建筑执业资质

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2024-10-10 10:31:29
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内容摘要：建筑执业资质的定分类建筑执业资质是建筑企业在中国市场从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程和装修工程的新建、扩建、改建等活...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑执业资质的定分类

建筑执业资质是建筑企业在中国市场从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程和装修工程的新建、扩建、改建等活动时必须获得的合法资格，是建筑企业获得建筑工程施工资格的一个必备条件，是建筑企业的实力证明，是提高建筑企业之间竞争力的重要因素。建筑资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质 4 个序列。其中施工综合资质不分类别和等级；施工总承包资质设有 12 类，如建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包等；专业承包资质共 36 类，如地基基础工程专业承包、消防设施工程专业承包等；施工劳务资质不分类别与等级。建筑资质还分为特级、一级、二级、三级四个等级，不同的资质对企业的要求都不一样，比如资产、施工人员等等。

建筑执业资质的获取条件和流程

获取建筑执业资质的条件：一般有四个方面的要求，分别是人员、资产、业绩和设备。人员方面，需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等；资产方面，需要达到一定金额的净资产；业绩方面，需要达到资质要求的工程业绩；设备方面，需要拥有资质要求的技术设备。

获取建筑执业资质的流程：

准备营业执照：申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗：按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请：企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

建筑执业资质的重要性和作用

建筑资质是建筑企业运营发展的必备条件。资质是建筑市场的准入证，企业只有在取得资质的前提下的经营才算合法。资质的等级代表着一个建筑公司的实力，等级越高，公司实力越强，就越能得到客户的信赖，成为增强企业的核心竞争力的不二法宝。另外，随着国家对建筑行业的不断改革调整，虽然资质在简化，但是资质办理门槛越来越高，办理和升级的难度在提升，建筑资质得已经很不容易了，又关系着建筑企业发展，因此建筑企业要珍惜、充分运用建筑资质，以诚信为本，保质保量，确保建筑实施过程中工程质量，确保建筑施工中的安全措施。对于资质升级主要受企业业绩、信用奖惩等方面影响。

不同地区建筑执业资质的差异

不同地区办理建筑资质存在一定的差异。《建筑业企业资质等级标准》分三部分：施工总承包企业资质等级标准包括 12 个标准、专业承包企业资质等级标准包括 60 个标准、劳务分包企业资质标准包括 13 个标准。这些资质等级标准每个都详细的对建筑工程企业的资质做了要求。建筑资质代办程序和准备材料有细微差别，可能对于不同省市有一些本地的要求，但是基本都相差不大。各地区建筑资质办理流程不会完全一样。

建筑执业资质的审核与监管

为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，国家制定了相关的建筑业企业资质管理规定。住房城乡建设部将启动工程勘察和建筑业企业资质证书管理系统，建立实时联网共享的全国建设工程企业中央数据库。企业申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请不同部门许可的建筑业企业资质应按照相应的规定程序提出申请。