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杭州建筑资质转区

好顺佳集团
2024-10-10 10:32:07
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内容摘要：杭州建筑资质转区的流程在杭州进行建筑资质转区，需要依据相关规定按以下流程操作：企业基本信息入库（省诚信平台）：企业要提供办公场所完...

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杭州建筑资质转区的流程

在杭州进行建筑资质转区，需要依据相关规定按以下流程操作：

企业基本信息入库（省诚信平台）：
- 企业要提供办公场所完整视频，这有助于相关部门核实企业的实际办公环境是否符合要求。
- 办公场地租赁合同和出租方产权证或自有产权证是证明企业办公场地合法性的重要材料。如果是租赁场地，租赁合同明确了企业对场地的使用权限；自有产权则表明企业对场地拥有完全的所有权，这都是企业稳定运营的基础保障。
- 企业在册人员社保到账凭证（企业花名册）是确保企业人员符合资质要求的关键。社保到账凭证显示企业按时为员工缴纳社保，花名册则明确了企业的人员构成，两者结合能反映企业人员的真实情况。
- 企业信息填报真实性承诺书（需法人签名及单位盖章）及任命文件，承诺书体现企业对所提供信息真实性负责的态度，法人签名和单位盖章增加了承诺的法律效力；任命文件明确企业内部的管理架构和人员任命情况，有助于监管部门了解企业的管理体系。
资质标准对应人员信息入库（省诚信平台）：
- 企业主要人员（注册人员、职称人员、技工人员）入库时，需提供在该企业社保缴纳凭证，以社保到账为准。社保缴纳是衡量人员与企业关系的重要依据，只有正常缴纳社保的人员才被视为企业的有效人员，这有助于防止资质挂靠等违规行为。
- 外省高级工程师要落地杭州，应先向人社部门申请换证，换取省厅颁发的高级工程师证书后，予以认可。这一规定是为了统一管理标准，确保外地高级工程师的资质符合杭州当地的要求，保障工程建设的质量和安全。
- 省内的技工证书都要同步下载，省外的技工须在住房城乡建设行业证书全国联网查询网站核实后予以入库；人力资源行政主管部门颁发的技工证书须在技能人才评价证书全国联网查询网站核实后予以入库。这是对技工人员资质的严格审核，通过网络查询核实技工证书的真实性，避免虚假资质的混入。
- 学历、职称信息中增加了同步功能，可以同步人员的学历以及职称信息，同步下来的信息不用上传附件。不能同步的学历除上传毕业证外还要上传学信网查证明，不能同步的职称除上传证书还要上传职称评审表或评审公告文件原件扫描件、（上述三项材料中任意一项即可）。这一措施既方便了信息的获取，又确保了学历和职称信息的真实性和准确性。
- 若上报人员涉及信息均为系统同步匹配的，可向审核人员私发QQ留言线核，非系统同步信息，请携带相关证书原件、、个人社保（需显示到账）至现场办理审核入库，以便现场核验。这为不同情况的人员审核提供了灵活的方式，提高了审核效率的同时保证审核的严谨性。
数据同步（杭州建设信用监管平台 - 企业维护平台）：
- 企业需登录杭州建设信用监管平台 - 企业维护平台，同步省诚信平台数据。这一步骤确保了两个平台之间数据的一致性，方便监管部门全面掌握企业的信息，也有利于企业在转区过程中信息的准确传递和更新。
技术负责人业绩库模块操作（杭州建设信用监管平台 - 企业维护平台）：
- 企业需登录杭州建设信用监管平台 - 企业维护平台，在技术负责人业绩库模块添加到对应专业的技术负责人业绩（无技术负责人业绩要求除外）。技术负责人的业绩是衡量企业技术实力的重要指标，准确添加业绩信息有助于全面评估企业的能力。
技术负责人业绩审核入库：
- 企业需提交工程业绩材料，包括工程款发票（不少于合同额的60%或开竣工周期内发票不少于合同金额）等复印件盖公章。工程款发票是工程业绩的重要财务证明，通过对发票金额的要求，可以核实工程的实际完成情况和规模，确保企业业绩的真实性和有效性。

杭州建筑资质转区的条件

企业基本条件：
- 企业必须是合法注册且正常经营的建筑企业。这意味着企业要按照相关法律法规完成注册登记手续，并且在经营过程中遵守各项规定，没有被吊销营业执照或处于停业整顿等异常经营状态。例如，企业要按时进行工商年检，依法纳税等，这些都是企业正常经营的基本要求。
- 企业需要具备相应的人员条件。除了满足人员数量要求外，人员的资质和能力也要符合规定。如注册人员要具备相应的注册证书，职称人员的职称评定要符合标准，技工人员要有合格的技工证书。以建筑工程施工总承包资质为例，可能需要一定数量的注册建造师、中级以上职称人员和技术工人等，这些人员的专业和等级分布也有具体要求。
- 企业的办公场所要符合要求。办公场所的面积、设施等要能够满足企业正常运营的需要。例如，要有足够的办公空间供员工开展工作，办公场所要配备必要的办公设备等。同时，办公场所的合法性也要得到保证，如通过提供租赁合同或自有产权证来证明。
- 企业的财务状况要良好。这包括企业要有足够的资金来承担工程项目，资产负债率要在合理范围内等。例如，在承接大型建筑项目时，企业需要有足够的流动资金来购买建筑材料、支付工人工资等，如果企业财务状况不佳，可能会导致项目延误甚至烂尾，影响建筑市场的稳定和发展。
资质相关条件：
- 企业的建筑资质必须是有效的。如果资质已经过期或者处于被吊销、撤销等状态，则无法进行转区操作。例如，企业的资质证书有明确的有效期，企业要在有效期内进行资质的维护和管理，包括满足资质的各项要求，如人员资质的更新、业绩的积累等，以确保资质的有效性。
- 企业的资质类别和等级要符合转区的相关规定。不同的转区情况可能对资质的类别和等级有不同的要求，例如某些特定的资质可能在转区时需要满足额外的条件，或者某些高等级资质的转区可能需要更严格的审核程序。

杭州建筑资质转区的注意事项

材料准备方面：
- 确保材料的真实性和完整性。所有提交的材料，如企业基本信息材料、人员资质材料、业绩材料等都必须真实有效。一旦发现材料造假，不仅会导致资质转区失败，还可能面临严重的处罚。例如，在提供人员社保缴纳凭证时，要确保凭证是真实的，不能伪造或篡改社保缴纳记录。
- 材料的格式要符合要求。不同的材料可能有特定的格式要求，如文件的大小、类型、盖章签字的位置等。例如，有些材料可能要求提供PDF格式的文件，企业在准备材料时就要按照要求进行转换和整理，避免因格式问题导致材料被退回重新提交，从而延误转区进程。
人员管理方面：
- 人员社保的连续性。在转区过程中，企业人员的社保缴纳不能中断，尤其是与资质相关的关键人员。社保的连续性是证明人员与企业稳定关系的重要依据，如果社保中断，可能会被认为人员不符合资质要求，影响转区审核结果。
- 人员资质的动态管理。企业要关注人员资质的有效期和相关政策的变化。例如，注册人员的注册证书可能需要定期延续注册，职称人员的职称评定标准可能会更新，企业要及时督促人员进行资质的更新和维护，以确保在转区时人员资质始终符合要求。
流程跟进方面：
- 及时了解转区流程的进度。如在线平台查询或者电话咨询等方式，了解转区申请的审核进度。如果发现流程出现停滞或者异常情况，要及时与相关部门沟通解决，避免因为信息不畅导致转区失败或者延误。
- 按照流程的先后顺序进行操作。转区流程中的各个环节是有先后顺序的，企业要严格按照规定的顺序进行操作。例如，要先完成企业基本信息入库，再进行人员信息入库等后续操作，不能颠倒顺序，否则可能会导致审核不通过。

杭州建筑资质转区的相关政策

审批权限下放政策：
- 根据《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》(国发〔2021〕24号)相关要求，在杭州市开展电子与智能化工程二级、消防设施工程二级、防水防腐保温工程二级、建筑装修装饰工程二级、建筑幕墙工程二级和特种工程资质审批权限下放试点。这一政策将部分资质的审批权限下放到地方，使得企业在转区涉及到这些资质审批时，可以更便捷地与当地建设行政主管部门进行沟通和办理相关手续，减少了审批层级，提高了审批效率。
资质管理相关政策：
- 《建筑业企业资质管理规定》以及省、市相关文件对建筑企业资质的管理有着全面的规定。这些规定涵盖了企业资质的申请、审核、维护、变更等各个方面，在建筑资质转区过程中，企业必须遵守这些规定。例如，在资质转区涉及到企业重组、分立、合并等情况时，要按照相关规定进行资质的核定，确保资质的合法性和有效性。
- 杭州市为促进建筑业高质量发展也出台了一系列政策。例如，、强化建筑业高质量发展要素保障、推进建筑业转型升级高质量发展等方面的政策，但从整体上影响着建筑企业的发展环境和要求，企业在转区过程中也要考虑这些政策因素，以更好地适应新的区域发展要求。

杭州建筑资质转区的成功案例

杭州东楚装饰工程有限公司资质转移案例：
- 根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市〔2015〕20号)、《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》(建市〔2014〕79号)和《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226号)等规定，杭州东楚装饰工程有限公司将建筑装修装饰工程专业承包一级资质成功转移至浙江科信文化发展有限公司。在这个案例中，相关企业按照规定提交了全部建筑业企业资质证书正副本原件到浙江省住房和城乡建设厅政务办理中心办理资质证书相关事宜，整个过程遵循了相关的资质管理规定，为建筑资质转区提供了一个成功的范例。
鹤壁市霞光建设工程有限公司资质转移案例：
- 同样依据相关规定，鹤壁市霞光建设工程有限公司将机电工程施工总承包二级资质转移至杭州鑫兹建筑工程有限公司。在这个过程中，河南省住房和城乡建设厅提供了注销鹤壁市霞光建设工程有限公司上述资质的相关证明材料，企业到浙江省住房和城乡建设厅政务办理中心办理资质证书相关事宜，这一案例展示了跨省资质转移的成功操作模式，对杭州建筑资质转区具有一定的参考价值，尤其是涉及到外地企业资质转入杭州的情况。