房屋建筑施工资质准备,房屋建筑施工资质准备哪些材料

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2024-10-14 09:21:33
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内容摘要：房屋建筑施工资质准备一、资质办理的基本要求房屋建筑工程是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成...

各类资质· 许可证· 备案办理

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房屋建筑施工资质准备

一、资质办理的基本要求

房屋建筑工程是各类建筑物的建造过程，也可以说是把设计图纸上的各种线条，在指定的地点，变成实物的过程。从事房屋建筑工程建设的单位必须具备房建工程总承包资质。建筑工程施工资质分为4个级别，分别为特级、一级、二级和三级。企业首次办理资质要从三级资质开始办理，800万元以上，然后是企业主要人员要求。

二、资质办理的具体步骤

人员配置：至少5名注册建筑师，其中至少有4个是建筑工程专业，1个是机电工程专业。对技术负责人有以下要求：5年施工管理工作经验；具有中级职称证书，要求是结构专业，或者建筑工程专业注册建造师资格也可以。公司至少配备6个中级职称人员，并且是相关的建筑工程专业。其中，必须有给排水、结构、电气等专业人员。施工现场管理人员共15人，其中安全员、质量员、施工员、造价员、机械员、劳务员分别至少有一人。中级以上技术工人应准备30人，并且必须持有培训合格证书。最后一点是技术负责人或注册建筑师的业绩要求，至少需要2项。
整理材料提交申请：无论是办理资质的类型如何，材料实际上都是相似的，特别是人员，只不过是身份证明、职称证明、岗位证书、社保证明等。企业材料包括资产证明，营业执照和企业章程等，除此之外一定不要漏掉企业技术负责人的业绩。

三、资质办理的注意事项

在申请资质的过程中，许多公司在技术负责人未能达到标准的情况申请资质导致失败。需要注意的是，没有建筑工程资质就承担建筑工程项目的施工，那么发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包各单位的，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，责令改正，处以罚款。未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处罚款;有违法所得的予以没收。合同无效。建设单位将建设工程发包给不具备相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上一百万元以下的罚款。为取得资质证书承揽工程的予以取缔，对施工单位处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;有违法所得的予以没收。

房屋建筑施工资质的准备是一个复杂的过程，需要满足一系列的条件和要求。只有满足这些要求的企业或个人才能获得施工总承包资质，从而能够承接更大规模的工程项目。这些标准要求旨在确保工程施工的质量和安全，保障建筑工程的可持续发展。