无资质建筑公司承接小工程

内容摘要：无资质建筑公司承接小工程的法律风险无资质建筑公司承接小工程存在诸多严重的法律风险。根据相关法律法规，如《建筑法》等，此类行为属于违...

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无资质建筑公司承接小工程的法律风险

无资质建筑公司承接小工程存在诸多严重的法律风险。根据相关法律法规，如《建筑法》等，此类行为属于违法违规。无论是无资质企业和包工头，还是将工程分包给无资质企业和工人的建设单位，都会受到严厉惩罚。

无资质建筑公司签订的施工合同通常被认定为无效。这意味着合同自始没有法律约束力，即使完成了施工任务，也可能无法按照合同约定主张工程款。例如，在韦小宝的案例中，他未取得建筑施工企业资质，与金城装饰公司签订建筑工程施工合同，最终因合同无效而陷入工程款纠纷。

“挂靠”这种行为会导致承包人与挂靠人之间的挂靠合同无效，同时还会让承包人与发包人之间的施工合同无效。法院可以收缴当事人已经取得的违法所得。

无资质建筑公司承揽工程，被查到后会予以取缔并处罚款，有违法所得的予以没收。

要识别无资质建筑公司，可以从以下几个方面入手：

查验证书的真伪。要仔细观察证书的印刷质量和纸张质地。真正的证书通常采用高品质的印刷技术和特殊纸张，并且具有一定的防伪措施，如水印和激光防伪。要确认证书的发行机构是否合法和可信。
检查证书的有效期。伪造证书通常很难与真正的证书区分开来，但一个重要的细节是证书的有效期。真实的建筑证书通常具有明确的有效期限，并且需要定期更新。因此，在任何交易中，务必核实证书的有效期是否合理。
验证证书持有人的身份。除了证书本身，还应该验证证书持有人的身份。要求提供证书持有人的身份证明文件，并与证书上的个人信息进行核对。可以通过联系发行机构来确认证书持有人的身份。
到权威平台查询。大多数人会到“四库一平台”上查，这是比较权威的平台，可以查看企业的资质证书、工程项目信息等。

小工程的承包同样需要满足一定的资质要求。

以下是一些无资质建筑公司承接小工程的相关案例及分析：

在韦小宝的案例中，他作为一个没有施工资质的包工头，与金城装饰公司签订了《金城花园装饰工程施工劳务合同书》。在施工过程中，由于多种原因导致工期严重延误，撤场时未做结算交接及工程量确认。当韦小宝追讨工程款时，金城装饰公司以其无资质为由主张合同无效，拒绝支付剩余工程款。

另外，在一些最高院的案例中，当事人借用资质承揽工程的，合同无效，但建设工程验收合格的，不影响实际施工人主张相应施工价款。

为了整治无资质建筑公司承接工程的现象，采取了以下措施：

多省发文严厉打击挂靠、出借资质，无资质或超资质范围承揽业务。例如，住建部发布相关通知，明确大力整顿违反建设程序行为，包括建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位或个人等。
开展严厉打击建筑工程发包与承包违法行为专项整治行动，对全省所有在建的建筑工程项目进行全覆盖检查，对有投诉举报、质量以及安全隐患、发生质量安全事故及事故企业承接其他的建筑工程项目实施重点检查整治。
主管部门发布相关管理办法和通知，针对违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为，重申市场秩序，明确无论是无资质企业和包工头，还是将工程分包给无资质企业和工人的建设单位，都会受到严厉惩罚。被查到后予以取缔并处罚款，有违法所得的予以没收。
国务院开展大检查，重点检查建筑无资质施工等典型非法违法行为，加强集中隔离点、方舱医院等各类防疫场所建筑质量、消防、电气安全管理。