工程监理资质的含金量

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2024-10-14 09:20:47
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内容摘要：工程监理资质的定分类工程监理资质是指监理单位在从事建设工程监理活动时所应具备的资格和能力的证明。工程监理企业资质分为综合资质、专...

各类资质· 许可证· 备案办理

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工程监理资质的定分类

工程监理资质是指监理单位在从事建设工程监理活动时所应具备的资格和能力的证明。工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质三个序列。

- 综合资质只设甲级，可承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务。
- 专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别。除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。专业资质企业只能承接相应专业的监理工程业务。
- 事务所不分等级，可承担三级建设工程项目的工程监理业务，但国家规定必须实行强制监理的工程除外。
专业工程类别包括房屋建筑工程、冶炼工程、矿山工程、化工石油工程、水利水电工程、电力工程、农林工程、铁路工程、公路工程、港口与航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、机电安装工程等十四个。

工程监理资质的获取条件

获取工程监理资质需要满足一系列条件，不同的资质类别和等级要求有所不同。

- 综合资质方面，企业应具有独立法人资格且注册资本不少于600万元；企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称；具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质；注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次；企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度；企业具有必要的工程试验检测设备；申请工程监理资质之日前一年内没有相关禁止的行为，没有因本企业监理责任造成重大质量事故，没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
- 专业资质的甲级要求具有独立法人资格且注册资本不少于300万元；企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称；注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次，其中相应专业注册监理工程师不少于规定人数，注册造价工程师不少于2人；企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目（具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外）；企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度；企业具有必要的工程试验检测设备；申请工程监理资质之日前一年内没有相关禁止的行为，没有因本企业监理责任造成重大质量事故，没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
- 专业资质的乙级要求具有独立法人资格且注册资本不少于100万元；企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历；注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次，其中相应专业注册监理工程师不少于规定人数，注册造价工程师不少于1人；有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度；有必要的工程试验检测设备；申请工程监理资质之日前一年内没有相关禁止的行为，没有因本企业监理责任造成重大质量事故，没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
- 专业资质的丙级要求具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产；企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历；相应专业的注册监理工程师不少于规定人数；有必要的质量管理体系和规章制度；有必要的工程试验检测设备。
- 事务所资质要求取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书；合伙人中有3名以上注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历；有固定的工作场所；有必要的质量管理体系和规章制度；有必要的工程试验检测设备。

工程监理资质的市场需求

近年来，工程监理行业依托政策、市场需求和技术创新快速发展，市场规模不断扩大。全国建设工程监理企业承揽合同总额不断增长，尤其是2016-2023年7年时间承揽合同额从3000亿元增加至万亿级别，达到万亿元，年均复合增长率达到 %。工程监理业务承揽合同额同步处于稳步增加趋势。同时，工程监理行业正在向全过程工程咨询方向发展，单一的工程监理业务承揽合同额占总合同额的比例呈下降趋势，包括勘察设计、招标代理、造价咨询、项目管理等在内的其他环节业务比重逐渐提升。工程监理企业的营业收入总额也已由2016年的亿元增加至2023年的亿元，目前收入规模达到万亿，十年间年均复合增长率达到 %。2012-2023年工程监理企业从业人员数量稳步增加，十年间数量翻番，由100万人增加至180万人。人员结构方面，工程监理从业人员数占从业人员数量的比例始终高于50%，但呈现逐年下降趋势，具备专业技术资格的人员数量随着工程监理企业市场规模的扩张稳步增加，目前占从业人员数量的比例在70%左右，注册执业人员数量和占比均处于增加趋势，工程监理行业的人员素质和人员结构不断优化。

拥有工程监理资质的优势

- 对于建筑企业来说，工程监理在控制工程质量方面起着重要作用，特别是在住房建设领域。拥有工程监理资质的企业能够在市场中更具竞争力，承接更多的项目。
- 工程监理资质是企业实力的体现，能够为业主提供更可靠的保障，增加业主对企业的信任度。
- 拥有甲级资质的企业，在行业中具有更高的地位和声誉，能够承接更大型、更复杂的项目，从而获得更高的收益。
- 资质管理得当的企业在参与招标时，会增加一定的竞争力，使得企业在整个行业中发展得更快。

工程监理资质与其他相关资质的比较

- 条件方面，综合资质条件最为严格，需要企业拥有5个专业的甲级资质。专业资质需要满足专业相关的人员、资产等要求。事务所资质条件最为简单，最好申请。
- 等级方面，综合资质和事务所资质没有等级之分，申请只需要满足一个标准即可。专业资质则分为不同的等级，需要满足各自不同的标准。
- 承包范围方面，综合资质的企业可以不受限制，承包任何类别的监理项目。专业资质的企业只能在相关专业选择业务承包，且受到等级限制。事务所资质只能从事三级工程的监理业务。