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如何获得二级资质公司认可

好顺佳集团
2024-10-10 10:30:57
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内容摘要：二级资质公司认可的条件二级资质公司的认可条件因行业不同而有所差异。以下为您列举一些常见行业的二级资质认可条件：对于建筑行业，以直接...

各类资质· 许可证· 备案办理

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二级资质公司认可的条件

二级资质公司的认可条件因行业不同而有所差异。以下为您列举一些常见行业的二级资质认可条件：

对于建筑行业，以直接申请建筑工程施工总承包二级资质为例，考核指标包括：
- 企业资产：净资产需达到 4000 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于 5 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 4 人。
  - 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
  - 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
在房地产开发行业，晋升二级资质的条件包括：
- 注册资本不低于 3000 万元。
- 从事房地产开发经营 3 年以上。
- 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。晋升二级资质的，近 3 年累计竣工总量必须达到规定标准，不折抵投资额。
- 连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%，工程竣工综合验收合格率达 100%，优良品率 60%以上。
- 上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。晋升二级资质的，上 1 年施工面积必须达到规定标准，不折抵投资额。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中，具有中级以上职称的不少于 15 人（高级职称的 6 人），持有岗位资格证书 14 人（建筑、结构、房地产 5 人；会计 3 人；企业经理、工程和销售经理 5 人、统计 1 人）。
- 工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度，质量投诉率 3%以下，质量投诉处结用户满意率 100%。
- 未发生过重大工程质量事故。

二级资质公司认可的流程

获得二级资质公司认可通常需要遵循以下流程：

确定公司类型：比如是有限责任公司还是股份有限公司等。
确定业务范围：根据自身需求和条件，明确公司所从事的建筑业务范围，例如建筑工程、市政工程、公路工程等。
注册资金准备：根据建筑公司类型和业务范围，确定公司的注册资金。不同等级的建筑公司注册资金要求不同，需要在公司注册前准备好注册资金。
人员配备：二级建筑公司需要具备一定的技术人员和管理人员，需要提交相关人员的材料和证明文件。
申请流程：
- 准备好所有相关材料后，可以到当地部门进行申请。一般需要经过初审、核查和终审等环节。
- 咨询申请流程及资质等级要求：作为施工企业，同时咨询二级资质的申请流程，确定需要准备的文件和材料。这些文件和材料包括但不限于施工业绩、业务管理体系、企业资产证明、经营规划等方面。咨询可通过电话、网络、信函等方式进行。
- 办理企业注册及备案手续：注册资本金是企业成立和发展的基础，要证明企业已有独立的法人资格，并取得工商局核发的营业执照及税务登记证，对于新成立的施工企业而言，须要 3 年以上的经营历史记录。
- 公司业绩评估：企业业绩记录对于施工企业建立可靠形象、证明自身实力不可或缺。因此，企业要提供与申请资质等级相符的建筑施工项目信息并附上业主单位出具的收付款情况等一系列相关证明材料。这些项目需在国土部门、质检部门、建筑主管部门、税务机关等政府部门获得认可。
- 经营管理体系评估：建筑施工企业的资质等级不仅要求其具有一定的建设业绩和经验，还要求建筑企业能够实行完善的质量管理制度、规范的人员管理制度以及经营管理制度等方面。建筑施工企业要在人员管理、质量管理、成本管理、营销管理、后勤管理等各个方面交出相关资料供监管部门核查。
- 监管部门联合审查：施工企业准备好以上所需的证明材料，认真操作整理得当，方可进行申请流程。准备的材料通过县级主管部门向上申请，各级主管部门根据相关条件进行审核。
- 领取资质证书：在经过相关部门的认定和审核后，施工企业就可领取施工企业资质证书。每个级别的证书均不相同，需询问领取资质证书的流程，领取时间等，附近有时会设置专用的领证窗口。

二级资质公司认可的标准和要求

不同行业的二级资质公司认可标准和要求有所不同：

建筑行业：
- 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 6 人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 30 人。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。
- 可承担下列建筑工程的施工：
  - 高度 100 米以下的工业、民用建筑工程。
  - 高度 120 米以下的构筑物工程。
  - 建筑面积 15 万平方米以下的建筑工程。
  - 单跨跨度 39 米以下的建筑工程。
房地产开发行业：
- 注册资本不低于 3000 万元。以营业执照、验资报告为准。
- 从事房地产开发经营 3 年以上。从取得房地产开发资质之日起到申报二级资质计算满 3 年（以资质证书中批准从事房地产开发经营业务时间和省建设厅行政审批中心接收申请时间为准）。
- 近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
- 连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%，工程竣工综合验收合格率达 100%，优良品率 60%以上。
- 上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
- 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人，其中，具有中级以上职称的不少于 15 人（高级职称的 6 人），持有岗位资格证书 14 人（建筑、结构、房地产 5 人；会计 3 人；企业经理、工程和销售经理 5 人、统计 1 人）。
- 工程技术、销售、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度，质量投诉率 3%以下，质量投诉处结用户满意率 100%。
- 未发生过重大工程质量事故。

成功获得二级资质公司认可的案例

以下为您分享一些成功获得二级资质公司认可的案例：

在水利工程领域，有企业通过深入了解资质申请条件和要求，成功办理水利工程二级资质。他们强调了对资质申请条件的深入研究，为申请工作打下了坚实基础。
一家小型建筑企业在办理水利工程二级资质时遇到问题，通过与专业的咨询服务机构合作，成功解决难题并获得资质。
某企业重视内部管理和技术能力的建设，注重人员的技术培训和交流学习，确保企业具备较强的技术实力和专业素养，成功申请水利工程二级资质。
还有企业在整个申请过程中积极与相关部门沟通，及时提供补充材料并配合进行现场检查，最终顺利办理水利工程二级资质。
深圳市某某装饰设计工程有限公司成功获得“建筑装修装饰工程专业承包二级”资质，其重视技术和案例的积累，注重人才的培养和队伍的建设。
经漳州市住房和城乡建设局审核批准，某置业公司顺利取得“房地产开发企业二级资质”证书。

常见导致无法获得二级资质公司认可的原因

常见导致无法获得二级资质公司认可的原因包括：

建筑企业本身的问题：
- 注册资金问题，如企业注册资金不够，增加注册资金的时间太迟，达不到办理资质的标准。
建筑企业人员问题：
- 人员数量不满足要求。
- 持证人员不符合资质办理条件。
- 企业解决不了社保问题，人员社保不达标。
企业业绩问题：
- 企业不注重对工程业绩的管理和备案，企业业绩缺失和不完整，导致资质办理失败。
- 资质升级等需要企业业绩证明，许多建筑企业由于业绩问题而未能进行资质办理。
其他原因：
- 缺乏厂房证明材料。
- 拥有职称的人数不足。
- 建筑公司的业绩不符合标准。
- 注册建造师数量不符合标准。
- 收入结算后，净资产不符。
- 级别不足合标准。
- 技术工人的数量不符合标准或财务报表和统计报表多年。
- 技术负责人的职称不符合标准，未经审计或不一致或工作经验不足，参加社会保险的人数不符合。
- 标准，社会保险不符合标准。
- 施工现场管理人员数量不足或施工人员，质量人员，安全人员等配置不完整。
- 恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资。
- 违反国家工程建设强制性标准施工。
- 隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查。
- 按照国家法律、法规和标准规定需要持上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得书上岗。
- 未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务。
- 伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质书。
- 发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故。
- 超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程。
- 与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标。
- 未取得施工许可擅自施工。
- 将承包的工程转包或违法分包。