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江苏房屋建筑工程监理资质,江苏省建设工程监理范围和规模标准规定

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2024-10-10 10:32:18
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内容摘要：一、江苏房屋建筑工程监理资质的申请条件1. 独立法人资格与资产要求具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产。具体而言，对于不同...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、江苏房屋建筑工程监理资质的申请条件

1. 独立法人资格与资产要求

具有独立法人资格且具有符合国家有关规定的资产。具体而言，对于不同等级的资质，资产要求有所不同。例如，申请甲级资质，注册资本不少于 600 万元；申请乙级资质，注册资本不少于 100 万元；申请丙级资质，注册资本不少于 50 万元。

2. 企业技术负责人要求

企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有一定年限从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。其中，甲级资质要求技术负责人具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称；乙级资质要求技术负责人具有 10 年以上从事工程建设工作的经历；丙级资质要求技术负责人具有 8 年以上从事工程建设工作的经历。

3. 注册人员要求

注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师的人数和配备需符合相应标准。如甲级资质要求注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 25 人次，其中注册造价工程师不少于 2 人；乙级资质要求上述人员合计不少于 15 人次，其中注册造价工程师不少于 1 人。

4. 工程监理业绩要求

对于甲级资质，企业近 2 年内独立监理过 3 个以上相应专业的二级工程项目，但具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。乙级和丙级资质也有相应的业绩要求，但相对较低。

5. 企业管理制度与设备要求

企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度，同时具有必要的工程试验检测设备。

二、江苏房屋建筑工程监理资质的办理流程

1. 平台受理

平台受理申请事项范围包括江苏省住房城乡建设厅负责许可的工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质、建筑施工企业安全生产许可证以及房地产估价机构备案等各类行政审批事项；设区市住房城乡建设主管部门（行政审批部门）负责许可的建筑业企业资质、房地产开发企业资质等各类行政审批事项。

2. 业绩核查

（1）做好住房城乡建设部下放资质审批权限业绩核查工作。建设工程企业资质申报业绩核查范围包括勘察、设计、施工、监理企业申请住房城乡建设部下放审批权限资质所申报的项目业绩，包括企业和个人业绩。核查方式以信息化手段为主，依托全国建筑市场监管公共服务平台和江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台工程项目数据信息，结合函询、实地查看等方式开展核查工作。

（2）加强建筑工程和市政公用工程类专业承包资质申报业绩核查工作。申请建筑工程和市政公用工程类专业承包企业资质的业绩项目应符合法定基本建设程序。业绩以省平台业绩和全国平台业绩为准。

（3）相关要求包括加强组织领导、加强服务指导、加强责任追溯。

三、江苏房屋建筑工程监理资质的有效期和续期要求

1. 有效期

工程监理企业资质证书的有效期为 5 年。

2. 续期要求

（1）由江苏省负责许可的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。已实行电子资质证书的，企业可在资质申报系统自行下载使用；未实行电子资质证书的，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。相关企业资质证书信息同时推送至全国建筑市场监管公共服务平台。企业通过合并、跨省变更事项取得有效期 5 年资质证书的，不适用上款规定，企业应在 5 年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。工程监理企业资质，企业因经营范围调整等原因不需自动延期的，可于 2022 年 12 月 31 日前书面提出不延期申请。

（2）建筑业企业申请资质证书延续时需要提供的申报材料见《建筑业企业资质证书延续申报材料清单表》（附件 3）。

四、江苏房屋建筑工程监理资质的等级划分

1. 综合资质

只设甲级。具有独立法人资格且注册资本不少于 600 万元；企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称；具有 5 个以上工程类别的专业甲级工程监理资质；注册监理工程师不少于 60 人，注册造价工程师不少于 5 人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 15 人次；企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度；企业具有必要的工程试验检测设备；申请工程监理资质之日前一年内没有本规定第十六条禁止的行为；申请工程监理资质之日前一年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。

2. 专业资质

原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为 14 个专业工程类别。除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。

- 甲级资质：具有独立法人资格且注册资本不少于 300 万元；企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 15 年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称；注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 25 人次，其中注册造价工程师不少于 2 人；企业近 2 年内独立监理过 3 个以上相应专业的二级工程项目，；企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度；企业具有必要的工程试验检测设备；申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为；申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故；申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
- 乙级资质：具有独立法人资格且注册资本不少于 100 万元；企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 10 年以上从事工程建设工作的经历；注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于 15 人次，其中注册造价工程师不少于 1 人；有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度；有必要的工程试验检测设备；申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为；申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故；申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
- 丙级资质：具有独立法人资格且注册资本不少于 50 万元；企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有 8 年以上从事工程建设工作的经历；相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》中要求配备的人数；有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度；有必要的工程试验检测设备。

3. 事务所资质

取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书；合伙人中有不少于 3 名注册监理工程师，合伙人均有 8 年以上从事建设工程监理的工作经历；有固定的工作场所；有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度；有必要的工程试验检测设备。

五、江苏房屋建筑工程监理资质的相关政策法规

1. 资质延续政策

由江苏省负责许可的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，证书有效期于 2023 年 12 月 30 日前期满的，统一延期至 2023 年 12 月 31 日。已实行电子资质证书的，企业可在资质申报系统自行下载使用；未实行电子资质证书的，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。相关企业资质证书信息同时推送至全国建筑市场监管公共服务平台。企业通过合并、跨省变更事项取得有效期 5 年资质证书的，不适用上款规定，企业应在 5 年资质证书有效期届满前，按相关规定申请重新核定。工程监理企业资质，企业因经营范围调整等原因不需自动延期的，可于 2022 年 12 月 31 日前书面提出不延期申请。

2. 其他相关政策

具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照首次或增项申请提交相关材料；企业净资产和技术负责人经历、职称或执业资格等条件需满足《建筑业企业资质标准》规定的相应类别二级资质标准要求；注册建造师、职称人员、技术工人及技术负责人（或注册建造师）个人业绩、技术装备等指标需满足相应类别三级资质标准要求。持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。企业直接申请二级资质，许可通过后由系统自动注销相应类别的三级资质。按现行二级资质标准升级或直接申请二级资质及增项申请二级资质的企业，其已有各项资质必须符合相应资质标准要求。企业及个人业绩按照省住房城乡建设厅《关于建立建设工程企业资质申报业绩指标库有关工作的通知》有关规定执行，未进入省建筑市场监管与诚信信息一体化平台业绩指标库的工程业绩，不作为申报资质有效业绩认定。涉及交通、水利、通信、电力等方面资质的建筑业企业业绩及技术负责人业绩，未进入省平台业绩指标库，由省住房城乡建设厅会同各专业厅局和部门认定。企业直接申请取得的施工总承包、专业承包二级资质，按照相关要求对其进行动态核查。