建筑资质只能办5项

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2024-10-09 08:48:04
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内容摘要：建筑资质办理的规定建筑资质的办理有着明确的规定。根据相关法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质办理的规定

建筑资质的办理有着明确的规定。根据相关法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等，为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和规范建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业的健康发展，制定了建筑业企业资质管理的规定。

建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列，各有若干资质类别和等级。其中，金属门窗工程专业承包资质属于专业承包资质序列，由省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可。

申请建筑业企业资质，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请，军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。

住房和城乡建设部会同国务院有关主管部门制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可。

同时，住房城乡建设部对《建筑业企业资质管理规定》等四部部门规章中的部分条文进行了修改，将申请资质的方式从纸质改为电子，删去不必要的审批流程，调整相关条文顺序。

《建筑业企业资质标准》是根据《中华人民共和国建筑法》制定的，自 2015 年 1 月 1 日起施行。本标准包含施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列，分别设有不同的类别和等级，适用于各类建筑工程。

住建部正式发布《建筑业企业资质管理规定》《监理企业资质管理规定》和《勘察设计资质管理规定》修改意见稿，拟修改《建筑业企业资质管理规定》《工程监理企业资质管理规定》《建设工程勘察设计。

建筑资质办理数量的限制因素

建筑企业申请资质时存在一些限制因素。企业必须有一个注册好的公司，并具备必要的证件，包括营业执照，因为企业在申请建筑资质时需要提供营业执照，公司章程和其他文件。

企业中的相关人员，如建造师、岗位技术人员和技术工人的数量应齐全，且资质标准中对这些人员的学历和专业有明确规定，企业人员不符合资质标准将影响资质办理的进度。

在申请资质时，企业一般都要从最低一级资质开始申请。例如，专业承包资质分为一级、二级和三级资质，新成立的建筑企业通常申请最低等级的建筑三级资质，但后期建筑企业可以选择进行资质升级，获得更高等级的资质证书。

企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。但企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。企业申请资质升级不受年限限制，但需逐级申请资质升级。

为何建筑资质通常只能办 5 项

目前并没有明确的法规规定建筑资质通常只能办 5 项。建筑资质的办理和数量主要依据相关的法律法规和政策要求，以及企业自身的条件和需求。

企业应当按照其拥有的资产、主要人员、已完成的工程业绩和技术装备等条件申请建筑业企业资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。

资质新办通常是指企业第一次办理资质证书，首次申请只能从三级资质开始，也就是所谓的最低级别。在没有取得建筑资质的情况下办理资质，都是资质新办。

不同地区建筑资质办理数量的差异

地区差异可能导致行政管理和监管费用标准不同，因此同一级别的建筑资质在不同地区的费用差异较大。

在办理建筑劳务资质过程中，因此需要仔细了解当地的相关规定和要求。

例如，11 月 25 日至 12 月 01 日，全国各省市建筑资质新办业务办理总量为 1122 个。其中，四川省、宁夏回族自治区、安徽省资质新办业务的办理数量排名全国各省市的前列，分别为 299、285、165；湖南省资质新办的增长趋势最为明显，为 267%。

突破建筑资质办理 5 项限制的方法

5 项的限制。但一般来说，企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。

企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请，如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。申请省级 (包含以下)的审批资质，由省级住房城乡建设主管部门按规定审核，其中国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请企业资质增项的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

相关人员一般是指建造师、技术负责人、九大员等。资质等级越高对人员要求越严格，要符合资质标准并不容易。配置人员简单来说有招聘和档案保留两条途径。企业可以根据自身需要，分析当前是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用，如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。

省级住房城乡建设主管部门根据本地区特殊情况，需要增加特种工程专业承包资质标准的，可参照“特种工程专业承包资质标准”的条件提出申请，报住房城乡建设部批准后，由提出申请的省级住房城乡建设主管部门予以颁布，并限在本省级行政区域内实施。