什么是建筑建筑资质

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2024-10-10 10:29:55
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内容摘要：什么是建筑资质依照相关规定，建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。具体来说，建筑企业资质是指建筑企业按照其拥...

各类资质· 许可证· 备案办理

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什么是建筑资质

依照相关规定，建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。具体来说，建筑企业资质是指建筑企业按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

例如，根据住建部最新出台的建筑企业资质标准，建筑企业资质主要分为特级、一级、二级、三级资质，这里以建筑工程施工总承包资质为例。

建筑资质的存在，确保了建筑企业具备相应的施工能力和条件，也是规范建筑市场秩序的重要手段。

建筑资质的分类有哪些

建筑资质的种类繁多，主要分为以下几类：

施工总承包资质：共12个类别，包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程。一般分为四个等级（特级、一级、二级、三级），部分设为三个等级（一级、二级、三级）。
- 设特级、一级、二级、三级的资质有建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程。
- 设一级、二级、三级的资质有机电工程、通信工程。
施工专业承包资质：共36个类别，包括地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、模板脚手架工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、机场场道工程、民航空管及机场弱电系统工程、机场目视助航工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航设备安装及水上交管工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、核工程、海洋石油工程、环保工程、特种工程。通常分为三个等级（一级、二级、三级），部分设为两个等级（一级、二级），还有部分不分等级。
施工劳务资质：不分类别与等级。

获取建筑资质的条件

获取建筑资质一般需要满足以下条件：

人员要求：需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等等。
资产要求：需要达到一定金额的净资产。
业绩要求：需要达到资质要求的工程业绩。
设备要求：需要拥有资质要求的技术设备。

以成立三级资质建筑公司为例，从两方面考虑条件：

公司注册条件：注册建筑公司，要看投资者是打算成立有限责任公司还是股份有限公司，这决定了股东人数。注册资本这一块，如今国家取消了有限责任公司最低注册资本限额的要求，但是要考虑资质标准的规定，注册资本可以参考三级资质中的净资产数额。另外，企业必须有固定的办公场所，准备租房合同。
资质办理条件：办理三级资质，主要是各类人员，包括注册建造师、技术负责人、中级职称人员、技术工人和施工现场管理人员，部分三级资质还需要企业具备技术装备。人员这一块，均需要持有相应的证书，同时考核数量、类型、等级和专业等。另外，办理三级资质要求注册建造师或技术负责人具备一定业绩。

建筑资质的重要性

建筑资质对于建筑企业具有多方面的重要性：

维护市场竞争秩序：在市场信用体系尚不完善的情况下，实行企业资质管理能够体现建筑业企业是否具有相应的建造能力，维护建筑市场的竞争秩序。
增强企业竞争力：资质作为竞标活动的基本“门槛”，和企业的施工能力、以往业绩、企业信誉、人员状况、管理水平、报价水平、财务能力等直接相关，建筑资质等级的高低、类别直接代表着企业的竞争力和品牌优势。通常取得资质并且维护资质等级的过程也是企业通过市场竞争不断成长壮大的过程。
保障合法经营：任何建筑建筑企业，无论其规模大小，并接受国家有关部门的监督管理。没有建筑资质是不可以施工的。建筑资质证书的有无关系到了施工企业能不能拿到工程款，所签订的合同等文件是不受法律保护的。

建筑资质的审批流程

建筑资质的审批流程如下：

资质申请：
- 申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
- 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
- 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
- 企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
资质许可：
- 企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
- 企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
- 企业申请资质升级不受年限限制。
- 资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
- 资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。