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资质审查不合格怎么办

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2024-10-10 10:33:33
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内容摘要：资质审查不合格的原因及常见情况建筑资质审查不合格的原因多种多样，常见情况包括以下方面：人员方面：企业注册执业人员（注册建造师）、主...

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资质审查不合格的原因及常见情况

建筑资质审查不合格的原因多种多样，常见情况包括以下方面：

人员方面：
- 企业注册执业人员（注册建造师）、主要工程技术和经济管理人员，不足相应资质标准配置要求80%的。
- 建造师等执业人员重复注册，不予认定。
- 建造师在申报前6天才转注到该企业，不予认定。
- 项目经理的注册单位非资质申报企业。
- 项目经理超执业范围承接工程。
- 项目经理无证上岗，建造师的初始注册时间晚于中标时间，不予认定。
- 项目经理不是本单位人员。
- 不予认定。
- 业绩资料中人员名称与查询项目经理不一致，存疑，不予认定。
- 技术负责人申请表中填报的个人业绩与附件材料中业绩不一致，存疑，不予认定。
- 技术负责人专业技术管理经历年限不达标。
- 竣工验收资料中总监理工程师签名与施工合同中的总监理工程师非同一人，存疑，不予认定。
- 技术负责人的毕业证出生时间与身份证出生时间不一致，存疑，不予认定。
- 技术负责人未提供职称证书、身份证明，不予认定。
- 企业财务负责人提供的附件资料不能反映其具有高级会计师职称及注册会计师资格，不予认定。
业绩方面：
- 合同显示工期总日历天数与中标通知书显示工期不符，存疑，不予认定。
- 工程合同工期、计划竣工时间与实际竣工日期跨度较大，存疑，不予认定。
- 所有业绩竣工日期与验收日期为同一天，不合常规。
- 所有业绩中项目完工时间与合同约定竣工时间完全一致，且竣工验收时间刚好也在同一天，不符合国内项目施工常理和实情，存疑，不予认定。
- 中标通知书早于图纸设计时间。
- 业绩工程的合同无签订日期，无效合同。
- 业绩图纸的出图日期与执业印章有效期不一致，存疑，不予认定。
- 业绩工程的设计图纸上的建设单位同中标通知书和验收表、合同上的建设单位不一致，不予认定。
- 项目设计负责人的签字在施工图纸图签与竣工验收中不一致，存疑。
- 图纸中设计单位项目负责人与竣工报告中设计单位项目负责人不一致，存疑，不予认定。
- 在全国建筑市场监管公共服务平台中均无记录，非有效业绩，不予认定。
- 业绩规模不符合资质标准要求，不予认定。
- 业绩数量不达标。
- 建筑面积不足。
- 建筑面积与图纸总建筑面积不一致，存疑。
- 业绩未提交各层平面布置图，面积无法考核，不予认定。
- 业绩超注册专业范围，不予认定。
- 业绩为超资质承揽，不予认可。
- 业绩未体现特定指标，不予认定。
- 工程真实性存疑。
- 设计图纸出图专用章、建筑师个人执业印章不清晰，图纸存疑，不予认定。
- 工程承建单位非申报单位，不予认定。
- 所附图纸均不规范（非完整图纸），不予认定。
- 设计部分不予认定。
- 提供业绩中未提供图纸，无法反映考核指标，不予认定。
- 业绩竣工验收证明中的验收栏内容为同版复制，不予认定。
- 所有业绩中竣工验收报告里没有合同结算价款，存疑，不予认定。
- 业绩工程结算审核报告书无造价人员签章，存疑，不予认定。
- 业绩均未按要求提供合同专用条款，不予认定。
- 业绩工程项目资金均为财政拨款，合同中均不显示工程立项批准文号，存疑，不予认定。
- 各项政府投资项目均未招标备案，存疑，不予认定。
- 业绩工程的中标通知书中明确为招标工程，但在施工合同中注明为非招标工程，前后矛盾，不予认定。
- 提供的资料不能证明项目建设期间变更增加层高手续依法合规，不予认定。
- 未提供竣工验收证书或工程试运行证明。
- 业绩工程的审计报告存疑。
- 业绩工程的施工合同中造价大小写不一致，存疑，不予认定。
- 所有代表工程业绩的中标通知书、工程合同、竣工验收证明，时间跨度从2009年到2016年，格式雷同，存疑，不予认定。
- 业绩工程的中标通知书签字盖章不清晰。
- 代表业绩的竣工验收报告中的工程概况内容有误，存疑，不予认定。
- 结构类型与建筑设计说明不符，存疑，不予认定。
其他方面：
- 将承包工程进行转包或违法分包的。
- 未取得安全生产许可证或安全生产许可证失效的。
- 隐瞒、谎报以及故意拖延报告工程质量中安全事故或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
- 故意拖欠企业工程款、材料款或者劳动用工工资，以及因过错责任造成群体性事件的。
- 与建设单位相互串通投标、围标，或使用不正当手段谋取中标的。

资质审查不合格的应对措施

当面临资质审查不合格的情况时，可以采取以下应对措施：

仔细分析审查结果，明确不合格的具体原因。这是制定有效应对策略的基础。
针对人员不足或不符合要求的情况，及时补充和调整人员，确保满足资质标准。例如，如果注册建造师数量不足，应尽快招聘或调配具备相应资格的人员。
对于业绩方面的问题，重新梳理和整理业绩材料，确保其真实、准确、完整，并符合资质标准的要求。如果存在业绩不达标或不符合规定的情况，应努力拓展和提升业务，积累更多符合要求的业绩。
若因文件材料不规范或缺失导致不合格，应重新准备和完善相关材料，严格按照要求进行整理和提交。
加强内部管理，建立健全质量保证体系和管理制度，确保企业的运营和项目实施符合相关规定和标准。
对相关法律法规和政策进行深入学习和研究，确保企业的经营活动和资质申请符合法律要求。
可以寻求专业的咨询机构或专家的帮助，获取更准确和有效的指导。