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开建筑资质需要承担哪些风险

好顺佳集团
2024-10-10 10:31:40
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内容摘要：一、开建筑资质的风险建筑资质的获取和使用过程中存在多种风险，以下为您详细介绍：法律风险建筑资质挂靠是违法行为，政府相关部门有...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、开建筑资质的风险

建筑资质的获取和使用过程中存在多种风险，以下为您详细介绍：

法律风险 建筑资质挂靠是违法行为，政府相关部门有权没收挂靠所得收益，并有权就挂靠行为对挂靠人、被挂靠企业进行行政处罚，甚至被降低资质等级或吊销资质证书。根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
工程款回收风险 挂靠别人的资质，工程款结算是先打到有资质的公司的，然后再由有资质的公司扣除挂靠的费用后，再打到实际的施工方的公司账户，资金没保障，万一资质方的资金出现周转不开，那实际施工方的钱就得不到保证，就会出现经济纠纷，帐也难要回来的局面。
税务风险 税务问题较为复杂，挂靠方不仅要承担高额的税点，还可能面临税费计算不规范、无法享受税收优惠政策等问题，增加了企业的税务负担。
连带责任风险 施工合同无效，挂靠人与被挂靠企业均无法行使工程价款优先受偿权，工程价款回收无保障；挂靠人与被挂靠企业对工程质量、工期、工伤和财产损失承担连带赔偿责任；挂靠人因挂靠工程项目拖欠材料供应商货款或劳动者工资的，被挂靠企业承担连带清偿责任；挂靠人以被挂靠企业名义对外签订的合同，引起的债务纠纷由被挂靠企业承担给付责任，并且，被挂靠企业应在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
业绩归属风险 挂靠别人单位，项目的业绩是属于有资质单位的。辛辛苦苦做出来的业绩最后给别人做了嫁衣，别人靠着你的业绩，资质等级越来越高，可以承接越来越大规模的工程，而你最后还是没有资质，难以承包工程。
经营管理风险 在没有取得相应资质的情况下承接工程，可能面临合同无效、资金风险（无法获得银行贷款支持、享受税收优惠政策，还可能面临被取消投标资格、冻结账户等）、技术风险（工程技术和项目管理能力受质疑，导致工程质量下降、项目延期、成本超支等）、竞争风险（在竞争中处于劣势，难以获得优质项目和资源）、安全风险（无法保证工程的安全和质量，一旦发生事故，面临法律责任和社会舆论压力）、税务风险（无法获得正规发票和税单，导致税务核算不规范，增加税收负担）、信誉风险（被发现或举报，严重影响企业的信誉和形象，导致合作伙伴、供应商和客户的流失）。

二、建筑资质办理风险类型

建筑资质办理的风险主要包括以下几种类型：

违法违规风险 建筑资质的获取和使用必须符合法律法规的要求，如果通过不正当手段获取资质，如提供虚假材料、行贿等，将面临法律的制裁。
经济风险 办理建筑资质需要投入一定的资金，包括人员培训、设备购置、材料准备等，如果资质申请不成功，这些投入可能会造成经济损失。
时间风险 办理建筑资质的过程通常较为漫长，需要经过多个环节的审批，如果在办理过程中出现问题，可能会导致时间的延长，影响企业的业务开展。
质量风险 建筑工程质量是至关重要的，如果企业在资质获取后，无法保证工程质量，将面临质量问题带来的法律责任和经济赔偿。

三、承担建筑资质风险的后果

承担建筑资质风险可能会带来以下严重后果：

法律制裁 企业可能会被责令改正，没收违法所得，并被处以罚款。情节严重的，可能会被责令停业整顿，降低资质等级，甚至吊销资质证书。
经济损失 工程款回收困难，导致企业资金链断裂；因工程质量问题或其他责任承担连带赔偿责任，造成巨大的经济负担；因税务问题面临高额罚款等。
信誉受损 企业的信誉和形象受到严重影响，可能导致合作伙伴、供应商和客户的流失，进而影响企业的经营和发展。
业务受限 资质被降低或吊销后，企业将无法承接相应规模和类型的工程项目，业务范围受到极大限制。

四、如何规避开建筑资质的风险

为了规避开建筑资质的风险，企业可以采取以下措施：

合法合规经营 严格遵守国家法律法规和相关政策，不参与任何违法违规的资质获取和使用行为。
做好前期准备 在办理资质前，充分了解办理流程和要求，准备齐全真实有效的材料，确保资质申请的顺利进行。
加强内部管理 建立健全的质量管理体系、财务管理体系和风险防控体系，提高企业的综合管理水平。
谨慎选择合作方 对挂靠单位进行事前风险控制，要求挂靠单位提供基本经营资料，了解挂靠单位的资信情况，要求挂靠人提供履约担保。
优化业务模式 采用内部承包方式，将挂靠项目转变为企业的自有项目，或者采用材料委托采购与劳务分包相结合的方式，降低风险。
强化财务管理 为保证工程款的专款专用，有效避免劳资纠纷、材料款纠纷等，严格控制项目部印章的使用范围。
严格合同管理 签订明确详细的合同，明确各方的权利义务、违约责任等，保障企业的合法权益。

五、建筑资质风险案例分析

以下为您列举一些建筑资质风险的实际案例：

案例一某建筑企业挂靠他人资质承接工程项目，因工程质量问题引发纠纷。最终，挂靠企业和被挂靠企业均被要求承担连带赔偿责任，不仅造成了巨大的经济损失，还导致企业信誉严重受损。
案例二一家未取得相应资质的建筑企业承接了大型工程，后被相关部门查处，不仅被罚款，还被责令停止施工，给企业带来了巨大的经济损失和声誉影响。

希望以上内容对您有所帮助，如有其他疑问，请随时咨询。