福州资质许可证办理流程

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2024-10-10 10:33:05
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内容摘要：福州资质许可证办理的基本要求一、施工许可证相关基本要求在福州办理施工许可证，根据《建筑工程施工许可管理办法》（根据住建部令第42号...

各类资质· 许可证· 备案办理

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福州资质许可证办理的基本要求

一、施工许可证相关基本要求

在福州办理施工许可证，根据《建筑工程施工许可管理办法》（根据住建部令第42号修订）等相关规定，建设单位申请领取施工许可证应当具备一定条件。例如，依法应当办理用地批准手续的，必须已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市、镇规划区的工程，需要符合相应规划要求等。

福州市城乡建设局在2024年进一步优化办理施工许可证相关措施，对于新建项目分段实施工程，本市行政区划范围内房屋建筑工程由建设单位确定施工总承包单位后，可按照实际施工时序，分阶段办理桩基、上部工程施工许可证。对于在建项目增加装饰装修施工内容的情况，如果项目已取得施工许可证，可增加装饰装修施工内容，但需要在重新办理消防设计审查合格后，按施工许可证在原证书基础上增加施工内容办理，并且装饰装修与主体结构工程（土建）合并为一个项目工程。

二、其他资质许可证基本要求

对于不同类型的资质许可证，基本要求也有所不同。以建筑企业资质为例，企业需要满足一定的人员、资金、技术装备等方面的要求。例如，企业的注册建造师数量、技术工人数量等要达到相应标准。同时，企业的注册资本也要符合相关规定，以确保企业有足够的资金实力来承担相应业务。在技术装备方面，不同类型的建筑业务可能需要特定的施工设备等，企业需要具备这些设备或者有相应的租赁等使用途径。

对于食品行业相关资质许可证，如食品生产许可证，企业需要有符合卫生标准的生产场所，生产设备要满足生产工艺要求，并且从业人员需要具备健康证明等基本条件。食品经营许可证则要求经营场所符合食品安全相关规定，有相应的食品储存、销售设施等。

福州常见资质许可证类型及办理流程

一、建筑工程施工许可证

（一）新建项目

分段办理流程
- 建设单位要确定施工总承包单位。之后，按照实际施工时序，分阶段办理桩基、上部工程施工许可证。在这个过程中，建设单位需要准备好相关的证明文件，如工程用地批准手续文件等。
- 设计单位对于涉及施工安全重点部位和环节及采用“四新”技术和特殊结构等建设工程，应提出保障施工安全和预防事故发生的措施建议和指导意见（原件1份留存）等材料。
整体流程
- 了解政策：建设单位要熟悉福州市关于建筑工程施工许可的相关政策，包括《福州市城乡建设局关于进一步优化办理施工许可证相关措施的通知》等政策文件，明确办理要求和流程。
- 准备材料：除了上述提到的设计单位的相关材料外，还需要建设单位、施工单位、监理单位等相关主体的资质证明文件等。例如，建设单位的营业执照，施工单位的建筑业企业资质证书等。
- 提交申请：将准备好的申请材料提交至福州市城乡建设局等相关部门。
- 审核与现场检查：相关部门会对提交的材料进行审核，并且可能会进行现场检查，检查工程现场是否符合施工要求等。

（二）在建项目增加装饰装修施工内容

流程
- 当项目已取得施工许可证，若要增加装饰装修施工内容，
- 然后按施工许可证在原证书基础上增加施工内容办理，将装饰装修与主体结构工程（土建）合并为一个项目工程。在这个过程中，需要按照相关规定准备消防设计审查的材料，如装饰装修工程的设计图纸等，并且要符合消防相关标准。

二、建筑企业资质证书

流程
- 了解资质标准：企业要明确自己所申请资质类型对应的标准，例如建筑业企业资质分为不同的等级和专业类别，每个等级和类别在人员、业绩、资金等方面都有具体要求。
- 准备基础材料：包括企业营业执照副本、法定代表人身份证明、企业章程、人员资质证书（如注册建造师、技术工人等的证书）、企业设备清单等。
- 组建技术团队：根据资质标准要求，确保企业拥有足够数量和资质的技术人员，如组建一支包含不同专业注册建造师、工程师等的技术团队。
- 申报前自查：企业在提交申请前，要对自身的条件和准备的材料进行自查，确保符合资质标准要求。
- 填写申请表：按照相关部门规定的格式填写资质申请表，准确填写企业信息、人员信息、业绩情况等内容。
- 提交至福州市住建局：将填写完整的申请表和相关材料提交给福州市住房和城乡建设局。
- 相关部门审核：住建局会对企业提交的材料进行审核，可能会对企业的人员、业绩等情况进行核实。
- 公示期：审核通过后的企业信息会进入公示期，接受社会监督。
- 审批决定：公示无异议后，相关部门做出审批决定。
- 领取资质证书：企业在审批通过后，到指定地点领取建筑企业资质证书。

三、食品生产许可证

流程
- 了解政策：企业要熟悉福州市关于食品生产许可的相关法规和政策，明确生产的食品类别对应的许可要求。
- 准备材料：需要准备企业营业执照、食品生产加工场所及其周围环境平面图、食品生产加工场所各功能区间布局平面图、工艺设备布局图、食品生产工艺流程图、食品生产主要设备、设施清单、进货查验记录、生产过程控制、出厂检验记录、食品安全自查、从业人员健康管理、不安全食品召回、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度等材料。
- 提交申请：将材料提交给福州市市场监督管理局等相关部门。
- 审核与现场检查：相关部门会对材料进行审核，并对食品生产场所进行现场检查，检查场所的卫生条件、设备设施是否符合食品安全要求等。
- 审批决定：根据审核和检查结果做出审批决定，如果符合要求则颁发食品生产许可证。

福州资质许可证办理的具体步骤和材料

一、建筑工程施工许可证

（一）新建项目分阶段办理

具体步骤
- 确定施工总承包单位：建设单位通过招标等合法方式确定施工总承包单位，签订施工合同。
- 准备用地批准手续文件：这是办理施工许可证的基础条件，建设单位要确保已经依法办理该建筑工程用地批准手续，提供相关的批准文件。
- 准备工程规划许可证：如果依法应当办理建设工程规划许可证的，要已经取得该证，提供规划许可证副本等相关文件。
- 准备施工图纸及技术资料：施工图纸要符合相关设计规范，并且经过审查合格。技术资料包括工程地质勘察报告等，这些资料要能反映工程的基本情况和施工要求。
- 确定施工单位的安全生产条件：施工单位要具备安全生产许可证，并且有完善的安全生产管理制度和措施。建设单位要对施工单位的安全生产条件进行审核，并提供相关证明材料。
- 提交申请：将上述材料以及其他相关材料（如建设单位的资金证明等）一并提交给福州市城乡建设局。
- 审核与反馈：城乡建设局对提交的材料进行审核，如果材料不齐全或者不符合要求，会通知建设单位补充或修改材料；如果材料齐全且符合要求，则进入下一环节。
- 现场检查（如有需要）：对于一些重点工程或者存在疑问的工程，城乡建设局可能会进行现场检查，检查工程现场的实际情况是否与提交的材料相符，如场地是否平整、是否具备施工条件等。
- 领取施工许可证：审核通过且现场检查合格后，建设单位可以领取施工许可证。
材料
- 建筑工程用地批准手续文件，如土地使用证或者建设用地批准书等。
- 建设工程规划许可证副本。
- 施工总承包单位的资质证书副本、安全生产许可证副本。
- 施工图纸（包括建筑、结构、给排水、电气等专业图纸）及审查合格证明。
- 工程地质勘察报告。
- 建设单位的资金证明，如银行出具的资金到位证明或者资金保函等。
- 施工单位的项目负责人（项目经理）的注册建造师证书及安全生产考核合格证书。
- 监理单位的资质证书副本（如果工程需要监理）及总监理工程师的注册监理工程师证书。

（二）在建项目增加装饰装修施工内容

具体步骤
- 重新办理消防设计审查：建设单位委托有资质的设计单位进行装饰装修工程的消防设计，设计完成后将消防设计文件提交给福州市消防部门进行审查。
- 准备增加施工内容的相关材料：包括装饰装修工程的施工方案、工程预算、施工单位的资质证书副本、安全生产许可证副本等。
- 在原施工许可证基础上申请增加将重新办理消防设计审查合格的证明文件以及上述准备的材料，一并提交给福州市城乡建设局，申请在原施工许可证基础上增加装饰装修施工内容。
- 审核与处理：城乡建设局对提交的材料进行审核，如果符合要求，则在原施工许可证上增加装饰装修施工内容；如果不符合要求，通知建设单位补充或修改材料。
材料
- 装饰装修工程消防设计审查合格证明文件。
- 装饰装修工程施工方案，包括施工工艺、施工进度计划等内容。
- 装饰装修工程预算书。
- 施工单位的资质证书副本、安全生产许可证副本。
- 施工单位项目负责人（项目经理）的注册建造师证书及安全生产考核合格证书。

二、建筑企业资质证书

具体步骤
- 确定所需资质类型：企业根据自身的业务范围和发展规划，确定要申请的建筑企业资质类型，如建筑工程施工总承包资质、专业承包资质等。
- 深入了解资质标准：详细研究福州市关于该资质类型的标准要求，包括人员资质、业绩要求、资金要求等方面的具体规定。
- 准备人员相关材料：
  - 注册建造师：提供注册建造师的注册证书、身份证明、业绩证明（如果有要求）等材料。
  - 技术工人：技术工人的职业资格证书、身份证明等材料。
  - 工程师等其他技术人员：相关的职称证书、身份证明等材料。
- 准备企业相关材料：
  - 企业营业执照副本，要确保企业经营范围包含相关建筑业务。
  - 企业章程，反映企业的组织架构和管理模式。
  - 企业设备清单及设备购置发票或租赁合同等证明设备所有权或使用权的材料。
- 填写申请表：按照福州市住房和城乡建设局规定的格式填写资质申请表，准确填写企业基本信息、人员信息、业绩情况等内容。
- 提交申请：将申请表和所有准备好的材料一并提交给福州市住房和城乡建设局的相关部门。
- 审核过程：
  - 形式审核：检查材料是否齐全、格式是否正确等。
  - 实质审核：对企业的人员资质、业绩真实性、资金情况等进行实质审核。可能会要求企业提供更多的证明材料或者进行实地核查。
- 公示期：公示期一般为若干个工作日，接受社会监督。
- 审批决定：公示期内无异议的，福州市住房和城乡建设局做出审批决定，批准企业获得相应的建筑企业资质证书。
- 领取证书：企业在接到通知后，到指定地点领取建筑企业资质证书。
材料
- 企业营业执照副本。
- 企业章程。
- 注册建造师的注册证书、身份证明、业绩证明（如有要求）。
- 技术工人的职业资格证书、身份证明。
- 工程师等其他技术人员的职称证书、身份证明。
- 企业设备清单及设备购置发票或租赁合同。
- 资质申请表（按规定格式填写）。

三、食品生产许可证

具体步骤
- 确定食品生产类别：企业根据自身的生产计划和产品类型，确定要申请生产许可的食品类别，不同的食品类别在生产条件、
- 准备生产场所相关材料：
  - 生产加工场所及其周围环境平面图，要清晰标注出生产车间、仓库、办公区等区域的位置和布局。
  - 生产加工场所各功能区间布局平面图，详细展示生产车间内不同功能区（如原料处理区、加工区、包装区等）的布局。
- 准备设备设施相关材料：
  - 工艺设备布局图，反映生产设备在生产车间内的摆放位置和连接关系。
  - 食品生产主要设备、设施清单，列出设备名称、型号、数量等信息。
- 准备食品安全管理制度相关材料：
  - 进货查验记录制度，包括对原材料采购的检验、验收标准和记录方式等内容。
  - 生产过程控制制度，如生产过程中的卫生管理、关键控制点的监控等内容。
  - 出厂检验记录制度，规定产品出厂前的检验项目、检验方法和记录要求等。
  - 食品安全自查制度，明确企业定期进行食品安全自查的方式和内容。
  - 从业人员健康管理制度，包括从业人员健康检查的频率、健康证的管理等内容。
  - 不安全食品召回制度，规定在发现不安全食品时的召回程序和措施。
  - 食品安全事故处置制度，应对食品安全事故的应急处理方案等。
- 填写申请表：按照福州市市场监督管理局规定的格式填写食品生产许可证申请表，准确填写企业基本信息、生产食品类别、生产场所信息等内容。
- 提交申请：将申请表和所有准备好的材料一并提交给福州市市场监督管理局。
- 审核与现场检查：
  - 材料审核：市场监督管理局对提交的材料进行审核，检查材料是否齐全、内容是否符合要求等。
  - 现场检查：对食品生产场所进行现场检查，检查场所的卫生条件、设备设施是否符合食品安全要求，食品安全管理制度是否有效执行等。
- 审批决定：根据审核和检查结果做出审批决定，如果符合要求则颁发食品生产许可证。
材料
- 企业营业执照。
- 生产加工场所及其周围环境平面图。
- 生产加工场所各功能区间布局平面图。
- 工艺设备布局图。
- 食品生产主要设备、设施清单。
- 进货查验记录、生产过程控制、出厂检验记录、食品安全自查、从业人员健康管理、不安全食品召回、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度。
- 食品生产许可证申请表。

福州资质许可证办理的注意事项

一、施工许可证办理注意事项

（一）新建项目

材料准确性
- 在办理新建项目的施工许可证时，提交的材料必须准确无误。例如，工程用地批准手续文件要与实际工程用地情况相符，建设工程规划许可证的内容要与施工项目的规划设计一致。如果材料存在错误或虚假信息，可能导致申请被驳回，甚至可能面临处罚。
施工单位选择
- 建设单位选择施工总承包单位时，要严格审查施工单位的资质。施工单位必须具备相应的建筑业企业资质证书和安全生产许可证，并且其资质等级要符合工程建设规模和要求。同时，要考察施工单位的信誉、业绩等情况，确保施工单位有能力按时、按质完成工程建设任务。
施工图纸审查
- 施工图纸的审查是非常重要的环节。施工图纸要符合国家和地方的建筑设计规范，并且要经过专业机构的审查合格。在提交施工许可证申请时，要提供完整的施工图纸及审查合格证明。如果施工图纸存在问题，可能会影响工程的施工进度和质量，甚至可能导致工程安全隐患。

（二）在建项目增加装饰装修施工内容

消防设计审查
- 重新办理消防设计审查时，要确保消防设计符合现行的消防规范和标准。消防设计文件要由有资质的设计单位编制，并且要详细、准确地反映装饰装修工程的消防设计内容，如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等的设计。如果消防设计审查不合格，将无法在原施工许可证基础上增加装饰装修施工内容。
施工内容整合
- 在将装饰装修与主体结构工程（土建）合并为一个项目工程时，要注意施工内容的整合。要合理安排施工顺序，避免施工过程中的相互干扰。同时，要确保装饰装修工程的施工质量不会对主体结构工程造成影响，并且要符合整体工程的质量和安全要求。

二、建筑企业资质证书办理注意事项

人员资质真实性
- 在准备人员相关材料时，要确保人员资质的真实性。注册建造师、技术工人等人员的证书必须是合法取得的，并且要在有效期内。如果发现提供虚假的人员资质证书，企业的资质申请将被驳回，并且可能会被列入不良记录名单，影响企业今后的发展。
业绩证明有效性
- 如果资质标准要求企业提供业绩证明，那么业绩证明必须是有效的。业绩要与企业申请的资质类型相关，并且要能够提供充分的证明材料，如工程合同、竣工验收报告等。业绩证明材料要真实反映企业的工程建设能力和水平。
企业设备要求
- 企业要按照资质标准配备相应的设备。设备清单要准确列出设备的名称、型号、数量等信息，并且要提供设备购置发票或租赁合同等证明材料。设备要满足工程建设的需要，并且要处于良好的运行状态。