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项目监理资质办理

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2024-10-14 09:24:33
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内容摘要：项目监理资质办理的条件工程监理企业资质办理需要满足一定的条件，具体如下：综合资质具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。企业技...

各类资质· 许可证· 备案办理

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项目监理资质办理的条件

工程监理企业资质办理需要满足一定的条件，具体如下：

综合资质
- 具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
- 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
- 具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
- 注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
- 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
- 企业具有必要的工程试验检测设备。
- 申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
- 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
专业资质
- 甲级
  - 具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。
  - 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
  - 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。
  - 企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，
  - 企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
  - 企业具有必要的工程试验检测设备。
  - 申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
  - 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
  - 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
- 乙级
  - 具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。
  - 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。
  - 注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。
  - 有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。
  - 有必要的工程试验检测设备。
  - 申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
  - 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
  - 申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
- 丙级
  - 具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。
  - 企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。
  - 相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数。
  - 有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。
  - 有必要的工程试验检测设备。
事务所资质
- 取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。
- 合伙人中有不少于3名注册监理工程师，合伙人均有8年以上从事建设工程监理的工作经历。
- 有固定的工作场所。
- 有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。
- 有必要的工程试验检测设备。

项目监理资质办理的流程

项目监理资质办理流程大致如下：

前期准备阶段
- 资料准备：准备企业的法人营业执照副本复印件。
- 组织机构代码证、税务登记证等相关证件（注：部分地方已实行“三证合一”或“五证合一”，只需提供统一社会信用代码的营业执照）。
- 核对注册资金、经营范围，不符合的需及时做好工商变更。
- 办理升级的企业，需核对企业业绩，看是否满足升级的要求。
- 核对标准需要的技术设备，不满足的企业需增加相应设备。
- 准备好一年的财务报表、办公场地证明、法人资料、企业章程等公司基本材料。
- 根据本省的申报系统要求，注册相应的申报系统或购买所需的系统锁。
配备专业技术人员
- 企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员。
- 企业先统计好公司现有的人员，有哪些人员符合相关要求的，如果缺人员，可通过招聘或中介公司来聘用符合要求的人员。
- 人员分以下两类：
  - 注册人员：注册人在申请地所在的注册中心申请注册，初次申请资质的企业需要注册没有取得资质之前，注册人员不能进行直接注册，只能进项预注册。
网上填写申请
- 按照要求在相关网站上填写申请表格，确保信息准确无误。
准备纸质材料
- 准备好相关的纸质材料，包括但不限于企业的营业执照、章程、人员的资格证书、业绩证明等。
部门实地申报
- 将准备好的纸质材料提交到相关部门进行实地申报。
审核通过领证
- 经过审核，如果符合要求，即可领取相应的项目监理资质证书。

项目监理资质办理所需材料

办理项目监理资质通常需要准备以下材料：

《工程监理企业资质申请表》一式三份。
企业的营业执照和章程。
企业法人和技术负责人的身份证明和任命文件。
技术人员的执业证书。
企业设备的相关证明材料。
企业近2年的财务报表。
企业的工程业绩证明材料（如有）。
企业质量管理体系、技术档案管理制度等相关文件。

项目监理资质办理的注意事项

在办理项目监理资质过程中，需要注意以下事项：

工程监理企业资质等级划分：工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个类别。综合资质、事务所资质不分等级。专业资质分为甲级、乙级，其中房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程设有丙级。
初次申请限制：企业初次申请工程监理资质只能从专业乙级及以下开始。但具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业可以直接申请与主营业务相对应的专业工程类别甲级工程监理企业资质。新设立企业申请专业监理资质，应从最低等级专业资质开始申请。但申请房屋建筑、水利水电、公路和市政公用工程专业监理资质的，可以直接申请专业乙级资质。具有工程设计甲级资质或施工总承包一级及以上资质的企业，首次申请相应监理专业资质的，可以直接申请专业甲级资质。
综合资质申请：企业不可以初次直接申请综合资质。企业具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质后，方有资格申请综合资质。
资质持有限制：企业不可以同时具有工程监理综合资质证书、专业资质证书及事务所资质证书。具有工程监理综合资质的企业不得申请专业资质及事务所资质。具有工程监理专业资质的企业在取得综合资质后需交回专业资质证书。具有工程监理专业资质的企业不得申请事务所资质。具有工程监理事务所资质的企业，不得申请综合资质及专业资质。
不同级别资质证书：企业可以同时持有多个不同级别的工程监理专业资质证书。依据《工程监理企业资质管理规定》(建设部令第158号)的规定，监理企业资质取消原主增项的设定，即企业同时具有的不同级别的专业资质不再载明在一本证书上，取而代之的是，不同级别的专业资质载明在对应级别的证书上。
注册人员指标：工程监理企业资质标准中，涉及注册人员的指标要求有“人”与“人次”的概念。“人”的含义，是指企业申报的注册人员数量。“人次”含义，是指企业申报的注册人员所持注册证书的数量，如某人同时具备注册监理工程师和建造师，那么在计算人次的时候，可以计为2人次。
企业关键人员：工程监理企业的法定代表人、经理及技术负责人可以为同一个人。
资质升级要求：工程监理企业申请专业资质升级、增加其他专业资质的，相应专业的注册监理工程师人数需满足已有监理资质所要求的注册监理工程师等人员标准后，方可申请。
综合资质管理：已取得综合资质的监理企业，在对公司的日常管理中，应保证满足不少于5个专业监理甲级资质条件，但不限于申请综合资质时申报的5个专业甲级资质。
房屋建筑工程技术指标：工程监理企业资质标准中，房屋建筑工程技术指标涉及的“单项工程”是指建设单位与工程监理企业所签订监理合同的一个委托项目。

项目监理资质办理的相关政策法规

办理项目监理资质主要依据以下政策法规：

为了加强工程监理企业资质管理，规范建设工程监理活动，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》和《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规，制定了《工程监理企业资质管理规定》。

成功办理项目监理资质的案例分析

以下为一些成功办理项目监理资质的案例分析：

在某大型基础设施项目中，监理团队通过综合资质的优势，成功解决了施工过程中遇到的多项技术难题，确保了工程的顺利进行。具备综合资质的监理团队不仅具备丰富的工程管理经验，还拥有跨学科的专业知识，能够从设计、施工到验收的各个环节进行全面监控和管理。
- 百度文库中提到，为了使监理工作能够规范化进行，总监理工程师拟以工程项目建设条件、监理合同、施工合同、施工组织设计和各专业监理工程师编制的监理实施细则为依据，编制施工阶段监理规划。