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建筑施工分承包资质

内容摘要：什么是建筑施工分承包资质建筑施工分承包资质是指企业在建筑工程中，承担特定专业工程或劳务作业的资格证明。它是建筑行业中规范企业参与工...

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什么是建筑施工分承包资质

建筑施工分承包资质是指企业在建筑工程中，承担特定专业工程或劳务作业的资格证明。它是建筑行业中规范企业参与工程建设活动的重要制度。具备相应的分承包资质，企业才能合法地承接和开展特定的施工任务。

例如，在建筑劳务分包方面，需要的资质是没有等级和类别划分的施工劳务分包资质，只有一套资质标准的内容，成功申报办理之后，就可以承担各种工程项目的劳务分包活动。

在建筑行业中，劳务分包的形式主要有三种：

自带劳务承包：指企业内部正式职工经过企业培训考核合格成为工长，劳务人员原则上由工长招募，人员的住宿、饮食、交通等由企业统一管理，工资由企业监督工长发放或由工长编制工资发放表由企业直接发放。
零散的劳务承包：指企业临时用工，往往是为了一个工程项目而临时招用工人。
成建制的劳务分包：指以企业的形态从施工总承包企业或专业承包企业处分项、分部或单位工程地承包劳务作业。

建筑施工分承包资质主要分为以下几类：

施工总承包资质：分为特级、一级、二级、三级。包括房屋建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等施工总承包资质。
专业承包资质：按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。例如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程等专业承包资质。
施工劳务资质：不分类别与等级，包括木工作业资质、砌筑作业资质、抹灰作业资质等共13种。

以获取建筑工程施工总承包资质为例，不同等级的资质条件有所不同。以三级资质为例，主要条件包括：

企业资产：净资产达到800万元以上。
企业人员：
- 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
所能承接的工程范围：包括高度50米以下的工业、民用建筑工程；高度70米以下的构筑物工程；建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度27米以下的建筑工程等。

建筑企业施工总承包资质办理的流程一般包括以下几个步骤：

办理条件：
- 建筑企业必须依法登记注册。
- 建筑企业需要具备一定的经济实力和专业技术能力，具体表现为拥有一定的净资产，拥有一定数量的相关专业技术人员，包括注册建造师、技术负责人等，具有一定的工程建设业绩，并需要在规定时间内提交相应的工程业绩材料。
企业申请：建筑企业需要向当地住建部门提交相应的申请材料。
材料审查：当地住建部门会对申请材料进行审查。
颁发证书：如果公示和公告无异议，当地住建部门会颁发相应的建筑业企业资质证书。

建筑资质的有效期：一般来说，建筑企业的资质证书有效期为5年。在资质证书有效期内，只要是资质证书相对应的建筑工程项目，建筑企业是可以合法参加投标活动承接工程项目的。
建筑资质延期时间：施工企业办理资质延续必须提前三个月办理延续手续，办理资质延续的手续和流程几乎与原来申请资质时一样，人员配置、业绩、公司资产等均符合现行施工企业资质标准。取得建筑企业资格证书后，其有效期为批准建筑企业资格证书延续的当天起计算，有效期为5年。如果施工企业未能在有效期内申请延期，施工资质证书将自动失效。施工企业需重新申请办理施工资质，从最低等级资质开始申请，申请成功后方可继续相关施工项目工作。
建筑资质延续要求：自行打印受理凭证，住建厅审批后发出通告，建筑公司就可以凭相关证明文件领取延续后的资质证书。