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新人如何做建筑资质审核

内容摘要：建筑资质审核的流程和要求建筑资质审核是一项严谨且复杂的工作，对于新人来说，了解其流程和要求至关重要。要准备好营业执照。在进行建筑资...

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建筑资质审核的流程和要求

建筑资质审核是一项严谨且复杂的工作，对于新人来说，了解其流程和要求至关重要。

要准备好营业执照。在进行建筑资质办理前，需要先注册好公司，拿到营业执照之后，才能登录建委网站，注册企业用户。
收集材料并填写信息。根据资质申报要求准备好相应材料，所有要求盖章的资料都必须加盖清晰公章，不能复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。公司材料包括营业执照、法人代表、组织机构代码证等复印件；财务材料包括验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表等，这部分资料都须请财务准备；业绩材料是指按照资质标准准备相应的工程业绩资料。
对于申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的 A 级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的 A 级或 B 级工程项目。

作为新人，在进行建筑资质审核时，有许多需要特别注意的地方。

要熟悉相关规定和政策。例如，企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。
注意主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须先升主项资质再升辅项资质。
企业资质升级重点在于工程业绩，包括中标、合同、图纸等等全套材料。
企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，需符合资质标准。

建筑资质审核受到一系列法规政策的约束和规范。

依据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第 87 号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。
从事建设工程质量检测相关活动及其监督管理，适用《建设工程质量检测管理办法》。本办法所称建设工程质量检测，是指在新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程活动中，建设工程质量检测机构接受委托，依据国家有关法律、法规和标准，对建设工程涉及结构安全、主要使用功能的检测项目，进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体质量等进行的检测。检测机构应当按照本办法取得建设工程质量检测机构资质，并在资质许可的范围内从事建设工程质量检测活动。

以下是一些新人成功做好建筑资质审核的经验，可供参考。

充分准备，细节决定成败。细致研究标准：深入研究资质申请的各项标准，理解每一项要求的具体含义，不遗漏任何细节。材料严谨：在准备申请材料时，确保所有文件的准确无误，信息一致，避免因小错误导致审核不通过。
关注公司净资产要求。办理资质时，相关主管部门将对公司净资产进行审核。如办理建筑工程三级资质要求公司净资产 800 万元以上。因此，企业可以通过增加注册资本或出具资产评估报告，协助证明公司净资产符合标准。

在建筑资质审核过程中，新人可能会遇到一些常见问题。

施工资质的分类问题。施工资质分为三个类别：12 项总承包资质、36 项专业承包资质、1 项劳务资质。
新设立的企业办理资质需要提交的材料包括企业法人营业执照、建筑业企业资质申请表、企业章程、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、企业项目经理资格证书、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、需要出具的其他有关、资料，如验资报告等。