建筑资质质增

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2024-10-10 10:31:38
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内容摘要：什么是建筑资质增项建筑资质增项是指企业在已经拥有主项资质的基础上，为了拓展业务范围，申请增加新的资质项目。例如，企业原本拥有土建资...

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什么是建筑资质增项

建筑资质增项是指企业在已经拥有主项资质的基础上，为了拓展业务范围，申请增加新的资质项目。例如，企业原本拥有土建资质，后来为了承接机电项目工程，申请办理机电资质进行增项。通俗来讲，建筑资质增项就是企业在原有的资质基础上，增加新的施工项目或销售服务项目。多项资质中，除了主项资质外，其余申请的资质都属于增项资质。例如，企业首次申请的是房屋建筑工程施工总承包资质作为主项资质，后续申请的市政公用工程施工总承包资质就属于增项资质 。

建筑资质增项的条件

企业办理建筑资质增项需要满足一定的条件，主要包括以下几个方面：

注册资金要求：申请办理建筑资质增项时，针对注册资本的规定各不相同。建筑施工企业需要留意的是，在资质申报前一个月或两个月增资，很可能会在资质申报时被退还，所以要提前办理。例如，某些特定的资质增项可能要求企业的注册资金达到一定数额，如 500 万元 。
工程业绩要求：建筑企业在开展资质增项时，由于所申请的增项资质证书只能从最低级开始，所以不对业绩有要求。但之后如需升级增项的资质，就需要按照资质升级流程操作，并准备相应的业绩。
工作人员要求：申请办理建筑企业资质增项的工作人员很重要，对于最低级资质证书，工作人员是必不可少的。申请办理的专业不同，所需的人员也不同，专业不同，要求的人数也不同。比如，申请建筑装修装饰工程专业承包二级资质，需要建筑工程专业注册建造师不少于 3 人 。
设备场所要求：工商管理局会要求公司出示办公场地的产权或租赁合同。

建筑资质增项的流程

建筑资质增项的流程相对来说较为复杂，主要包括以下几个步骤：

咨询与准备阶段：与资质代办机构或资质管理部门进行沟通，明确增项的资质类别和要求，准备所需材料。
材料准备阶段：
- 准备公司基本资料，如《营业执照》副本复印件等。
- 准备财务资料。
- 准备新增资质所需的专业技术人员、工业设备及场所材料。
- 提供工程证明，如提交公司已完成的、具有代表性工程的合同、质量证明等。
申报阶段：递交申请材料，并按要求完成在线申报流程。
- 填写《建筑业企业资质申请表》（网上填报，企业法定代表人签署和单位盖章）。
- 准备附件材料，如项目业绩基本信息（包括本市项目业绩基本信息和外省市项目业绩基本信息）、中标通知书、合同、单位工程竣工（专业分包工程）验收证明、项目审价（核定）单、能反映有关技术指标的图纸、专业管理部门出具的业绩认定证明等。
审核阶段：资质管理部门对申请材料进行审核，可能会进行现场核查。
- 国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
- 国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。

建筑资质增项的注意事项

在进行建筑资质增项时，企业需要注意以下事项：

资质级别限制：申请的增项资质级别不能高于主项资质。
主项资质类型限制：
- 建筑企业已有的建筑资质为施工总承包资质的建筑企业，可以申请增项施工总承包资质内的各类别资质，也可以申请增项不超过 5 项的专业承包资质内的资质，但是不能申请施工劳务资质。
- 建筑企业已有的建筑资质为专业承包资质的建筑企业，可以申请增项不超过 5 项的专业承包资质内的资质，但是不能申请施工劳务资质。
- 建筑企业已有的建筑资质为施工劳务资质的建筑企业，不得申请施工总承包资质和专业承包资质内的各类别资质。
资质互换条件：增项资质能与主项资质互换，但需满足同一序列、同等级别的条件。
总承包资质限制：取得总承包资质的企业，不能申请总承包资质范围内的专业承包资质。
多项资质条件：申请多项资质时，企业需满足各项资质中的最高条件。