建筑资质杨工

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2024-10-14 09:21:18
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内容摘要：什么是建筑资质建筑资质是指建筑企业在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活...

各类资质· 许可证· 备案办理

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什么是建筑资质

建筑资质是指建筑企业在中华人民共和国境内从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动时，依法应当申请的一种资格认定。例如，施工总承包企业资质等级一般分为四个等级，分别是特级、一级、二级、三级。特级资质标准要求企业注册资本金 3 亿元以上，企业净资产 6 亿元以上，企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上，且企业其他条件均达到一级资质标准。根据相关规定，取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程的工程总承包、施工总承包和项目管理业务。建筑资质是评价一个建筑企业是否具备施工能力的重要标准，是建筑企业进行业务承揽的先决条件。通常包括建筑施工资质、工程勘察设计资质、工程造价咨询资质、房地产资质等类型，每项建筑资质还划分为不同的资质等级。

建筑资质杨工的职责

建筑资质杨工的职责主要包括以下方面：

政策与信息收集：负责收集、整理与公司行业及业务相关的政策信息，政府/协会项目申报信息等。
申报材料准备：负责政府部门、协会发布的优秀工程编制申报材料，完成申报任务。
资质与证书管理：负责政府、行业的各项资质、人员证书的维护及管理，诚信平台、四库一平台等建筑相关平台的维护与管理。
档案资料管理：负责各类奖项档案资料准确、及时、完整的管理及资料制作，熟悉施工管理程序、施工图纸、施工过程资料及竣工资料整理汇总等。

如何成为建筑资质杨工

要成为建筑资质杨工，通常需要以下步骤：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须有营业执照。
配备专业人员：根据申请的资质标准配备专业人员，同时要考取相应的证件，如准备申请资质等级相应的技术人员资料，包括一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员等。
准备申请材料：如《建筑业企业资质申请表》、综合资料（包括《营业执照》副本复印件、企业章程复印件、办公场所产权证复印件或出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议的复印件、标准要求的主要设备购置发票复印件等）。
遵循审批流程：国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。

建筑资质杨工的发展前景

随着建筑行业的不断发展，建筑资质杨工的发展前景较为广阔。一方面，建筑业分为“狭义建筑业”和“广义建筑业”，涵盖了建筑产品的生产以及与建筑生产有关的所有服务内容，包括规划、勘察、设计、建筑材料与成品及半成品的生产等，这为建筑资质杨工提供了更多的业务领域和发展机会。另一方面，国家住房和城乡建设部不断出台新的政策和标准，如《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等，旨在降低企业资质门槛，进一步推进建筑行业规范化、标准化，这也增加了对建筑资质杨工的需求。建筑资质的改革也带来了一些挑战，如资质申请合格率下降等。建筑资质杨工在未来仍有较大的发展空间。例如，2023 年 7 月，为深入贯彻落实党中央、国务院关于实施城市更新行动的决策部署，住房城乡建设部印发相关政策，推动建筑业向智能化、绿色化转型。在国家大力推进基础设施建设的政策背景下，2022 年二季度以来建筑业总产值同比增速持续高于 GDP 增速。

建筑资质杨工的相关案例

以下是一些与建筑资质相关的案例：

在建设工程承包领域，转包人明知对方无开票资质，而约定“替代开票”的，应当认定为无效。“替代开票”条款是否有效，要结合合同约定和履行方式综合认定，关键在于确定建筑材料的实际购买者和付款方。
2015 年 7 月，张民生（受张雄明委托）代表协胜公司（承包人）与恒兴公司（发包人）签订《建设工程施工合同》，由协胜公司承揽恒兴公司案涉工程。2015 年 11 月，张民生（受张雄明委托）与协胜公司签订合同，约定了相关事宜。
最高院四巡案例：当事人借用资质承揽工程的，合同无效，但建设工程验收合格的，不影响实际施工人主张相应施工价款。