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建筑总包要哪些资质证件

好顺佳集团
2024-10-10 10:31:29
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内容摘要：建筑总包需要的资质证件建筑总承包资质是建筑企业进行施工总承包的必要资格认证。根据国家相关规定，建筑总承包资质分为若干类别和等级，申...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑总包需要的资质证件

建筑总承包资质是建筑企业进行施工总承包的必要资格认证。根据国家相关规定，建筑总承包资质分为若干类别和等级，申请和获取这些资质需要满足一系列条件，并提交相应的材料。以下是关于建筑总包所需资质证件的详细说明。

1. 基本概念和分类

分类和等级

建筑总承包资质被国家相关部门划分为十二个类别，涵盖了整个建筑行业的方方面面。这些类别包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程和机电工程等。其中，除了机电工程和通信工程被划分为三个不同级别的等级以外，剩下的十个类别资质都是被划分为四个不同级别的等级。

2. 申请条件

资产要求

企业申请建筑总承包资质时，需要提供满足本标准要求的资产证明。每个资质的要求不一样，例如建筑总包资质，按目前现行标准的话，三级资质已经取消，办理需要满足二级标准，二级需要4000万，一级需要1个亿。企业办理相关资质前，需要先了解下每项资质等级对注册资本金的要求，以免后期达不到标准要求，造成不必要的麻烦。

人员要求

申请企业必须具备足够的注册建造师及工程技术人员。根据申请的资质配备人员，每类人员在审核时以证书为准，数量、专业、工种等必须达标。企业可以招募人员，也可以组织内部员工考取。人员到位后，企业需为其购买社保。需要的人员主要包括注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）和技工等三类人员。而且人员方面，要求年龄均为60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。企业申请多个类别资质时，主要人员中每类人员数量、专业、工种等应分别满足所申请类别资质《标准》要求，不需累加每类人员数量指标。

工程业绩要求

企业申请建筑总承包资质时，需要提供满足本标准要求的工程业绩证明。企业所做的工程项目业绩原材料全部完整，没有任何不合理的地方，没有任何错误的地方。而且，工程项目业绩是完成工程验收的；综合所申请资质证书登记，要求承揽业绩范围，企业不可以跨等级承接高级别项目，也不可以承接其他资质范围的项目；对于所有的业绩项目，企业需要在四库一平台进行备案登记，否则也不能作为很多施工总承包资质都没有对技术设备有要求，但需要设备的资质一般是公路资质需要，其他的资质几乎没有设备的要求。

3. 申请材料

人员材料

申请建筑资质总承包的企业必须满足相关人员的要求。人员材料包括身份证明、职称资格证书、社保证明等。如果申请的资质等级要求更高，还需要提供技术负责人的工程业绩证明。需要注意的是，用于资质申请的人员必须属于企业或分公司，不能使用母公司或子公司的资源。

业绩材料

已承包的建筑工程业绩是证明企业实力的重要材料。几乎所有建筑资质的申请都需要提交业绩材料。这些材料包括已完成的项目清单、技术图纸、工程结算单等。不同专业的建筑资质可能对业绩材料有不同的要求，因此需要根据实际情况准备相关文件。

场地和设备材料

有些建筑资质要求企业具备一定的场地和设备。场地和设备材料包括场地所有权证明或租赁证明，以及相关设备的购买或租赁合同。这些文件需要证明企业拥有适当的工作场所和设备。

资产材料

建筑资质申请通常需要提供上一年度的财务审计报告，以证明企业的净资产达标。

申请表

申请企业需要提交完整的申请表，通常包括企业基本信息、人员情况、业绩情况等内容。

4. 申请流程

注册公司和领取营业执照

建筑施工企业在准备营业执照申请资质前，必须要先注册公司，领取营业执照，登录建委网站，注册企业用户。

填写信息和收集资料

填写相关信息，收集必要的资料，整理成档案。

提交资格申请

提交资格申请，完整打印在线信息。以法人名义书面申请。

接受现场验证

接受相关部门的现场验证。

报告和公示

向市政建设和管理办公室报告，进行公示。

领取证书

在公示无异议后，领取资质证书。

5. 注意事项

法律法规要求

根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程总承包商可以将承包工程中的部分工程承包给具有相应资质的分包商；但除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。