乙级建筑安装资质收购,乙级建筑安装资质收购合同范本

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  好顺佳集团

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  2024-10-14 09:18:52

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乙级建筑安装资质收购流程

乙级建筑安装资质收购是一个较为复杂的过程，需要遵循一定的流程和规定。以下是一般的收购流程：

• 事前调查

  • 对目标公司进行全面的尽职调查，包括公司的财务状况、经营情况、法律纠纷等方面。通过自己或者第三方尽职调查，才能最大的保证自己的利益。

• 确定收购意向

  • 与目标公司达成初步的收购意向，明确收购的价格、方式等关键条款。

• 资质审核

  • 按照《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号发布，第32号、第45号修正）第二十一条和《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）有关规定，施工总承包特级资质的审核有特定要求。

• 签订合同

  • 签订正式的收购合同，明确双方的权利和义务。

• 申请变更

  • 向相关部门提交资质变更申请，包括营业执照及税务变更、资质变更以及安全生产许可证变更等。资质转让必须按顺序进行这三个步骤。双方需要转移到工商部门办理法定代表人变更，取得新的营业执照，这是移交的流程。

• 审批与核准

  • 国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。 逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。 国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起20个工作日内完成审查。

乙级建筑安装资质收购注意事项

在进行乙级建筑安装资质收购时，有许多需要注意的事项：

• 尽职调查与信息

  • 对目标公司进行全面的尽职调查，包括公司的财务状况、经营情况、法律纠纷等方面。了解目标公司的实际情况，包括债务、股权等。

• 资质有效性

  • 核实目标公司的资质是否真实有效，是否存在被吊销、注销或限制使用的情况。

• 公司债务问题

  • 接手转让的资质之前，要清查公司债务，核查是否存在债务风险。

• 公司经营状态

  • 检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。

• 年检情况

  • 核实转让企业是否按照规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。

• 公司审计报告

  • 要检查转让企业注册资金是否为实缴注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。

• 信息

  • 想购买资质，要通过合适的渠道获得资源，例如朋友介绍、中介服务机构咨询、在线信息发布等。

• 价格评估

  • 资质的转让价格受多种因素影响，要进行合理评估。咨询一些公司，了解市场情况，然后进行比较；第二，评估目标公司的实际情况，包括债务、股权等。

• 谈判策略

  • 关于谈判问题，不要急于谈判，一开始，可以通过电话沟通，了解基本情况，并过滤掉一些不适当的资源，如果觉得有合适的，再进行面谈，这样效率更高。

乙级建筑安装资质收购的市场价格

乙级建筑安装资质收购的价格通常由多个因素综合决定：

• 公司经营时间

  • 公司经营时间越久，转让价格往往越高。

• 公司人员情况

  • 如果公司有建造师、财务人员、施工人员、施工团队等比较完善的人员配置，转让价格会相对较高。

• 相关资质数量

  • 建筑公司附带的相关资质越多，价格可能越高。

• 证书到期时间

  • 公司的各类证书到期时间越晚，转让价格可能越高。

• 公司债权债务

  • 如果转让的公司是一手公司，且在进行转让时没有债权和债务纠纷，转让价格相对来说也会高一些。

需要注意的是，具体的价格还需要根据市场情况和目标公司的实际情况进行评估。如果您有相关的需求，可以通过专业机构进行估价，从而获得一个对交易双方都公平的转让价格。

成功的乙级建筑安装资质收购案例

以下为一些成功的乙级建筑安装资质收购案例：

• 直接收购情形

  • 一般情况下，收购企业可以通过直接收购标的公司股权的方式来达到“收购”资质的目的，建筑资质在并购完成前后并不发生转移。相关交易结构如下图所示： 图1：直接收购情形下的交易结构示意图

• 吸收合并获取资质

  • 盈科上海张晓晴律师协助客户通过吸收合并的方式获取机电工程施工总承包一级资质项目顺利启动，并完成服务成果的交付。企业合并一般包括新设合并和吸收合并两种方式。

• 整体收购目标公司

  • 建筑企业为获取所需资质，采取整体收购目标公司，完成资质吸收合并，就可以从事相应工程项目，扩大企业经营规模。但是目标公司并购重组后，不在以单独个体存在，而是成为收购方的一部分。在此过程中，建筑企业必须要核查目标公司债务风险等情况，并在签署并购协议中以文字明确相关事宜。

乙级建筑安装资质收购的相关法律法规

在进行乙级建筑安装资质收购时，需要遵循以下相关法律法规：

• 《建筑业企业资质管理规定》

  • 为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等制定了《建筑业企业资质管理规定》。

• 建市〔2014〕79号文及建市〔2016〕122号文

  • 根据建市〔2014〕79号文及建市〔2016〕122号文的规定，在企业全资子公司间重组、分立情形下，简化审批手续的适用条件为：“在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质总量不增加的情况下，企业申请资质全部或部分。

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