徐州机电施工公司资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-09 08:48:12

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一、哪些公司需要办理施工许可证

• 国务院建设行政主管部门规定的限额以下小型工程
  • 建设工程投资金额在 30 万元以下或者建筑面积在 300 平方米以下的工程项目，依法可以不申请办理施工许可证。当然，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门可以根据当地实际情况，对限额内容进行调整，只需上报国务院建设主管部门备案即可。
• 社会抢险救灾工程
  • 防汛排涝等水利抢险加固工程项目；山体崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害抢险治理工程项目；对城镇功能、生活及生产活动有重大影响的房屋建筑和市政、环卫等公共设施、生命线的抢险修复工程项目。
• 临时性建筑工程
  • 临时性建筑工程是指因单位或个人的生产、生活原因导致，需要进行临时性工程建造使用，并且其结构简易，能在规定期限内完成建设或拆除的房屋建筑和农民自建低层住宅工程项目。如窝棚、工棚等棚屋，短期性的样板房、展览房等展示用房等。
• 军用建筑工程
  • 军用建筑工程是指军事上使用的军事工程建筑物和工程构筑物的建设项目。如供军队进行作战、训练、执勤、生活或者其他活动的训练场、试验场等建筑物；不直接供军队进行作战、训练、执勤和生活等活动的地下通道、输水管道等为军事需要而构筑的建筑物。
• 文物保护工程
  • 对具有历史价值、文化价值及科学价值的历史遗留物，采取的一系列防止其受到损害的措施，称之为文物保护，而依法被核定为文物保护的纪念建筑物、古建筑等的修缮工程为文物保护工程。
• 按照国家规定的权限和程序审批开工报告的建筑工程

二、办理施工许可证详细资料

1. 《建筑工程施工许可证申请表》（一式三份）（编页装订成册，前面附资料目录）。
2. 《建设用地批准书》或《土地使用证》或《土地预登记证》（原件及复印件一份，复印件应当加盖单位公章，同下）。
3. 《建筑用地规划许可证》和《建筑工程规划许可证》。
4. 项目立项审批手续（立项文件、投资许可证、投资计划）。
5. 施工场地具备施工条件的有关证明资料。
6. 施工、监理单位中标通知书。
7. 合同备案：《建设工程施工合同》、勘察、设计、监理合同原件，施工、勘察、设计、监理单位相关资质证书（营业执照、资质证书、安全生许可证和项目负责人、项目专职安全生产管理人员的资格证书、人员任命文件等）。
8. 《劳务分包合同》原件，劳务分包企业的相关资质证书（营业执照、结构代码、安全生产许可证等）及人员。
9. 建设项目施工图审查合格证明文件。
10. 工程质量监督、安全站监督手续。
11. 建设单位在开户银行存入的资金证明，以及工程款支付担保保函。
12. 已缴纳农民工工资保障金的证明（劳动保障部门出具）。
13. 保险（即工人工伤保险等）。
14. 环评手续。
15. 实验室委托书（即施工单位与检测公司的检测合同、检测公司资质及人员资质等）。
16. 施工组织设计（单独装册）。

三、办理施工许可证的步骤和流程

领取申请表；建设单位持单位及法定代表人盖章的申请表和有关证明文件提出申请；发证机关在收到申请和证明文件后，对于符合条件的在 15 日内从那颁发许可证，要补充的限期补正，审批时间可以相应顺延。不符合条件的也是 15 日内通知建设单位并说明理由。 建筑工程施工过程中，建设单位或施工单位发生变更的，应当重新申请施工许可证。施工许可证应当放置在施工现场备查。施工许可证不得仿造和涂改，建设单位在领取施工许可证的在 3 个月内开工，因故不能开工的要申请延期并说明理由，最多延两期，每次以 3 个月为限。

四、申请施工许可证的费用

1. 规划设计费：由国家物价局和建设部各省规定来按建筑面积记取，并由建设单位承担。
2. 施工图审查费：由省物价部和建设厅规定，例如按照预算造价 2‰（500 万元以下）； ‰（500 万元-1000 万元）；另收审查后降低造价额的 3-5%，并由建设单位承担。
3. 交易中心服务费：由省物价局规定按中标造价的 1‰记取，其中，招标单位 ‰，中标单位 ‰。
4. 招标代理费（标底编制费）由省物价局规定按中标造的 3‰记取，并由建设单位承担。

五、办理施工许可证时间

根据《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。”加上资料准备和提交时间大概需要 1 个月左右。

六、企业办理机电施工资质必经流程

1. 公司注册及调整
2. 配置人员，制定招聘计划
3. 制作办理建筑资质资料
4. 上报到建设主管部门审批
5. 主管部门审查，作出决定
6. 领取建筑资质，施工单位办理安全生产许可证

七、机电工程总承包资质办理流程

1. 注册成立公司，经营范围要包括机电工程施工，如果是已成立公司的话，则可以跳过此步骤，经营范围没有的话需要增加经营范围。
2. 招聘配备人员，如果自己公司有相关人员证书则可以直接使用，如果没有或者缺少，则需要向社会招聘，如果企业自己招人困难可以选择找专业公司代聘。
3. 准备申报材料，准备申报机电资质的相关材料，包括企业材料、人员证书材料和人员社保材料等。
4. 资质申请上报，申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料，区县建设行政主管部门初审同意后，上报市住房和城乡建设局。
5. 资质审核，市住房和城乡建设局对申请机电总承包资质企业进行条件审核，符合条件后进行公示，公示结果只有两种，同意和不同意。
6. 审核处理，如果公示同意的，在公示期无异议的会进行公告；如果公示不同意，则需要根据不同意的原因进行整改，再次申诉上报直至同意为止。
7. 证书取得，资质公告后即可领取证书，现在很多地方都取消纸质证书了，只需去政务服务网自行下载电子版证书即可使用，随用随下，十分方便。

八、机电工程施工总承包资质办理所需材料

1. 建筑业企业资质申请表。
2. 企业法人营业执照。
3. 企业章程。
4. 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证。
5. 企业项目经理资格证书、身份证。
6. 企业工程技术和经济管理人员的职称证书。
7. 需要出具的其他有关证件、资料，如：验资报告。 初次申请机电工程施工总承包资质不需要准备工程业绩资料，但是想拥有更高级别资质的企业，就是企业申请资质升级，除向建设行政主管部门提供以上资料外，还应当提供下列资料：
8. 企业原资质证书正、副本。
9. 企业的财务决算年报表。
10. 企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料。

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