建筑资质新手入门教程

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2024-10-09 08:48:06
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内容摘要：建筑资质新手入门基础知识建筑资质是建筑企业在国家建设部门注册并获得的从事建筑活动的资格证书。根据《建筑业企业资质标准》（建市【20...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质新手入门基础知识

建筑资质是建筑企业在国家建设部门注册并获得的从事建筑活动的资格证书。根据《建筑业企业资质标准》（建市【2014】159 号）的规定，建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质 3 个序列。其中，施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分。施工资质主要分为三个类别：12 项总承包资质、36 项专业承包资质、1 项劳务资质，每项资质设有多个等级。

例如，房屋建筑工程施工总承包企业资质等级规范、公路工程施工总承包企业资质等级规范等都有明确的规定。同时，《建筑业企业资质管理规定》（2015 年 1 月 22 日中华人民共和国住房和城乡建设部令第 22 号发布）也对建筑资质进行了相关的规范和管理。

建筑资质新手入门办理流程

准备营业执照
- 申请资质前，建筑企业必须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。
填写信息，收集材料，整理卷宗
- 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：
  - 技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书。
  - 技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书。
  - 中级及以上职称人员的身份证明、职称证书。
  - 现场管理人员的身份证明、岗位证书。
  - 主要人员申报前 3 个月的社保证明。
递交资质申请
- 企业将准备好的申请材料提交给相应的主管部门进行审核。国务院住房城乡建设主管部门在收到申请材料后，应当依法作出是否受理的决定，并出具凭证；申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在 5 日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。国务院住房城乡建设主管部门应当自受理之日起 20 个工作日内完成审查。

建筑资质新手入门注意事项

材料准备
- 提供资料的六种职称证书最好是本地的。如果不是本地的，则应提供相应职称的评审表。
- 计算机考试证明很重要。中级职称人员必须持有计算机考试通过单，其他地区按照所在地的有关行政法规准备。
- 具有职称的专业技术人员证书，新证书使用合法的和人事部门的防伪标志，并上传身份证明和社会保障缴费鉴定证明。
- 签好劳动合同。施工资质申请都有相应建造师要求，因此必须有劳动合同，不能遗漏。
- 准备好所需材料，如营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告（复印件）等等。
政策关注
- 时刻关注网站或电话咨询当地住建局。政策随时变更，因此有必要及时观察建设局的最新信息。
企业资质与人员要求
- 企业申请资质应以独立企业法人所拥有的主要人员、资本、业绩、技术装备等情况进行申报，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相应资源，如人员、资产、设备、业绩等。
- 事业单位不可以申请建筑业企业资质，资质申报中有事业编制的人员不予认定。
- 施工总承包企业可以申请施工总承包序列内各类别资质，也可申请不超过 5 项的专业承包类资质，但劳务分包类别资质不可以申请。

建筑资质新手入门案例分析

近年来，建筑工程市场竞争日益激烈，建筑企业通过提高建筑资质等级来提高市场竞争力的趋势也越来越明显。以下是几个案例分析：

从资质新办的需求来看，以成立时间短、未有建筑资质的企业为主，基于探迹大数据研究院的分析，四川省企业数量最多，占比 %。
【江苏省】建筑资质入库公司大盘点：10 家成功案例分析，本文将针对江苏省内成功获得建筑资质入库的 10 家代表性企业进行详尽的案例分析，以揭示其资质申请过程中的策略与经验，为业界同仁提供可借鉴的发展路径。例如“江苏 XX 建设集团有限公司”在获取建筑总承包特级资质后，实现了全面发展。