建筑资质提升规定

好顺佳集团
2024-10-09 08:48:05
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内容摘要：建筑资质提升的基本要求建筑资质提升有着明确的基本要求。企业应具有法人资格。在资产方面，应具有满足相应标准要求的资产。在人员配置上，...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质提升的基本要求

建筑资质提升有着明确的基本要求。企业应具有法人资格。在资产方面，应具有满足相应标准要求的资产。在人员配置上，要有满足标准要求的注册建造师及工程技术人员。同时，还需具备满足标准要求的工程业绩。拥有必要的技术装备也是重要条件之一。对于施工总承包工程，应由取得施工综合资质或相应施工总承包资质的企业承担。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程的各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程依法进行分包。对设有资质的专业工程进行分包时，应分包给具有相应专业承包资质的企业。取得施工综合资质和施工总承包资质的企业将专业作业分包时，应分包给具有专业作业资质的企业。设有专业承包资质的专业工程单独发包时，应由取得相应专业承包资质的企业承担。

建筑资质提升的流程和规定

建筑资质提升的流程大致如下：

注册公司（营业执照）→办理法人一证通→（注册资金不足要增资）→证书收集→网上申报资质→建委受理材料→审核、公示→审批、公告→领取证书或领取并打印资质证书使用件→办理安全生产许可证
- 个人信息采集与原件核对。用于企业资质的从业人员（含技术负责人、注册人员、职称人员、现场管理人员及技术工人等），应先完成个人信息采集和建档，其身份、学历、职称、业绩等相关信息均应当按相关要求，在资质申报前到市区各受理服务窗口完成个人学历、职称证书、外省市的现场管理人员证书等扫描件与原件核对。（无需原件核对）
- 企业相关信息采集与原件核对。用于企业申报的合法的财务报表、设备购置发票、厂房产权证明等材料需要上传扫描件至企业类办事，并提前到市区各受理服务窗口进行原件核对。（如牵涉到技术工人为外地分公司缴纳社保的，需提供外地分公司社保缴纳凭证及外地分公司营业执照扫描件，无需至窗口核对原件）
- 电子化申报。登录相关网站进行网上填报
- 受理系统自动受理：企业完成填报后，系统将就填报资料的完整性及资质标准进行比对，比对通过的，自动受理并提供《受理通知书》
- 审核、公示
- 审批、公告
- 领取证书或领取并打印资质证书使用件

不同类型建筑资质提升的特殊规定

不同类型的建筑资质提升存在一些特殊规定。例如，住房和城乡建设部官网发布的《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》中，新资质标准发布后，设置适当的企业资质过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

施工资质方面，将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。保留原12类施工总承包资质，施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。专业承包资质方面，保留地基基础工程、起重设备安装工程、核工程等专业承包资质；将原专业承包资质整合为建筑装修装饰类、建筑机电类、公路工程类、港口与航道工程类、铁路工程类、水利水电工程类、通用类专业承包资质；专业承包资质不分等级。将劳务企业资质调整为专业作业资质，由审批制改为备案制，不分等级。

建筑资质提升规定的案例分析

在建筑资质提升规定方面，有一些相关的案例分析。例如，对于建筑业企业动态核查整改不达标企业，根据《建筑业企业资质管理规定》（住房和城乡建设部令第22号）第二十八条第二款，“企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书”。

又如，在某综合楼修缮项目的公开招标中，资格预审文件中对申请人资质条件有明确要求，这也体现了建筑资质在招标过程中的重要性。