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三级房开资质人员配置

好顺佳集团
2024-10-11 09:27:42
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内容摘要：三级房开资质人员配置要求三级房开资质人员配置要求较为严格，主要包括以下方面：从事房地产开发经营2年以上。房屋建筑面积累计竣工5万平...

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三级房开资质人员配置要求

三级房开资质人员配置要求较为严格，主要包括以下方面：

从事房地产开发经营2年以上。
房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
连续2年建筑工程质量合格率达100%。
有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
未发生过重大工程质量事故。

三级房开资质所需人员类型

三级房开资质所需人员类型主要包括以下几类：

建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员。
中级以上职称的管理人员。
持有资格证书的专职会计人员。
工程技术、财务、统计等业务负责人。

三级房开资质人员配备标准

三级房开资质人员配备标准如下：

有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。

不同地区三级房开资质人员配置差异

不同地区对于三级房开资质人员配置的具体要求可能会存在一定差异。都需要满足上述的基本要求。一些地区可能会根据当地的房地产市场情况、政策导向等因素，对某些方面的要求进行适当调整或细化。例如，某些经济发达地区可能对人员的专业背景、工作经验等方面提出更高的要求。

三级房开资质人员配置案例分析

以下是一个三级房开资质人员配置的案例：假设某房地产开发企业申请三级资质，其配置了12名有职称的专业管理人员，包括建筑、结构、财务、房地产及经济类相关专业。其中，中级以上职称的管理人员有7人，持有资格证书的专职会计人员有3人。工程技术负责人具有建筑工程相关专业中级职称，财务负责人具有中级职称，统计负责人具有初级职称。该企业在人员配置上满足了三级房开资质的要求，并成功获得了资质。

需要注意的是，以上案例，实际情况可能因地区、政策等因素而有所不同。在进行人员配置时，企业应充分了解当地的具体要求和政策规定。