建筑资质和老标准区别

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  好顺佳集团

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  2024-10-09 08:48:04

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建筑资质老标准

建筑资质老标准在不同时期有不同的规定。例如，《建筑业企业资质等级标准》，对建筑业企业的资质进行了分类和规范。

在老标准中，工程设计资质分为多个序列，包括工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质、建筑工程设计事务所资质等。具有工程设计综合资质的企业，可承担各行业、专业建设工程项目的设计业务，其规模不受限制；具有工程设计行业资质的企业，可承担本行业的设计业务。

2014版《建筑业企业资质标准》原《建筑业企业资质等级标准》同时废止。在这个版本的老标准中，基本框架没有发生变化。例如，施工总承包资质类别有一定的规定，像“建筑工程”替换成“房屋建筑工程”、“冶金工程”替换成“冶台炼工程”、“石油化工工程”等名称发生了变化。

建筑资质新标准

住建部不断对建筑资质标准进行更新和调整。

例如，申请施工总承包一级资质、专业承包一级资质的企业，应当满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159 号）要求的注册建造师人数等指标要求。技术负责人必须为一级或二级注册建造师且有工程业绩。征求意见稿新增一条：“技术负责人必须为一级或二级”。

新建筑资质标准主要围绕企业资产、主要人员、工程业绩等方面进行了详细规定。如特级资质，企业注册资本金需达到 3 亿元以上，净资产 亿元以上；一级资质，企业净资产需达到 1 亿元以上；二级资质，企业净资产需达到 4000 万元以上；三级及更低资质，企业净资产要求逐步降低，但仍有明确底线。

建筑资质新老标准的差异对比

新老标准在多个方面存在差异。

在施工综合资质方面，将 10 类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。综合资质企业之间竞争变大，原来各类别需取得相应的特级资质，如今只要取得一项综合资质即可承接全部工程。

新旧对比还体现在：

1. 企业资信能力一栏新增“具有施工总承包甲级资质中的 2 项以上”。

2. 企业资信能力一栏取消“企业注册资本金 3 亿元以上”的要求。

3. 企业主要人员一栏新增“其中申报施工综合资质的 2 项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于 20 人”。

建筑资质新老标准变化的影响

建筑资质新老标准的变化带来了多方面的影响。

一方面，新标准降低了部分资质的准入门槛，如最低等级资质可适当降低准入门槛，这为一些新进入建筑行业的企业提供了机会。

另一方面，综合资质的调整使得企业之间的竞争加剧，企业需要不断提升自身实力以适应新的竞争环境。

同时，对于注册建造师等人员的要求也有所变化，这可能影响到企业的人员配置和人才培养策略。

建筑行业对新老资质标准的看法

建筑行业对新老资质标准的变化看法不一。

一些人认为，新标准的调整为企业提供了更多的发展机会和空间，有利于激发市场活力。

也有人担心，新标准可能导致市场竞争更加激烈，一些企业可能面临更大的压力。

还有观点认为，对于注册建造师等人员要求的变化，可能会影响到行业内人才的流动和职业发展。

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