建筑资质能承包吗吗

好顺佳集团
2024-10-09 08:48:07
3911

内容摘要：什么是建筑资质建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

什么是建筑资质

建筑企业要开展招标或者工程业务就需要取得相应等级的资质证书。根据《建筑业企业资质管理规定》（中华人民共和国建设部令第87号），建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

建筑企业资质的种类主要分为6个大类，每个大类各自分为不同的专业，不同专业根据工程规模划分不同等级，通常建筑企业资质可以分为以下6大类：建筑施工总承包资质、建筑施工专业承包资质、建筑工程勘察资质、建筑工程监理资质、建筑工程设计资质，劳务资质等。建筑企业办理建筑企业资质需要满足相应的标准要求，满足一定的工程业绩和人员要求还可以提升资质等级，承接更多工程规模的工程。

近年来，建筑企业资质逐渐实行审批告知承诺制、电子化申报和审批，资质申请申报人员指标实行简化，同时加强了对唯一社保的核查。

建筑资质的承包条件

具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

具有满足本标准要求的资产。
具有满足本标准要求的注册建造师及工程技术人员。
具有满足本标准要求的工程业绩。
具有必要的技术装备。

施工总承包工程应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。

例如，二级资质可承担的建筑工程施工范围包括：高度100米以下的工业、民用建筑工程；高度120米以下的构筑物工程；建筑面积15万平方米以下的建筑工程；单跨跨度39米以下的建筑工程。

不同类型建筑资质的承包范围

建筑施工总承包资质办理是一项非常繁琐、复杂的办理事项，办理难度还是很大的。建筑业企业资质一共分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列，其中施工总承包共12类，专业承包共36类，施工劳务不分类别与等级。

施工总承包资质等级划分设特级、一级、二级、三级的资质包括建筑工程、冶金工程、公路工程等；设一级、二级、三级的资质包括机电工程、通信工程。

专业承包资质等级划分设一级、二级的资质包括港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程等；设一级、二级、三级的资质包括地基基础工程、起重设备安装工程等；不分等级的资质包括特种工程、模板脚手架、预拌混凝土、劳务分包资质。

不同等级的建筑资质代表着企业在资质许可范围内的承接能力和业务范围。例如，建筑工程施工总承包特级资质可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；一级资质可承担单项合同额 3000 万元以上的下列建筑工程的施工。

建筑资质承包的相关法律法规

根据相关规定，施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

建筑业企业资质标准和取得相应资质的企业可以承担工程的具体范围，由国务院住房城乡建设主管部门会同国务院有关部门制定。

国家鼓励取得施工总承包资质的企业拥有全资或者控股的劳务企业。建筑业企业应当加强技术创新和人员培训，使用先进的建造技术、建筑材料，开展绿色施工。

建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

如何获取建筑资质承包资格

企业可以申请一项或多项建筑业企业资质。企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。

以获取建筑工程施工总承包资质为例，首次申请资质的企业需要提前了解建筑工程施工总承包三级资质办理所需条件。所需企业资产条件：需要企业净资产条件达到800万元以上。所需人员条件：建筑工程相关专业建造师5人，建筑工程相关专业中级以上职称人员6人，施工现场管理人员15人（施工员，质量员，安全员，材料员，材料员等），中级以上技术工人不少于30人。且以上资质相关人员需要购买社保。所需技术负责人条件：技术负责人具有5年以上从事工程施工管理工作经历，并具有建筑工程相关专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格。技术负责人主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程2项以上。

建筑工程施工总承包三级资质可承担下列建筑工程的施工，包括高度 50米以下的工业、民用建筑工程；高度 70米以下的构筑物工程；建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程；单跨跨度 27米以下的建筑工程。

建筑工程施工总包资质办理成功后，像施工总承包资质这类资质必须要拿到安全生产许可证之后才能操作工程项目。