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自有工程需要开发资质

好顺佳集团
2024-10-11 09:32:41
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内容摘要：自有工程开发资质的种类工程开发资质种类繁多，主要包括以下几类：工程设计资质：工程设计行业资质，涵盖某个行业中的全部专业的工程设计资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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自有工程开发资质的种类

工程开发资质种类繁多，主要包括以下几类：

工程设计资质：
- 工程设计行业资质，涵盖某个行业中的全部专业的工程设计资质，设有 14 个类别，设有甲级、乙级（部分资质只设甲级）。
- 工程设计专业资质，指某个行业资质标准中的某个专业的工程设计资质。
- 工程设计专项资质，根据需要设置等级。
施工总承包资质，按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

自有工程开发资质的获取条件

获取自有工程开发资质通常需要满足以下条件：

人员方面：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。
资产方面：需要达到一定金额的净资产。
业绩方面：需要达到资质要求的工程业绩。
设备方面：需要拥有资质要求的技术设备。
企业方面：
- 应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

自有工程开发资质的办理流程

办理自有工程开发资质的流程如下：

对于工程设计综合资质：
- 具有独立企业法人资格。
- 注册资本不少于 6000 万元人民币。
- 近 3 年年平均工程勘察设计营业收入不少于 10000 万元人民币，且近 5 年内 2 次工程勘察设计营业收入在全国勘察设计企业排名列前 50 名以内；或近 5 年内 2 次企业营业税金及附加在全国勘察设计企业排名列前 50 名以内。
- 具有 2 个工程设计行业甲级资质，且近 10 年内独立承担大型建设项目工程设计每行业不少于 3 项，并已建成投产。或同时具有某 1 个工程设计行业甲级资质和其他 3 个不同行业甲级工程设计的专业资质，且近 10 年内独立承担大型建设项目工程设计不少于 4 项。
对于建筑业企业资质：
- 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

自有工程开发资质的审核标准

自有工程开发资质的审核标准主要包括：

企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请资质。
省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。
企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。

常见自有工程开发资质的案例分析

以下是一些常见的自有工程开发资质案例分析：

在建筑工程设计资质方面，《建筑法》第 13 条规定“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后”。
在建设工程领域，如青岛法院建设工程典型案例中，10 个典型案例显示，企业的法律后果与不规范管理直接相关，例如出借资质导致承担赔偿义务，不在法定时限内行使权利丧失优先受偿权，草率进行竣工验收后需要承担质量缺陷证明责任等。