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建筑方案设计单位资质要求

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2024-10-09 08:47:59
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内容摘要：建筑方案设计单位资质要求一、建筑方案设计单位资质的基本要求建筑方案设计单位资质的基本要求涵盖多个方面。单位需要具有独立的企业法人资...

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建筑方案设计单位资质要求

一、建筑方案设计单位资质的基本要求

建筑方案设计单位资质的基本要求涵盖多个方面。单位需要具有独立的企业法人资格。在注册资本方面，不同等级的资质可能有不同的要求。单位还需有固定的工作场所，以保障设计工作的正常开展。

在人员配备上，应具备相应专业的技术人员，包括建筑、结构等专业人员，且这些人员需要满足一定的数量和资质要求。同时，单位要有良好的社会信誉，无重大设计质量事故等不良记录。

二、不同等级建筑方案设计单位资质的差异

建筑工程设计资质主要分为甲、乙、丙三个级别，偏远地区可能还有丁级设计资质。

甲级资质
- 承担建筑工程设计的项目范围不受限制。
- 从事建筑设计业务至少要有6年，独立承担过5项以上工程等级为一级、特级的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
- 注册资本不少于100万元，有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米，有较好的社会信誉及相应的经济实力。
- 单位专职技术骨干中，建筑、结构、其他专业人员各不少于8人、8人、10人，其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师需要至少3人。
- 获得过近四届省级及以上建设行政主管部门评优的建筑设计三等奖及以上奖项，并且不少于3项，参加过国家或地方建筑工程设计标准、规范及标准设计图集的编制工作或者行业的业务建设工作。
- 有完善的质量保证体系，技术、人事、经营、财务和档案等管理制度健全。
- 达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。
乙级资质
- 民用建筑方面，承担工程等级为二级及以下的民用建筑设计项目。
- 工业建筑方面，跨度不超过30米、吊车吨位不超过30吨的单层厂房和仓库，跨度不超过12米、6层及以下的多层厂房和仓库等。
- 构筑物方面，高度低于45米的烟囱，容量小于100立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直径小于13米或者边长小于9米的料仓等。
- 从事建筑设计业务4年以上，独立承担过不少于3项工程等级为二级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
- 注册资本不少于50万元，有固定的工作场所，建筑面积不少于专职技术骨干每人15平方米，有较好的社会信誉及相应的经济实力。
- 单位专职技术骨干中建筑、结构和其他专业人员各不少于6人、6人、8人；其中一级注册建筑师和一级注册结构工程师均不少于1人。
- 曾获得过市级建设行政主管部门评优及以上级别评优的优秀建筑设计三等奖及以上奖项不少于2项。
- 有健全的质量保证体系，技术、人事、经营、财务和档案等管理制度健全。
- 达到国家建设行政主管部门规定的技术装备及应用水平考核标准。
丙级资质
- 民用建筑方面，承担工程等级为三级的民用建筑设计项目。
- 工业建筑方面，跨度不超过24米、吊车吨位不超过10吨的单层厂房和仓库、跨度不超过6米、楼盖无动荷载的3层及以下的多展厂房和仓库。
- 构筑物方面，高度低于30米烟囱，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直径小于9米或边长小于6米的料仓。
- 从事建筑设计业务3年以上，独立承担过不少于3项工程等级为三级及以上的工程项目设计并已建成，无设计质量事故。
- 注册资本不少于20万元，有固定的工作场所，建成面积不少于专职技术骨干每人15平方米，有较好的社会信誉及相应的经济实力。
- 单位专职技术骨干人数不少于10人，其中二级注册建筑师不少于3人（或一级注册建筑师不少于1人），二级注册结构工程师不少于3人（或一级注册结构工程师不少于1人）。
- 有必要的技术、人事、质量、经营、财务、档案等管理制度。
- 计算机施工图出图率不低于75%。

三、建筑方案设计单位资质申请流程

建筑方案设计单位资质申请流程较为复杂，

对于工程设计综合资质：
- 具有独立企业法人资格。
- 注册资本不少于6000万元人民币。
- 近3年年平均工程勘察设计营业收入不少于10000万元人民币，且近5年内2次工程勘察设计营业收入在全国勘察设计企业排名列前50名以内；或近5年内2次企业营业税金及附加在全国勘察设计企业排名列前50名以内。
- 具有2个工程设计行业甲级资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计每行业不少于3项，并已建成投产。或同时具有某1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计的专业资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计不少于4项。其中，工程设计行业甲级相应业绩不少于1项，工程设计专业甲级相应业绩各不少于1项，并已建成投产。
- 技术力量雄厚，专业配备合理。企业具有初级以上专业技术职称且从事工程勘察设计的人员不少于500人，其中具备注册执业资格或高级专业技术职称的不少于200人，且注册专业不少于5个，5个专业的注册人员总数不低于40人。企业从事工程项目管理且具备建造师或监理工程师注册执业资格的人员不少于4人。
- 企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、15年以上设计经历，主持过大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
- 拥有与工程设计有关的专利、专有技术、工艺包（软件包）不少于3项。
- 近10年获得过全国级优秀工程设计奖、全国优秀工程勘察奖、国家级科技进步奖的奖项不少于5项，或省部级（行业）优秀工程设计一等奖（金奖）、省部级（行业）科技进步一等奖的奖项不少于5项。
- 近10年主编2项或参编过5项以上国家、行业工程建设标准、规范，定额。
- 有完善的技术装备及固定工作场所，且主要固定工作场所建筑面积不少于10000平方米。
- 有完善的企业技术、质量、安全和档案管理，通过ISO9000族标准质量体系认证。
- 具有与承担建设项目工程总承包或工程项目管理相适应的组织机构或管理体系。
对于工程设计行业资质：
- 甲级：
  - 具有独立企业法人资格。
  - 社会信誉良好，注册资本不少于600万元人民币。
  - 企业完成过的工程设计项目应满足所申请行业主要专业技术人员配备表中对工程设计类型业绩考核的要求，且要求考核业绩的每个设计类型的大型项目工程设计不少于1项或中型项目工程设计不少于2项，并已建成投产。
  - 专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
  - 企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
  - 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业中型以上项目不少于3项，其中大型项目不少于1项。
  - 有必要的技术装备及固定的工作场所。
  - 企业管理组织结构、标准体系、质量体系、档案管理体系健全。
- 乙级：
  - 具有独立企业法人资格。
  - 社会信誉良好，注册资本不少于300万元人民币。
  - 专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
  - 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、10年以上设计经历，主持过所申请行业大型项目工程设计不少于1项，或中型项目工程设计不少于3项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。
  - 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，主导专业的非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业中型以上项目不少于2项，或大型项目不少于1项。
  - 有必要的技术装备及固定的工作场所。
  - 有完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案管理制度。
- 丙级：
  - 具有独立企业法人资格。
  - 社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。
  - 专业配备齐全、合理，主要专业技术人员数量不少于所申请行业资质标准中主要专业技术人员配备表规定的人数。
  - 企业的主要技术负责人或总工程师应当具有大专以上学历、10年以上设计经历，且主持过所申请行业项目工程设计不少于2项，具有中级以上专业技术职称。
  - 在主要专业技术人员配备表规定的人员中，非注册人员应当作为专业技术负责人主持过所申请行业项目工程设计不少于2项。
  - 有必要的技术装备及固定的工作场所。
  - 有较完善的质量体系和技术、经营、人事、财务、档案管理制度。

四、建筑方案设计单位资质审核标准

建筑方案设计单位资质审核标准主要包括以下方面：

企业的资历和信誉，如企业的成立时间、经营状况、社会声誉等。
技术条件，包括专业技术人员的数量、资质、学历、工作经验等，以及技术负责人的相关要求。
技术装备及管理水平，如是否具备必要的技术装备、工作场所，是否有完善的质量、技术、人事、经营、财务和档案管理等制度。
企业的工程业绩，不同等级的资质对企业承担过的工程项目规模、数量和质量有不同的要求。

五、国内外建筑方案设计单位资质要求对比

目前，国内外在建筑方案设计单位资质要求方面存在一定的差异。在国内，建筑方案设计单位资质的划分较为明确，不同等级的资质对应不同的业务范围和项目规模。而在一些国外地区，可能更注重设计单位的实际设计能力、项目经验和专业人员的资质，对于资质等级的划分可能不如国内严格。无论是国内还是国外，对于保障建筑设计的质量和安全，都有相应的要求和标准。