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乡村建筑设计资质要求

好顺佳集团
2024-10-14 09:18:53
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内容摘要：乡村建筑设计资质的基本要求乡村建筑设计资质的基本要求主要依据相关法律法规和政策规定。根据《建筑法》第二十六条第一款规定，承包建筑工...

各类资质· 许可证· 备案办理

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乡村建筑设计资质的基本要求

乡村建筑设计资质的基本要求主要依据相关法律法规和政策规定。根据《建筑法》第二十六条第一款规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。这意味着从事乡村建筑设计的单位必须具备相应的资质。

同时，工程设计行业资质涵盖某个行业中的全部专业的工程设计资质，设有14个类别，设有甲级、乙级（部分资质只设甲级）。

不同等级乡村建筑设计资质的条件

甲级资质

承担建筑工程设计的项目范围不受限制，需要符合以下条件：

从事建筑设计业务至少要有6年，独立承担过5项以上工程等级为一级、特级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
注册资本不少于100万元，有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米，有较好的社会信誉及相应的经济实力。
单位专职技术骨干中，建筑、结构、其他专业人员各不少于8人、8人、10人，其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师需要至少3人。
获得过近四届省级及以上建设行政主管部门评优的建筑设计三等奖及以上奖项，并且不少于3项，参加过国家或地方建筑工程设计标准、规范及标准设计图集的编制工作或者行业的业务建设工作。
有完善的质量保证体系，技术、人事、经营、财务和档案等管理制度健全。
达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。

乙级资质

建筑工程设计乙级资质可承担的任务范围如下：

民用建筑：承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。
工业建筑：跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库等。
构筑物：高度低于45米的烟囱，容量小于100立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直径小于13米或者边长小于9米的料仓等。

要达到建筑工程设计乙级资质，需要符合以下条件：

从事建筑设计业务4年以上，独立承担过不少于3项工程等级为二级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
注册资本不少于50万元，有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米，有较好的社会信誉及相应的经济实力。
单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于6人、6人、8人；其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于1人。
曾获得过市级建设行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于2项。
有健全的质量保证体系，技术、人事、经营、财务和档案等管理制度健全。
达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。

丙级资质

建筑工程设计丙级资质可承担的任务范围如下：

民用建筑：承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。
工业建筑：跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库、跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多展厂房和仓库。
构筑物：高度低于30米烟囱，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直径小于9米或边长小于6米的料仓。

要达到建筑工程设计丙级资质，需要符合以下条件：

从事建筑设计业务3年以上，独立承担过不少于3项工程等级为三级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
注册资本不少于20万元，有固定的工作场所，建成面积不少于专职技术骨干每人15平方米，有较好的社会信誉及相应的经济实力。
单位专职技术骨干人数不少于10人，其中二级注册建筑师不少于3人(或一级注册建筑师不少于1人)，二级注册结构工程师不少于3人(或一级注册结构工程师不少于1人)。
有必要的技术、人事、质量、经营、财务、档案等管理制度。
计算机施工图出图率不低于75%。

获取乡村建筑设计资质的流程

获取乡村建筑设计资质需要遵循一定的流程和规定。住房城乡建设部制定了《乡村建设规划许可实施意见》，明确了相关要求和程序。

村庄建设项目施行简易审批，要坚持规划引领、统筹谋划，守好耕地和生态保护红线，合理确定村庄建设项目布局，有序推进美丽乡村建设；坚持务实管用、便捷高效，结合不同地区和领域实际，出台行之有效的操作办法，解决各方面反映突出的难点堵点；坚持依法依规、循序渐进，在法治框架下探索完善优化审批流程和审批内容，并为推进相关政策法规修订积累经验；坚持各方协同、创新模式，通过部门间信息联通和业务协作，构建适应新时代特点的新型审批服务体系。

具体的办理流程包括：

村民持身份证、户口本、拟采用的房屋建筑通用图集或住宅设计方案、乡村建设规划许可证申请审批表，向村民小组提出申请，村民小组讨论同意并经村民小组组长签字后报村（居）民委员会进行审查并公示相关情况，公示无异议或异议不成立的，村。

乡村建筑设计资质审核要点

乡村建筑设计资质审核有以下要点：

要强化管理，按照先规划、后许可、再建设的要求，依法加强管理，规范乡村建设秩序，维护村民公共利益，保持乡村风貌。
严格执行招标投标法及其实施条例、政府采购法及其实施条例以及《必须招标的工程项目规定》（国家发展改革委令2018年第16号），使用国有资金投资的各类村庄建设项目，施工单项合同估算价不超过400万元，重要设备、材料等货物采购单项合同估算价。

乡村建筑设计资质相关政策法规

在乡村建筑设计资质方面，有以下相关政策法规：

住房城乡建设部制定了《乡村建设规划许可实施意见》，其中明确了乡村建设规划许可的原则和适用范围。按照先规划、后许可、再建设的要求，依法加强管理，规范乡村建设秩序，维护村民公共利益，保持乡村风貌。同时明确了在乡、村庄规划区内，进行农村村民住宅、乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设，依法应当申请乡村建设规划许可的，应按本实施意见要求，申请办理乡村建设规划许可证。
住房城乡建设部会同应急管理、自然资源、农业农村、市场监管等部门，指导各地深入开展农村房屋安全隐患排查整治工作，完成全国50万个行政村、亿户农房的排查摸底和阶段性整治工作，消除了一批农房安全隐患，有效防范重大安全事故发生。同时，积极推进农房建设管理长效机制建设，在系统梳理地方实践经验的基础上，研究起草了《关于加强农村房屋建设管理的指导意见》。
各地也出台了相关的管理办法，如《上海市农村村民住房建设管理办法》（沪府令16号），为了加强本市农村村民住房建设管理，引导农村村民住宅建设合理、节约利用土地资源，推进乡村振兴战略实施，根据有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。