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电梯安装工程资质报备

好顺佳集团
2024-10-10 10:32:58
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内容摘要：电梯安装工程资质报备流程电梯安装工程资质报备流程通常包括以下步骤：项目规划与准备确定电梯安装项目的具体需求，包括电梯类型（如曳引驱...

各类资质· 许可证· 备案办理

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电梯安装工程资质报备流程

电梯安装工程资质报备流程通常包括以下步骤：

项目规划与准备
- 确定电梯安装项目的具体需求，包括电梯类型（如曳引驱动乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道、杂物电梯等）、载重、速度、停靠楼层等。
- 选择合适的电梯供应商，并与其进行沟通和协商，签订合同。
向相关部门报备
- 前往当地的特种设备安全监督管理部门，了解详细的报备要求和流程。
- 施工单位登录珠海检测院 “特种设备数据服务平台” ：进行网上报检，在附件上传所需电子版资料（清单见附件 2-附件 4）。首次使用平台需按照要求进行注册和登录。
- 对于公司加装电梯，需要了解相关政策法规，如《特种设备安全法》、《电梯安全管理规定》等相关法律法规，了解加装电梯的相关要求和规定。委托具有相关资质和经验的设计单位进行电梯加装设计，并出具加装电梯的施工图纸和技术说明书等相关文件。向当地特种设备监管部门申请电梯施工许可证，提交设计文件和其他相关材料，等待审查和批准。向当地建设、房地产或相关部门申报施工许可证，提交申请表格、设计文件、施工合同等相关材料，等待审查和批准。
专家审查与试安装
- 根据企业办理的具体项目，分别进行检验。
- 对于存在的问题，进行整改，再次申请审查，直到通过为止。
领取特种设备许可证
- 审查通过后，领取相应的许可证。

电梯安装工程资质报备所需材料

电梯安装工程资质报备所需材料通常包括以下方面：

公司基础材料
- 公司营业执照。
人员相关材料
- 工程师 3 名，其中必须包含机电或者机械专业。
- 助工 5 名，专业以工程安装相关为最佳。
- 技术工人证书 10 人，需要参加培训并取得合格证明。
- 所有人员近三个月社保证明。
其他材料
- 相关的法律法规文件。
- 相应的设备、仪器表等，提供购置票据证明。
- 办公室面积 100 平米以上，提供租赁合同和产权证。
- 制造许可证明文件、制造许可证、电梯整机型式试验合格证书（包括配置表）、产品质量证明文件（出厂合格证）、门锁装置、限速器、安全钳、缓冲器、含有电子元件的安全电路（如果有）、轿厢上行超速保护装置、驱动主机、控制柜等安全保护装置和主要部件的型式试验合格证、限速器和渐进式安全钳的调试证书、机房或者机器设备间及井道布置图、电气原理图、安装使用维护说明书、安装许可证或受理书、安装告知书、制造单位委托安装的证明文件、施工方案（应包括施工计划）、施工现场作业人员持有的特种设备作业人员证等。

电梯安装工程资质报备相关法规

与电梯安装工程资质报备相关的法规主要包括：

《特种设备安全监察条例》
- 电梯安装施工过程中，电梯安装单位应当服从建筑施工总承包单位对施工现场的安全生产管理，并订立合同，明确各自的安全责任。
- 第十九条规定，电梯的制造、安装、改造和维修活动，必须严格遵守安全技术规范的要求。
市场监管总局关于调整《电梯施工类别划分表》的通知
- 为深入贯彻“放管服”改革要求，进一步规范电梯安装、改造、修理、维保等行为，降低企业施工过程的制度性交易成本，市场监管总局对《电梯施工类别划分表》进行了调整。
市场监管总局关于发布《电梯监督检验和定期检验规则》《电梯自行检测规则》的公告
- 新版检规和检测规则自发布之日起施行，实施过渡期为年。过渡期内，对于监督检验，根据电梯施工单位的申请，各地可以选择新版检规或者原有的《电梯监督检验和定期检验规则》进行检验；对于定期检验和自行检测，各地结合本地区检验检测改革试点方案，合理选择相应检验、检测规则实施相关工作。

电梯安装工程资质报备成功案例

以下是一些电梯安装工程资质报备成功的案例：

江苏省无锡市某花园小区某号楼某单元全体业主于 2019 年一致签字同意本单元增设电梯，于小区主要出入口及单元楼道张贴意见征集单、公示、承诺及图纸等相关材料，公示期间未收到异议。随后该增设电梯项目取得了主管部门的审批手续，于 2020 年 4 月正式开工。但居住于某号楼北楼的业主范某认为该电梯安装位置影响其采光，侵犯其合法权益，遂多次在加装电梯施工现场阻碍施工，导致项目停工。该小区某号楼业主向人民法院起诉，要求判令范某排除妨碍，停止对加装电梯工程的妨害行为。最终，江苏省无锡市梁溪区人民法院认为，某号楼加装电梯经过本幢房屋相关业主表决同意，徐某等业主系依据合法有效的既有住宅增设电梯开工备案通知单进行施工，范某实施阻碍加装电梯的行为，侵犯了徐某等合法权益。

电梯安装工程资质报备常见问题及解决办法

在电梯安装工程资质报备过程中，可能会遇到以下常见问题及解决办法：

人员问题
- 所有人员，无论招聘还是其他形式取得，建议本公司人员最好，可能会出场。
- 社保需要连续购买，审查周期不确定，否则不容易不通过。
- 技术工人培训需要参加，顺利通过。
材料准备问题
- 材料整理归档时，要确保齐全、准确，封装成册，提交审查。
- 对于需要购置的设备、仪器等，要保留好购置票据证明。
现场试安装问题
- 现场试安装需要熟练，不能出现差错。
审批环节问题
- 审批环节及注意要点很多，整改次数多了，不容易通过专家评审，导致办理时间变长。特别是需求急切的公司，要提前做好充分准备，了解具体办理流程及资料，把握周期，严格控制时间和成本。

在电梯工程施工管理中，还可能遇到以下问题及解决方法：

电梯施工前的准备
- 制造商提供资料（需加盖制造商公章、进口设备需加盖代理商公章）检查电梯制造厂的资料：制作许可文件；电梯整机型式试验合格证书；质量证明文件，并盖有公章；安全保护装置和主要部件的型式检验合格证；机房及井道布置图；电气原理图；安装维护说明。
- 安装单位提供资料：安装许可证；安装告知书（向当地质量检测单位提供）；审批合格的施工方案；施工人员的作业证。
电梯完成后的报审
- 安装单位自检完成后、由制造商进行调试和检测；制造商调试和检测后向当地特种设备安全监督管理部门申请监督检验；监督检验合格，电梯方可交付使用。
电梯管理的要点
- 设备进场——检查外观、随机资料。
- 土建交接检查——厅门预留孔洞及其安全保护封口；井道内导轨横梁处需采用可承载的混凝土梁或一次结构；电梯预留孔洞及预埋件符合要求；底坑内基础浇筑完成，尺寸正确。
电梯交接检查中常见的问题及解决方式
- 孔洞预留偏差或无预留：检查图纸是否满足现场进度进行下发或是否按图施工，找到责任方；检查图纸（结构变更过程中是否电梯图纸准确变更）是否根据现场实际出具准备，满足实际要求，找到责任方重新开孔（此类问题都一般都可以处理，只不过牵扯到费用及其出处）。
- 井道内导轨横梁处为结构梁或一次混凝土：检查图纸是否满足现场进度进行下发或是否按图施工，找到责任方；检查图纸（结构变更过程中是否电梯图纸准确变更）是否根据现场实际出具准备，满足实际要求，找到责任方。加大钢横梁（原横梁进行）用以固定导轨（此类问题都一般都可以处理，只不过牵扯到费用及其出处）。
- 电梯预留孔洞及预埋件符合要求：同孔洞预留偏差或无预留的解决方式。
- 底坑内基础浇筑：同孔洞预留偏差或无预留的解决方式。
- 电梯厅门的防护问题：根据各自合同为准，此处仅提出一个常规的解决方式，一般施工前由总包单位进行防护，施工过程中有电梯单位进行防护。各自负责各自过程中的防护材料。
- 电梯厅门门框与预留门框洞间的塞缝：根据各自合同为准，此处仅提出一个常规的解决方式。一般电梯出厂时，制造商会附带一些镀锌板（不锈钢板）作为底层厅门门框与预留厅门洞间的防护。此处防护外面的装饰板及其基板有总包单位（或装修单位）提供。电梯验收时，不同监督检测单位要求可松可紧，有些必须要求周围封堵密实（这时必须要装饰板或基板安装完成），有些送一些可以由电梯单位的镀锌底板过关。
- 电梯基坑水的问题：根据各自合同为准，此处仅提出一个常规的解决方式。由总包向电梯单位移交，移交前由总包单位将底坑水清理干净，移交后底坑水有电梯单位负责。（但是需要注意地下室门厅口处做防水挡，底坑至电梯集水井底坑的预留连同管畅通）。
- 电梯机房门窗及电气安装：催促门窗单位、机电单位及早完成电梯机房内门窗、电气、排气扇等设备安装。（此处需考虑设备采购问题，及早催促）。
- 电梯 5 方通话：根据各自合同为准，此处仅提出一个常规的解决方式。一般话机由电梯单位提供、穿线由机电单位（或弱电单位）安装，需要注意各单位衔接。话机一般位于弱电控制室内，监督检测前需完成此房间门窗封闭（不具备安装条件前可以采用临时封闭），安装临时电源、配备临时办公桌椅，有专人值班。
- 电梯轿厢内装修：一般监督检测合格后工程基本竣工前再进行（如加装空调、照明等），避免施工作业过程中损坏。
- 电梯轿厢内及厅门坎防护：根据各自合同为准，此处仅提出一个常规的解决方式。由总包、装修单位、电梯单位任一方做临时防护均可，监督检测合格后马上进行，防护完成后方可使用。
- 电梯验收合格后移交：电梯验收合格后由电梯单位进行移交，一般移交至总包、也可移交装修单位、电梯单位等，确定责任人，有专人开电梯（开电梯的人由移交单位负责）。且注意电梯使用安全、底坑水等影响。
- 施工用正式电梯的耗损件：一般都是移交单位或业主单位负责。
- 电梯维保期计算：根据各自合同为准，合同中有约定以约定为准、没有约定以电梯移交之日起为准。
- 电梯进度管理：往往正式电梯作为临时电梯的转换用，其工期影响临时电梯的拆除，所以进度管理很重要。