建筑工程资质如何升级

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  好顺佳集团

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  2024-10-11 09:30:16

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建筑工程资质升级的方法

一、做好工程业绩备案工作

企业验收竣工之后，必须要在 30 天之内完成工程业绩的备案，并且上传相关材料，而建筑企业进行资质升级，其中的工程业绩就是审核的重点，如果企业在日常经营中就注意做好这方面的工作，那么资质升级也会简单很多。

二、熟悉建筑资质升级流程

从企业的角度来说，很多企业都希望自己直接申请，认为这样可以节省资金，那么建议企业一定要提前熟悉资质升级流程，如果企业没有专业的资质办理人员，建议直接找资质代办公司，他们会有专业的办理团队，有效提高建筑资质升级通过率。

三、准备齐全且真实的申请材料

企业申请建筑资质升级期间所准备的所有材料，必须要确保真实有效，尤其不能出现任何错误，比如企业净资产、施工图纸，竣工报告时间以及施工合同是否对应等等，任何细节上的错误都可能会导致资质被驳回，那么将会直接耽误资质升级申请的顺利进行。

四、人员社保

国家规定了人员社保必须是唯一，且必须是企业名义缴纳，那么企业审查材料的准备过程中，对于出具的企业社保缴纳情况，必须要先确定人员是唯一，且缴纳是企业名义的，个人缴纳是不允许的。

五、了解资质要求

您需要了解当前资质等级要求以及您希望升级到的目标等级的要求。 通常要求涉及企业注册资本、技术人员数量和专业分布、过往工程业绩等方面。

六、准备材料

根据要求，准备所有需要的文件和证明材料，例如企业注册证明、人员资格证书、工程业绩证明等。

七、填写申请表格

按照规定填写资质升级申请表格，确保提供准确完整的信息。

八、提交申请

将填写好的申请表格和所有必要的证明文件提交给相关的建设主管部门或资质管理机构。

九、审批和评估

您的申请将由相关部门进行审批和评估。 这可能涉及对您的企业进行实地考察和审核工程业绩等。

十、颁发新资质证书

如果您的申请获得批准，您将收到新的建筑资质证书，标志着您的资质等级已经成功升级。

需要注意的是：不同地区和国家的政策和流程可能会有所不同，而且可能会随时间变化而调整。 因此，建议您在进行资质升级前，务必咨询当地相关部门或专业律师，以确保您获得最准确和最新的信息。

建筑工程资质升级的条件

一、企业净资产

在初步办理建筑资质证书的时候，建筑公司的净资产可能并不具备升级要求，需要追加融资。 每个级别不同，所要求的净资本也是不同的，必须要符合升级所需的净资本，才能进行升级。

二、企业主要人员

资质证书等级不同，对人员要求也不相同，建筑企业想要进行资质升级，必须先调入足够的人员(建造师，中级职称人员，施工现场管理人员，中级技术工人)，对于一些资质认证的升级，建设企业要注意，其需要资质认证的建造师的层次也有所不同。

三、企业工程业绩

建筑企业初始办理的资质证书为什么不能直接升级，就是因为没有达到工程业绩条件，工程业绩是需要建筑公司合理的时间，有合理的业绩证明，才能进行建筑资质升级。

四、企业技术设备

有的建筑资质不需要技术设备，进行资质升级就不用准备了。 但是还有一些资质不管是初始办理，还是资质升级，都需要技术设备满足条件才可以。

建筑工程资质升级的其他要点

一、业绩材料

1. 业绩材料要保证齐全 有很多企业其实施工过很多工程，却因为不了解业绩对资质升级的重要性，没有保存全相关的业绩材料，导致办理资质升级时，由于所提供的材料不被认定，从而无法升级。 比如，升级申报的业绩材料中未提供专用合同条款;业绩未提供各层平面布置图，导致面积无法考核;业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。
2. 业绩材料必须有证明 企业申报升级所提供的业绩材料必须可以证明该业绩是真实的，如果无法证明，则可能会不被认定。 比如，未提供竣工验收证书或工程试运行证明;提供的证明材料未能反映考核指标，等等，都可能导致所提供的业绩材料不被认定。
3. 各类报告要保存齐全 很多建筑企业对各类报告不重视，在工程竣工验收合格后，工程项目的中标通知书、工程合同、工程结算单、图纸和竣工验收报告随意放置，在申报资质升级时可能就找不到了。 这都可能导致升级不成功。
4. 业绩要及时备案 工程竣工验收合格后的 30 个工作日内，要进行业绩备案。 企业升级所提交的业绩如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，就不能被认定为有效业绩。 需要升级的更高级别资质标准所要求的注册人员相关信息，如果在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”上查询不到，也会不被认定。

建筑工程资质升级的流程

1. 满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
2. 材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
3. 建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
4. 经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
   • 需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核；办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

建筑工程资质升级的意义

1. 扩大工程承包范围 一家建筑企业的发展，就是需要去不断的承接工程，然后从中获得收益。 资质升级后的企业，工程承包范围扩大，企业能够承包的工程更多。 通过资质升级，可以帮助企业参与更多的工程承包，从而在工程承包中收获更多的业绩。
2. 增强企业的竞争力 建筑资质一般分为数个等级，企业要从最低等级开始申请。 企业要办理资质升级，就需要满足所申请资质的条件，在这个过程中企业就需要不断积累实力。 通过了资质升级的企业，实力得到提升，在建筑工程的承包中更有竞争力。
3. 提升企业的信誉度 在平时就不能有任何的不良行为。 很多企业不能通过资质升级，就是经营过程中出现了种种问题。 那些资质升级成功的企业，一定具有着工程承包建设的信誉。 众所周知，信誉代表着别人对于企业的认可，也是一家企业发展壮大的保障。

温馨提示：在申请资质升级前，需要详细阅读和理解申请需求，充分的准备申请材料。

• 审核规范程序：申请的过程中，企业需要根据申请规范程序，遵循相关的审核流程，确保资质升级的合法性和有效性。
• 了解相关政策法规：在申请资质升级之前，企业需要了解相关的政策法规，确保申请符合当地的法律法规。 尤其是在最近资质改革的背景下，许多政策都会影响到资质升级标准和流程，甚至影响资质的正常使用。
• 合理的选择资质等级：在申请资质升级时，企业应当根据自己企业的实际能力水平，选择对应的资质，以免审核不通过或者效果不理想。
• 及时关注审核结果：在申请资质升级之后，企业应当及时关注审核的结果及反馈。

建筑工程资质升级所需材料

建筑企业资质升级应当提交以下材料：

材料	详情
建筑业企业资质申请表及相应的电子文档	无
企业营业执照正副本复印件	无
企业章程复印件	无
企业资产证明文件复印件	无
企业主要人员证明文件复印件	无
企业资质标准要求的技术装备的相应证明文件复印件	无
企业安全生产条件有关材料复印件	无

注意：部分地区部门要求企业的工程业绩先办理备案评级，才能用于建筑资质升级；企业员工需要提供 3 个月以上的社保证明，若是技术负责人还要提供个人业绩证明等。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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