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建筑施工人资质要求,建筑施工人资质要求是什么

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2024-10-11 09:30:17
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内容摘要：一、建筑施工人资质的基本要求建筑施工人资质的基本要求主要包括以下方面：企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑施工人资质的基本要求

建筑施工人资质的基本要求主要包括以下方面：

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。

二、不同类型建筑施工人资质的特殊要求

不同类型的建筑施工人资质存在一些特殊要求：

对于特级资质，如建筑工程施工总承包特级资质，企业资信能力方面，企业注册资本金需 3 亿元以上，净资产亿元以上，近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
一级资质标准中，企业资产净资产需 1 亿元以上，在人员方面，建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人等。
二级资质标准里，企业资产净资产要达到 4000 万元以上，在人员配置上也有相应规定。
三级资质标准中，企业资产净资产需 800 万元以上，同时对注册建造师、技术负责人等人员有具体要求。

三、建筑施工人资质获取流程

获取建筑施工人资质通常遵循以下流程：

准备资料：申请者需准备各种必要的资料，如企业营业执照、法定代表人身份证明、注册资本证明、组织机构代码证等。
提交申请：根据申请资质的等级和类型，向相应的住房城乡建设主管部门提交申请。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。
审核与公示：住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。

四、建筑施工人资质审核标准

建筑施工人资质的审核标准涵盖多个方面：

企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查。
企业申请资质证书有效期延续时，资质许可机关会核查企业净资产和主要人员是否满足现有资质标准要求。
各级住房城乡建设主管部门及其他有关部门应对从事建筑施工活动的建筑业企业建立信用档案，对企业的市场行为进行监督管理。对于发生违法违规行为的企业，将依法进行查处，并将处罚结果记入建筑业企业信用档案，在全国建筑市场监管与诚信平台公布。

五、建筑施工人资质的有效期和续期条件

建筑施工人资质证书具有一定的有效期和相应的续期条件：

建筑业企业资质证书有效期为 5 年。证书有效期是指自企业取得本套证书的首个建筑业企业资质时起算，期间企业除延续、重新核定外，证书有效期不变；重新核定资质的，有效期自核定之日起重新计算（按简化审批手续办理的除外）。
企业应于资质证书有效期届满 3 个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期 5 年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。
企业在资质证书有效期届满前 3 个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。
企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后 3 个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过 3 个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。
资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。