施工资质三级升为二级

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  好顺佳集团

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  2024-10-14 09:21:46

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建筑施工资质三级升二级的条件

净资产

企业净资产需达到 800 万元以上。

技术负责人

1. 具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
2. 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

企业业绩

企业近 5 年承担过下列 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1. 12 层以上的房屋建筑工程。
2. 高度 50 米以上的构筑物或建筑物。
3. 单体建筑面积 1 万平方米以上的房屋建筑工程。
4. 单跨跨度 21 米以上的房屋建筑工程。
5. 建筑面积 5 万平方米以上的住宅小区或建筑群体。
6. 单项建安合同额 3000 万元以上的房屋建筑工程。

人员配置

1. 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
2. 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
3. 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
4. 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。

社保考核

1. 考核全员社保，既技术负责人，职称人员，注册建造师，技术工人，均需要在申报单位参保。
2. 首次申请建筑资质考核申报前一个月的社保，其他均考核申报前三个月的社保。用于申请资质的人员社保必须以申报企业名义缴纳，以个人名义缴纳的无效。

办理方式

可以通过“增项”或者“升级”来实现：

• 增项
  • 考核：净资产（满足二级标准）；技术负责人（满足二级标准，其中个人业绩满足三级标准）；设备（满足二级标准）；注册人员（满足三级标准）；职称人员（满足三级标准）；技术工人（满足三级标准）。
  • 增项合格的，取企业最新营业执照予以发证，原有三级资质自动取消。
• 升级
  • 考核：技术负责人（满足二级标准）；企业业绩（满足二级标准）。

最新政策

具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。

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