五家渠建筑施工资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-10 10:29:54

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五家渠建筑施工资质相关信息

施工总承包资质

• 施工总承包资质是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动的企业所需具备的资质。施工总承包资质是建筑业企业资质的一种序列，与专业承包资质和施工劳务资质并列。施工总承包资质是国家对建筑业企业的一种监督管理，旨在维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展。
  • 等级划分：根据《建筑业企业资质管理规定》，施工总承包资质按照工程性质和技术特点分为以下若干类别：土木工程施工总承包、建筑工程施工总承包、机电设备安装工程施工总承包、钢结构工程施工总承包、公路路面工程施工总承包、公路路基工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、铁路轨道工程施工总承包、铁路电气化铁路通信信号及信息化系统集成及服务专项总承包、矿山工程施工总承包、石油化学工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信与广电塔线（含铁塔）专项总承包、消防设施专项总承包。各类别的施工总承包资质按照规定的条件划分为特级、一级、二级、三级等级。其中，特级和一级由国务院住房城乡建设主管部门许可，二级由省级住房城乡建设主管部门许可，三级由设区的市级住房城乡建设主管部门许可。不同等级的施工总承包资质可以在不同范围内从事相应类别的建筑施工活动。具体的等级划分和范围限制，可以参考《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》。
  • 升级条件和程序：如果五家渠的企业想要升级自己的施工总承包资质，需要满足以下条件：
    • 注册资金达到相应等级要求。
    • 主要人员具有相应等级要求的职称或者职务。
    • 已完成相应等级要求的合同额或者单项合同额。
    • 拥有相应等级要求的技术装备。
    • 安全生产条件符合国家有关规定。
    • 在申请之日起前一年至资质许可决定作出前，没有下列情形之一：
      • 因违反建设工程质量管理条例被责令停业整顿的。
      • 因违反建设工程安全生产管理条例被责令停业整顿的。
      • 因违反建筑市场监管规定被暂扣或者吊销资质证书的。
      • 因违反建筑市场监管规定被列入失信黑名单的。
      • 因违反建筑市场监管规定被列入严重违法失信企业名单的。 如果满足以上条件，企业可以向原资质许可机关提出升级申请，并提交以下材料：建筑业企业资质申请表及相应的电子文档。

办理施工许可证

• 有以下企业需要提供施工许可证：
  • 国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，《建筑工程施工许可管理办法》第 2 条，所谓的限额以下的小型工程指的是：工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的建筑工程。同时，该《办法》也进一步作出了说明，省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
  • 作为文物保护的建筑工程，《建筑法》第 83 条规定：依法核定作为文物保护的建筑物和古建筑等的修缮，依照文物保护的有关法律规定执行。
  • 救灾救灾等工程，《建筑法》规定，救灾救灾及其他临时房屋建筑和农民低层住宅的建筑活动，不适用于本法。
  • 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。
  • 军用房屋建筑，《建筑法》第 84 条明确规定：军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。
• 办理施工许可证需要的资料：土地使用证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、环评审批、合理用能审批、施工图设计文件审查备案书、施工中标通知书、经备案的工程监理合同和施工合同、质量监督和安全施工备案通知书、施工企业签署的已经具备施工条件意见书、建设资金证明等材料。
• 办理施工许可证的步骤：
  1. 建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
  2. 建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。
  3. 发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。
  4. 对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。
  5. 建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。
• 办理施工许可证的收费：规划设计费由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担；交易中心服务费由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰；招标代理费（标底编制费）由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担。
• 办理施工许可证的周期：
  1. 对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证。
  2. 对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延。
  3. 对于不符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑资质转让

• 建筑资质转让是指建筑企业将其拥有的建筑施工、设计、监理等资质证书或资质等级转让给其他企业或个人的行为。建筑资质转让是建筑市场的一种常见现象，有利于优化建筑资源配置，提高建筑效率和质量，促进建筑行业的发展。
  • 五家渠建筑资质转让的背景：五家渠是新疆维吾尔自治区的一个县级市，位于新疆北部，是新疆生产建设兵团第四师的所在地。五家渠是新疆的重要农业基地，也是新疆的重要工业城市，拥有石油、化工、机械、纺织、食品等多个产业。五家渠的建筑业也十分发达，有多家具有不同资质等级的建筑企业，承担着五家渠市及周边地区的各类建筑项目。由于市场竞争、政策变化、经营困难等原因，一些建筑企业可能会面临资质过剩、资质不足、资质过期、资质注销等问题，导致无法正常开展建筑业务。为了解决这些问题，一些建筑企业可能会选择将其资质转让给其他有需求的企业或个人，从而实现资质的合理流动和利用。
  • 五家渠建筑资质转让的流程：
    1. 双方签订资质转让协议。资质转让协议是资质转让的法律依据，应当明确双方的基本信息、资质的名称、等级、范围、价格、付款方式、违约责任等内容，以及资质转让的条件、时限、方式等事项。资质转让协议应当由双方法定代表人或授权代表人签字，并加盖公章。
    2. 双方向五家渠市住房和城乡建设局申请资质转让。双方应当按照五家渠市住房和城乡建设局的要求，提交资质转让协议、双方的营业执照、资质证书、法定代表人或授权代表人的身份证明、资质转让的原因和目的等相关材料，以及其他必要的证明文件。
    3. 五家渠市住房和城乡建设局审核资质转让申请。五家渠市住房和城乡建设局应当在收到申请材料后的 15 个工作日内，对申请材料的真实性、合法性、完整性进行审核，并出具审核意见。如果审核通过，五家渠市住房和城乡建设局将向双方发放资质转让通知书，通知双方在规定的时间内完成资质转让的登记、备案等手续。如果审核不通过，五家渠市住房和城乡建设局将向双方发出不予转让的通知书，说明不予转让的理由，并退还申请材料。
    4. 双方完成资质转让的登记、备案等手续。双方应当在收到资质转让通知书后的 10 个工作日内，向五家渠市住房和城乡建设局提交资质转让的登记、备案表，以及双方的营业执照、资质证书、法定代表人或授权代表人的身份证明等相关材料。五家渠市住房和城乡建设局应当在收到登记、备案表后的 5 个工作日内，对双方的资质进行登记、备案，并将原资质证书收回，向受让方发放新的资质证书，向转让方发放资质注销证明。
    5. 双方履行资质转让协议。双方应当按照资质转让协议的约定，完成资质转让的价格支付、税费缴纳、

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