建筑资质注意事项和流程

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  好顺佳集团

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  2024-10-09 08:48:06

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建筑资质注意事项

• 主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须先升主项资质再升辅项资质

• 企业资质升级重点在于工程业绩，包括中标、合同、图纸等等全套材料

• 企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，需符合资质标准

• 企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源，如人员、资产、设备、业绩等

• 事业单位不可以申请建筑业企业资质，资质申报中有事业编制的人员不予认定

• 资质标准中的“以上”“不少于”“超过”是下限，“以下”“不超过”是上限。“以上”“以下”“不少于”“超过”“不超过”均包含本数

• 施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可以申请不超过 5 项的专业承包类别资质，但劳务分包类别资质不可以申请

• 专业承包企业除了能够申请主项资质外，还可以申请不超过 5 项的相近专业承包类别资质，但不得申请施工总承包序列、劳务分包序列各类别资质

建筑资质办理流程

• 准备营业执照

  • 申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照，登录建委网站，注册企业用户

• 填写信息，收集材料，整理卷宗

  • 按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：

    • 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书

      • 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书

    • 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书

    • 现场管理人员的身份证明、岗位证书

    • 主要人员申报前 3 个月的社保的证明

• 递交资质申请

建筑资质申请常见问题

• 施工资质有哪些分类？

  • 施工资质分为三个类别

• 建设工程企业行政许可有哪几项？

  • 建设工程企业资质行政许可包括：工程勘察资质、工程设计资质、建筑业企业资质、工程监理企业资质

• 建设工程企业资质标准如何获取？

  • 可在住房城乡建设部网站上获取

不同类型建筑资质的要求差异

• 建筑资质分为特级、一级、二级、三级四个等级，不同的资质对企业的要求都不一样，比如资产，施工人员等等

• 建筑业企业资质一共分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列，其中施工总承包共 12 类，专业承包共 36 类，施工劳务不分类别与等级

• 总承包资质中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、电力工程等 10 项资质设为特级、一级、二级、三级。总承包资质中的通信工程、机电工程，以及专业承包资质中的桥梁工程、输变电工程、古建筑工程、钢结构工程、环保工程、城市及道路照明工程等资质设置为一级、二级、三级

建筑资质审批要点

• 住房城乡建设部负责审批的企业资质，提高资质审批效率

• 企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一全国资质审批权限

• 企业因发生重组分立及合并申请资质核定的，加强企业重组分立及合并资质核定

• 申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台，完善业绩认定方式

• 住房城乡建设主管部门要完善信息化手段，对企业注册人员等开展动态核查，加大企业资质动态核查力度

• 强化建筑业企业资质注册人员考核要求。应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求

• 加强信用管理

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