自贸区建筑资质公司

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  好顺佳集团

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  2024-10-14 09:23:34

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自贸区建筑资质公司相关信息

一、建筑资质办理

• 房建资质办理
  • 房建资质办理需要从三级开始，三级资质标准：
    • 企业资产：净资产 800 万元以上。
    • 企业主要人员：建筑工程、机电工程注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程注册建造师不少于 4 人。技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构中级以上职称或建筑工程注册建造师执业资格；建筑工程相关中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等。经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
• 施工资质办理所需材料
  • 企业法定代表人签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档。
  • 企业法人营业执照副本复印件，安全生产许可证副本。
  • 企业资质证书正、副本复印件（含变更记录栏）。
  • 企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）组织代码证复印件。
  • 代表工程的中标通知书，施工合同，竣工验收单或质量核验资料，有必要是需提供图纸，照片，工程结算单等。
  • 近三年统计报表（《法人单位基本情况表》，《建筑企业生产情况》，《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》）。
  • 经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）。
  • 资质标准对企业设备厂房有具体要求的，建筑资质代办企业应出具设备购置或租赁合同，房屋产权证或租赁合同等相关证明。
  • 法律法规规定需要提供的其他材料。
  • 法定代表人任职文件，身份证件复印件。
  • 企业经理，技术，财务，经营负责人的任职文件，职称证书，身份证及复印件。
  • 注册建造师的注册执业证书。
  • 企业工程技术和经济管理人员的职称证书，身份证件，劳动合同复印件。
  • 建筑资质代办对专业人员和技术工人有数要求的，提供职称证书或岗位证书，身份证件，劳动合同和反应专业的证明材料，社保证明。

二、建筑资质证书有效期及相关处理

• 有效期快到的处理
  • 在建筑资质证书有效期届满前 60 日内，施工企业可向资质许可部门申请资质延期。
  • 对于有效期内符合有关规定档案中不存在不良记录的公司，以及注册资本或专业技术人员是否符合资质标准，经相关资质审查后，可将建筑工程施工总承包资质进行延期。
  • 对于变更资质且不符合施工资质标准的建筑公司，有关资质许可机构不得接受延长资质申请。建筑公司可以申请建筑资质重新核定，可以核定其原有资质等级的下一级。
  • 建筑资质证书有效期届满，但是建筑企业没有在规定的时间内进行资质延期申请的，资质许可部门可以依法注销企业的相关资质，并发出公示公告企业资质证书无效的通知。
  • 施工企业申请延长资质时，如暂时没有注册电气工程师，可由专业技术人员代替，该专业技术人员具有电气或邻近专业中级以上的职称，并且具有 10 年以上工作经验的技术人员来替代。
• 资质延期领证时间
  • 住房和城乡建设部规定，申请应在资质证书有效期到期前的 3 个月办理延期手续，住房和建设部应在有效期届满前对延期作出答复，因此，如果资质延期符合住房和建设部延期的要求，最多需要三个月就可以领取资质证书。

三、资质代办相关

• 资质代办能解决的问题
  • 根据企业的要求为企业寻找办理资质所必须配置的人员。
• 选择专业代办机构的理由
  • 企业申请资质是一项低频工作，一般企业几年甚至几十年才办理一次，更有的企业只需要申请一次。没有必要为了申请资质，公司专门招聘专业的人员来办理。但是如果要非专业人员去办理，效率低不说，还有可能会花冤枉钱，耽误公司事情。
  • 平常会遇到建筑主管部门检查、审核企业资质的情况，有时候企业会因为人员等其他事项的影响，会造成企业实际与资质要求不符的情况。这样，企业配备相关资质维护人员好像是必需的，其实小的建筑企业也可以考虑找专业的资质代理公司，维护企业资质，省心省钱还专业。

四、资质核查

• 福州经济技术开发区办事处核查
  • 核查范围：2018 年至 2020 年自贸区经开办片区审批的所有建筑业企业资质。
  • 核查时间：2021 年 4 月至 2021 年 5 月。
  • 核查核查企业资质申报时，是否弄虚作假，包括所提交的人员社保承诺书内容是否真实，技术负责人（或注册建造师）主持完成的工程业绩是否属实，技术负责人及职称人员的职称证是否真实等。
  • 后续处理：
    • 经复核发现企业资质申报时相关承诺函弄虚作假、骗取资质的，撤销该项资质，3 年内不得再次申请该项资质，且对该企业资质申报不再适用告知承诺制审批。
    • 对于企业资质已转移至外地的，依法撤销原审批资质后，发函转入地资质审批部门，依法予以处理。
    • 对经核查企业资质申报时未弄虚作假，但企业人员已不满足资质标准要求的，责令限期整改，逾期未改的，由资质审批部门撤回该项资质。
• 马尾区住建局核查
  • 随机抽查马尾自贸区内三级总承包建筑业企业 10%的比例，本批次核查名单 69 家企业（排除不在自贸区内 1 家企业）。
  • 经审核，截止 2021 年 12 月 31 日，已提交满足核查要求书面材料的企业 52 家，已自行注销资质的企业 6 家，迁出 2 家，不列入核查的企业 7 家，未提供书面材料或所提交书面材料不满足资质标准要求的企业 2 家。

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