建筑公司资质转让价格范围
建筑公司资质转让的价格范围因资质等级、类型、地区等因素而有很大差异。一般来说,三级建筑资质转让费用最优价格大概在 15 万左右包变更,公司未经营,并包括安全生产许可证。而一级房建资质和一级市政资质价格约为一千至两千万不等,其中一家同时持有一级房建、一级市政的建筑工程公司起拍价高达 2900 万元。像建筑总承包二级资质的价格在 30 万至 50 万之间。需要注意的是,这只是一个大致的价格范围,实际价格可能会更高或更低。
影响建筑公司资质转让价格的因素
影响建筑公司资质转让价格的因素众多,主要包括以下方面:
- 资质本身:
- 资质类型:施工总承包资质价格通常高于专业承包资质。
- 资质等级:等级越高,可承担的工程项目范围越大,价格越高。
- 资质维护:证书管理维护良好,年检按时进行且在有效期内,转让价格较高。
- 人员配备:包含建造师、职称人员、技术工人等相关人员,价格会更高。
- 公司信誉:原资质公司规模较大,无债务和税收纠纷,所承担的项目按时、按量完成,行业信誉良好,转让价格较高。
- 资质转让方式:施工资质转让通常包括整体转让、部分股权转让和剥离转让三种方式,其中整体转让价格高,剥离转让价格低。
- 政策因素:各地的建筑市场行情和政策风向会影响资质转让的价格,特别是资质转让牵涉到异地转让,往往会受到地方政策的限制,这会增大办理的难度,从而使转让价格变高。
- 市场需求:市场供不应求时,价格往往高于市场价值或生产价格;市场供大于求时,价格往往低于市场价值或生产价格。
- 资质办理难易程度:资质标准高,要求的企业条件高,转让价格就高;资质标准低,要求的企业条件低,转让价格就低。
- 债务债权情况:没有债务债权问题的公司资质更受欢迎,价格也更高;有债务债权问题的公司资质市场价格较低。
- 工程事故和质量:发生过工程事故或者工程质量问题的企业,其资质转让价格会偏低。
- 资质增项:建筑资质的增项越多,转让价格越高,但也要考虑增项是否适合以及对成本和维护的影响。
不同地区建筑公司资质转让的平均价格
不同地区建筑公司资质转让的平均价格存在明显差异。在经济发展好的地区,三级建筑资质的价格可能会达到 30 万左右;而在一些经济发展不太好的地区,三级建筑资质的价格可能在 15 万左右。例如,成都地区一级装修资质大概 80 万左右,二级装修资质大约价格在 14 万至 20 万之间浮动;通过资质剥离,一级装修资质剥离价格经常会是 110 万左右,二级也要 40 万左右。
建筑公司资质转让价格的计算方法
建筑公司资质转让的费用计算较为复杂,需要综合考虑多个方面。
- 公司转让时候所需要的费用具体需要根据以下情况判定:公司性质、公司类型、公司注册金额、公司经营状况等等,还涉及印花税、所得税、契税等。如果转让方属于个人,则需要缴纳个人所得税,依照 20%税点进行缴纳。如果转让方属于公司的,则所涉及的税务问题较多,内资公司转让股权涉及到的水中,公司将股权转让给其他公司,则该股权转让所得,将会涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等等。在变更当中有可能会产生其他的手续费跟资料费等等。
- 对于想要或者需要把公司转让出去的企业来说,可以选择直接找企业代理转让公司。代理转让公司会根据实际情况给公司进行估值,给出一个转让价格,之后由转让公司帮助寻找公司卖家,在找到买家确定购买之后,办理完股权转让就能够收到公司转让费用了。其中公司的转让费用要依据公司的注册年限,公司的经营类型,注册资金,有无债务问题,有无不良记录等一系列的因素确定公司转让费用。
- 公司转让平台对于大部分不经营的公司是一个较好的选择,能够省去注销公司的费用并获取部分转让费用,但公司转让费用的高低取决于公司的资质问题。在进行公司转让时最好找专业的平台进行选择。
最新建筑公司资质转让价格行情
建筑公司资质转让价格行情会受到多种因素的影响而不断变化。
- 三级建筑资质新成立一个公司费用大约在 40 万左右,转让的价格应该在 50 万左右,甚至更高。
- 一级资质转让的手续比较复杂,通常涉及资质、法律、资金等多个领域的专业知识,需要资质代办公司协助办理才能顺利完成,因此还要支付一定的服务费用。
- 优质的建筑资质证书转让会吸引大量的收购方来购买,因此收购公司之间的竞争尤其激烈,不仅在收购费用方面,还可能在人脉关系以及其他协助方面。