没有建筑资质可以接工程吗

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2024-10-10 10:32:21
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内容摘要：没有建筑资质能否接工程建筑企业没有工程资质不可以承接项目！无论是建筑企业还是从事建筑活动的专业技术人员，都需要具备相应的资质证书、...

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没有建筑资质能否接工程

建筑企业没有工程资质不可以承接项目！无论是建筑企业还是从事建筑活动的专业技术人员，都需要具备相应的资质证书、执业资格证书，才能从事建筑活动。建筑营业执照上范围但没资质也不能接工程。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。这意味着，尽管建筑营业执照上可能列出了某些经营范围，但如果没有相应的资质证书，单位是不能承接相关工程的。法规规定，未取得建筑施工企业资质的，不得承包建筑工程。这是法律的强制性规定，违反这一规定所签订的工程合同将被视为无效。因此，只有同时具备营业执照和相应资质证书的企业，才能在规定的范围内承揽建筑工程。

没有建筑资质接工程的法律风险

没有建筑资质接工程会带来严重的法律后果。主管部门发布《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知》，针对违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，再次重申了市场秩序。无论是无资质企业和包工头，还是将工程分包给无资质企业和工人的建设单位，都会受到严厉惩罚。包工头或者不具有相应资质的单位承揽工程，被查到后予以取缔并处罚款，有违法所得的予以没收。“挂靠”与转包、违法分包相比，要承担的法律后果会更严重，挂靠会导致承包人与挂靠人之间的挂靠上合同无效，同时还会让承包人与发包人之间的施工合同无效。法院可以收缴当事人已经取得的违法所得。《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。

无建筑资质承接工程的处罚规定

住房和城乡建设部制定了《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，旨在规范建筑工程施工发包与承包活动，保证工程质量和施工安全，有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，维护建筑市场秩序和建设工程主要参与方的合法权益。《建设工程质量管理条例》进一步规定，建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。违法分包，是指总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的等行为。

行业内对无建筑资质接工程的看法

行业内普遍认为，无建筑资质接工程是严重的违法行为，应受到严厉打击。主管部门发布的相关通知明确指出，无论是无资质企业和包工头，还是将工程分包给无资质企业和工人的建设单位，都会受到严厉惩罚。同时，加大对转包、违法分包、资质挂靠等违法违规行为查处力度，强化事后责任追究，对负有工程质量安全事故责任的企业、人员依法严厉追究法律责任。建筑企业必须取得相应的企业资质，并在企业资质允许范围内承接工程。

如何获取建筑资质

获取建筑资质的方法主要有以下几种：

整体收购：通过整体收购一家具有高资质的建设工程企业。
企业重组、合并、分立：通过企业之间重组、合并、分立进行资质平移。其中又细分以下几种情况：
- 企业吸收合并，即一个企业吸收另一个企业，被吸收企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，企业申请被吸收企业资质的。
- 企业新设合并，即有资质的几家企业，合并重组为一个新企业，原有企业已办理工商注销登记并提出资质证书注销申请，新企业申请承继原有企业资质的。
- 企业合并（吸收合并及新设合并），被吸收企业或原企业短期内无法办理工商注销登记的，在提出资质注销申请后，合并后企业可取得有效期1年的资质证书。有效期内完成工商注销登记的，可按规定换发有效期5年的资质证书；逾期未提出申请的，其资质证书作废，企业相关资质按有关规定重新核定。