街道办申请公租房资质

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  好顺佳集团

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  2024-10-09 08:49:54

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街道办申请公租房资质的条件

申请街道办公租房资质通常需要满足以下条件：

• 对于北京市城镇户籍家庭：

  • 申请当月前 12 个月家庭人均月收入不高于 2400 元。

  • 家庭人均住房使用面积 15 平方米 (含)以下；3 口及以下家庭年收入 10 万元 (含)以下、4 口及以上家庭年收入 13 万元 (含)以下。

  • 申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。

• 对于本区各类引进人才（由区人保部门认定）：

  • 区人才办开具的引进人才相关证明。

  • 引进人才所在工作单位担保证明。

  • 家庭或个人住房人均建筑面积低于 15 平方米。引进人才工作单位在松江区，但其户籍地位于本市其他区的，其户籍地住房可不计建筑面积。

街道办申请公租房资质的流程

一般来说，街道办申请公租房资质的流程如下：

• 公共租赁住房产权单位应当在区县住房保障管理部门监督指导下，在房屋具备入住条件 60 天前编制配租和运营管理方案，经批准后，由区县住房保障管理部门在区县政府网站上公布配租公告，公告内容包括房源位置、套数、户型面积、工期、租金标准、租赁管理、供应对象范围、登记时限、登记地点等。

• 轮候家庭应在规定时限内到指定地点进行意向登记。

• 区县住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量比不超过 1： 确定参加摇号入围家庭名单。

• 区县住房保障管理部门组织相关部门对入围家庭的收入、人口、住房等情况进行复核，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的家庭名单，在区县政府网站上予以公布。

街道办申请公租房所需材料

申请街道办公租房通常需要准备以下材料：

• 《保障性住房申请家庭核定表》（一式两份）。

• 身份证正反面。

• 户口簿（正面是首页和本人页背面是变更页）。

• 外省市在京工作人员提供居住证。

• 已婚提供结婚证，离异需提供离婚证（离婚协议）或法院判决书。

• 申请家庭成员承租公房的《公房租赁合同》或名下住房的《房屋所有权证》等权属证书及其户口所在地的住房凭证。

街道办公租房资质申请的注意事项

在申请街道办公租房资质时，需要注意以下事项：

• 出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或者法人授权证明。

• 进行办公室租赁签订时，需要查看出租方房屋的合法性，判断依据就是房产行业相关资质证书，如《产权证明》、《出租许可证明》、出租方的《营业执照》、《法人证明/法人授权证明》。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。

街道办公租房资质申请成功案例

以下是一些街道办公租房资质申请成功的案例：

• 2016 年，H 公司与蒋某签订《聘用协议书》，约定蒋某同意将注册测绘师证书挂靠到 H 公司，供 H 公司办理测绘资质申请注册、变更、升级、开展正常业务和资质年检审查使用，聘用金三年总计 万元，蒋某需在收到定金 2 万元后将注册证、毕业证等资料交给 H 公司，注册成功后一次性支付剩余酬金。

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