莱芜办理建筑中级资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-10 10:33:22

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莱芜办理建筑中级资质

一、建筑资质等级

1. 建筑工程总承包特级资质标准
   • 企业资信能力
     • 企业注册资本金 3 亿元以上。
     • 企业净资产 亿元以上。
     • 企业近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上。
     • 企业银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
   • 企业主要管理人员和专业技术人员要求
     • 企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历。
     • 技术负责人具有 15 年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额 2 亿元以上的工程总承包项目。
     • 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
     • 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50 人以上。
     • 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
   • 科技进步水平
     • 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
     • 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
     • 企业具有国家级工法 3 项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利 3 项以上，累计有效专利 8 项以上，其中至少有一项发明专利。
     • 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
     • 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
   • 代表工程业绩
     • 近 5 年承担过下列 5 项工程总承包或施工总承包项目中的 3 项，工程质量合格。
       • 高度 100 米以上的建筑物。
       • 28 层以上的房屋建筑工程。
       • 单体建筑面积 5 万平方米以上房屋建筑工程。
       • 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上的建筑工程或钢结构单跨 36 米以上房屋建筑工程。
       • 单项建安合同额 2 亿元以上的房屋建筑工程。
2. 建筑工程总承包一级资质标准
   • 企业资产
     • 净资产 1 亿元以上。
   • 企业主要人员
     • 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于 9 人。
     • 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
     • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
     • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。
   • 自 2016 年 11 月 1 日起，企业工程业绩
     • 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
       • 地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
       • 高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
       • 建筑面积 3 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 2 万 - 3 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
       • 钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 项。
3. 建筑工程总承包二级资质标准
   • 净资产 4000 万元以上。
   • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。
   • 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 15 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
   • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 30 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
   • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 75 人。
   • 企业工程业绩
     • 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
       • 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8 - 11 层的民用建筑工程 2 项。
       • 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35 - 50 米（不含）的构筑物工程 2 项。
       • 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 万 - 1 万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程 2 项。
       • 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18 - 21 米（不含）（或钢结构单跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 项。

二、办理建筑资质证书需要的资料

1. 《建筑业企业资质申请表》。
2. 办公场所证明，属于自有产权的出具产权证；属于租用或借用的，出具出租（借）方产权证和双方租赁合同或借用协议。
3. 建筑业企业资质申报材料承诺书。
4. 企业合法的财务报表（需体现净资产）。
5. 企业技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩表和业绩完成单位出具的个人业绩证明。
6. 《企业法定代表人声明》。
7. 中级及以上职称人员的职称证（学历证明）。
8. 技术工人的职业培训合格证书或职业技能证书。
9. 技术负责人职称证书或技能证书。

三、一般办理建筑资质证书的流程

1. 准备营业执照（申请资质前，建筑企业需先注册好公司，领到营业执照，登陆建委网站，注册企业用户）。
2. 填写信息，收集资料，整理卷宗：按照资质标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、八大员、技术工人等。
3. 递交资质申请：材料收集齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县同意后，上报市住房和城乡建设局。
4. 接受现场核查。
5. 上报市建管理处：注意提交时间，不要过了时机。

四、办理建筑资质证书所需时间

施工类资质预计 4 - 6 个月，设计、监理、勘察资质预计 3 - 4 个月。

五、办理建筑资质的收费

资质代办的费用因多种因素而异：

1. 资质等级：等级越高，代办费用越高；等级越低，代办费用较低。等级高的资质，办理难度也高，等级低的资质，办理难度低，这也会影响代办的费用。
2. 人员要求：人员费用在资质代办的费用中占据较大比例。代办资质需要许多专业人员，比如：建造师、工程师、建筑师、安全员、质量员、材料员及其他专业人员等等。每种人员的所需费用不一样，并且同种人员不同级别的所需费用也不一样。办理资质人员费用在资质总费用中占有很大的比例。具体需要多少费用，得看企业差多少人员。
3. 人员社保费用：办理社保费用是必不可少的，办理资质的公司要为办资质所需的每个人员交社保，一般 3 个月左右，资质办理下来后就可以给这些人员停社保了，资质没有办理下来是不可以停社保的，

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