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建筑公司盖平房需要资质

内容摘要：建筑公司盖平房所需资质建筑公司盖平房通常需要具备相应的施工资质。施工资质是建筑企业从事建筑施工活动的准入凭证，确保企业在技术、管理...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑公司盖平房所需资质

建筑公司盖平房通常需要具备相应的施工资质。施工资质是建筑企业从事建筑施工活动的准入凭证，确保企业在技术、管理、人员等方面具备相应的能力和条件，以保障工程质量和施工安全。

施工总承包资质：如建筑工程施工总承包资质，涵盖了各类房屋建筑工程的施工。

专业承包资质：例如地基基础工程专业承包资质、钢结构工程专业承包资质等，可能在平房建设的特定环节发挥作用。

需要注意的是，具体所需资质的类别和等级会受到平房的规模、结构复杂程度、施工技术要求等因素的影响。

平房建筑施工资质的要求和标准通常包括以下方面：

企业资产：企业需要具备一定的净资产，以证明其经济实力能够承担平房建设项目。
技术人员：包括注册建造师、技术负责人、中级以上职称人员、持有岗位证书的施工现场管理人员以及经考核或培训合格的技术工人等。不同资质等级对各类人员的数量、专业和工作经验有具体要求。
工程业绩：部分较高等级的资质可能要求企业具有一定规模和技术难度的类似工程业绩。
技术装备：企业应拥有与平房施工相关的技术装备，如施工机械、检测设备等。

例如，申请建筑工程施工总承包三级资质，企业净资产需达到 800 万元以上；要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人；技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格等。

建筑公司获取盖平房的资质可以通过以下几种方式：

新办资质：
- 企业在取得工商营业执照后，根据自身规划和需求，调整公司基本条件和人员配置结构，使其符合相应资质的申请标准。
- 向建设主管部门提交申请，经过法定审批程序，包括省级住房城乡建设主管部门或有关中央企业初审、住房城乡建设部办公厅受理办接受申报材料、住房城乡建设部建筑市场监管司组织异地业绩核查、专家审查、公示审查意见、公告审批结果等环节。
- 资质新办周期较长，一般在 3 - 6 个月左右，但花费相对较低。
资质分立获取资质：
- 从 2014 年开始相关政策出台，2017 年间较为盛行，主要集中在高等级资质。
- 需经过主管部门的审批，拿到分立函才能办理落户手续，周期一般在 3 - 6 个月。
- 优点是可以直接获取高等级资质，且不用担心债权债务；缺点是受政策影响较大，容易停止。

需要注意的是，目前很多地区已经暂停了资质分立获取资质的相关办理程序，企业更多只能通过新办获取资质。

建筑公司盖平房资质的审批流程大致如下：

企业准备相关申请材料，包括工商营业执照、企业章程、人员资料、技术装备清单等。
企业根据拟申请的资质等级和审批权限，向相应的住房城乡建设主管部门提出申请。
- 申请住房城乡建设部许可的资质，向企业工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请。
- 申请省级住房城乡建设主管部门许可的资质，按照省级规定的程序提出申请。
- 申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的资质，按照设区的市规定的程序提出申请。
各级住房城乡建设主管部门对申请材料进行初审，如材料不齐全或不符合要求，会通知企业补充或修改。
对于符合要求的申请，主管部门会组织专家进行审查，可能包括对企业业绩的实地核查。
审查结束后，主管部门会公示审查意见，企业如有异议可在规定时间内提交陈述材料。
最终根据审查和公示情况，主管部门作出审批决定，颁发资质证书或不予许可的通知。