建筑业资质提升工作方案

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  好顺佳集团

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  2024-10-14 09:21:01

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  2052

建筑业资质提升工作方案

一、熟悉资质标准

• 重要性：资质标准是考核建筑资质升级能否通过的关键依据。如果公司的净资产、人员配备、工程业绩等指标无法满足资质标准，那么想要通过审批几乎是不可能的。

• 具体内容：

  • 深入研究各类资质等级的要求，包括但不限于企业净资产的数额、不同专业注册建造师的数量和级别、技术负责人的工作经历和职称要求、中级以上职称人员的数量和专业分布、持有岗位证书的施工现场管理人员的种类和数量、经考核或培训合格的技术工人的数量和工种等。

  • 了解不同资质等级对工程业绩的具体要求，如工程的规模、类型、技术难度等。

  • 关注资质标准中可能的变化和调整，及时掌握最新信息。

二、核对工程业绩

• 必要性：工程业绩是建筑资质升级中独特且关键的因素。它不同于其他可临时准备的标准指标，只能在日常工程项目中积累。

• 操作方法：

  • 全面梳理近5年内公司所承接的工程项目，包括项目的合同、中标通知书、竣工验收单、质量核验资料等。

  • 对照资质标准，逐一评估每个项目的业绩在规模、技术指标、质量等方面是否符合要求。

  • 对于不符合要求的业绩，分析原因并制定改进措施，为未来的资质升级做好准备。

  • 确保所有工程业绩及时备案，保证业绩的真实性和可追溯性。

三、准备升级材料

• 复杂性：资质升级所需准备的材料数量大且种类繁多，是关系到升级成功的重要环节之一。

• 材料清单：

  • 《建筑业企业资质申请表》及相应的电子文档。

  • 企业营业执照正副本复印件。

  • 企业章程复印件。

  • 企业资产证明文件复印件，如验资报告、近1年的财务报表等。

  • 企业主要人员证明文件复印件，包括注册建造师、职称人员、技术工人等的身份证明、注册证书、职称证书、社保证明等。

  • 企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件。

  • 企业安全生产条件有关材料复印件，如安全生产许可证等。

  • 按照国家有关规定应提交的其他材料，如工程业绩相关的合同、验收报告、图纸等。

  • 部分地区还可能要求提供企业的信用报告、无违法违规证明等。

四、提交升级申请

• 方式：随着电子政务系统的普及，大部分地区已实现网上申请建筑资质升级。

• 注意事项：

  • 确保在网上填写的申请信息准确无误，包括企业基本信息、人员信息、工程业绩信息等。

  • 按照系统要求上传所有相关的证明材料，保证材料的清晰可读。

  • 提交申请后，及时关注申请进度，如有需要补充或修改的信息，及时响应。

五、等待审批结果

• 流程：住建主管部门收到升级申请后，会安排专家进行审核，部分地区还会派遣专家小组前往实地对企业工程业绩进行核查。

• 结果公示：审批结果将会在住建部门官网进行公示，公示期间没有接到异议，则可以在公示结束后，在住建系统下载打印资质证书。

补充信息

• 资质升级的政策变化：近年来，建筑业资质政策不断调整和变化。例如，住建部发文再次规范资质审批要求，包括提高审批效率、部分资质审批权限的调整、企业重组分立及合并资质核定的考核标准变化、对申报资质企业技术负责人业绩的考核要求等。

• 地区政策差异：如广州住建审批政策对技术负责人业绩的要求以及安全生产许可证变更的要求等。

• 资质延期政策：施工资质三级等资质的到期时间可能会根据政策进行延期，

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