民用建筑物鉴定资质要求

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2024-10-14 09:22:08
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内容摘要：民用建筑物鉴定资质的基本要求民用建筑物鉴定资质的基本要求涵盖多个方面。需要遵循相关的国家标准和规范，如《既有建筑鉴定与加固通用规范...

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民用建筑物鉴定资质的基本要求

民用建筑物鉴定资质的基本要求涵盖多个方面。需要遵循相关的国家标准和规范，如《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）。在各类场地中，当建筑物有全地下室、箱基、筏基和桩基时，应允许利用其有利作用，从宽调整主体结构的抗震鉴定要求；对密集的建筑，包括防震缝两侧的建筑，应从严调整相关部位的抗震鉴定要求。

同时，还应依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），其主要内容包括总则、术语和符号、基本规定、调查与检测、构件安全性鉴定评级、构件使用性鉴定评级、子单元安全性鉴定评级、子单元使用性鉴定评级、鉴定单元安全性及使用性评级、民用建筑可靠性评级、民用建筑适修性评估等方面。

民用建筑物鉴定资质的审批流程

建筑资质证书的审批流程通常包括以下几个主要步骤：

准备材料：根据申请资质的要求，精心准备相关的企业资产证明、技术人员资料、业绩等资料。
网上填报：登录住房和城乡建设部门的网站，认真填写资质申请表格并准确上传相关资料。
提交申请：将申请材料提交给市区县建设主管部门。

具体来说，申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

不同地区民用建筑物鉴定资质的差异

例如，在技术标准的执行细节上，可能会根据当地的地质条件、气候特点等因素有所调整。

《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）修订的主要技术内容包括确定了鉴定的目标使用年限；增加了结构耐久性评估标准；增加了缺失施工验收资料房屋的鉴定；增加了振动对上部结构影响的鉴定；简化了上部结构体系安全性鉴定方法；放宽了上部承重结构不适于承载的侧向位移评定标准。

《民用建筑可靠性鉴定标准》和《危险房屋鉴定标准》在用途、对房屋检测内容、对房屋计算分析等方面存在相同之处，但在用途等方面也存在差异。在某些特定情况下，应进行可靠性鉴定，如建筑物大修前、建筑物改造或增容、改建或扩建前、建筑物改变用途或使用环境前、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时、遭受灾害或事故时、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。