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曲靖建筑总承包资质转让

内容摘要：曲靖建筑总承包资质转让流程建筑工程施工总承包资质转让流程通常包括以下几个关键步骤：前期准备明确转让意愿后，转让方需进行资质审核和调...

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曲靖建筑总承包资质转让流程

建筑工程施工总承包资质转让流程通常包括以下几个关键步骤：

前期准备
- 明确转让意愿后，转让方需进行资质审核和调查，包括企业净资产、无形资产以及在建工程情况等。同时，确保符合资质标准要求。
- 受让方要选定符合自己要求的目标公司，深入了解资质公司在业内的实力、口碑、诚信、事故等情况，大部分信息可以网查的，在达成初步意向的时候就要进行深入调查而作进一步的评估。
签订协议
- 双方就转让条件、价格、付款方式、交接时间等核心条款达成一致后，签订正式的资质转让协议。协议中应明确双方的权利义务，避免后续纠纷。
- 签订股权转让协议后，受让方向转让方支付一定订金。
变更企业执照
- 变更企业法人营业执照是变更房建资质证书的前提，一般来说都是变更法人。直接持相关材料到工商局申请即可。
报批与公示
- 将转让事宜提交至相关部门进行审批，并按照规定进行公示。公示期间如无异议，则进入下一步操作。
资质变更
- 获得批准后，办理资质证书的变更手续，包括更新企业信息、变更法定代表人等，确保项目承接的连续性。

在曲靖进行建筑总承包资质转让时，需要注意以下重要事项：

法律法规遵循
- 根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工许可证管理办法》、《建设工程施工企业资质管理规定》等法律法规，曲靖市的建筑企业在进行建筑资质转让变更时，必须严格遵守相关规定。
资质转让形式
- 建筑资质转让分为两种情况：一是同类别、同等级或低等级资质转让；二是不同类别、同等级或低等级资质转让。
公司债务与经营状态
- 接手转让的资质之前，要清查公司债务，核查是否存在债务风险。同时要检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录。
年检与审计报告
- 要核实转让企业是否按照国家规定参加年检，工商局的档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好。还要检查转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象。

以下是与曲靖建筑总承包资质转让相关的一些政策法规：

建筑业资质许可制度
- 根据《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
建筑工程施工发包与承包违法行为规定
- 住房和城乡建设部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》对建筑工程施工发包与承包活动中的违法行为进行了明确规定和规范。

以下为您列举一些曲靖建筑总承包资质转让的成功案例：

美力信公司与峻基公司案例
- 《企业资质转让协议》主要约定峻基公司将其现有建筑工程施工总承包三级资质转让美力信公司所有，美力信公司将建筑工程施工资质升至一级并将升级成功后的建筑工程施工总承包二级资质分离至第三。
浙江某建设有限公司案例
- 浙江某建设有限公司因遭破产清算，将100%的公司股权以1000万元的起拍价在网上某拍卖平台上进行竞拍，吸引了大量建筑行业人士围观。