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建筑企业资质施工范围对照,建筑企业资质施工范围对照表图片

好顺佳集团
2024-10-09 08:47:55
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内容摘要：一、建筑企业资质分类及标准建筑企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。施工综合资质：不分类别...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑企业资质分类及标准

建筑企业资质分为施工综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质4个序列。

施工综合资质：不分类别和等级。企业需要具备一定的资信能力，如具有施工总承包甲级资质中的2项以上；企业主要人员方面，申报施工综合资质的2项施工总承包甲级资质对应专业的一级注册建造师均不少于20人，且技术负责人必须为一级注册建造师，且完成主持过甲级资质要求的至少2项工程业绩等要求。
施工总承包资质：设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）。不同类别在企业资产、注册建造师及工程技术人员、工程业绩、技术装备等方面有相应的标准要求。例如建筑工程施工总承包资质，企业需要有满足标准要求的净资产，不同等级对注册建造师数量、工程业绩等有着不同的规定，甲级要求的业绩规模往往大于乙级。
专业承包资质：设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）。以防水防腐保温工程专业承包资质为例，在企业人员、工程业绩等方面有专门的衡量标准，像企业需要有一定数量的注册建造师和工程技术人员等。
专业作业资质：不分类别和等级。主要是对企业的作业人员等有相关要求，确保其具备从事专业作业的能力。

二、不同建筑企业资质对应的施工范围

（一）施工综合资质

取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。这意味着无论是房屋建筑工程、公路工程、铁路工程等各类工程，只要是施工总承包或者项目管理相关的业务，该企业都有资格承接。例如大型的城市综合体建设项目，包含了建筑、市政、机电等多方面工程内容，拥有施工综合资质的企业就可以承担整个项目的施工总承包工作，而不需要针对每个工程类别单独具备相应资质。

（二）施工总承包资质

建筑工程施工总承包资质：可承担各类建筑工程的施工，包括各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程等。例如住宅、商业写字楼、工业厂房等建筑的建设都在其施工范围内。
公路工程施工总承包资质：能够承担公路及其桥梁、隧道工程的施工。像高速公路、普通公路、公路桥梁的建设和改造等工程都可承接。
其他施工总承包资质类别：如水利水电工程施工总承包资质可承担水利水电工程的施工；电力工程施工总承包资质可承担发电工程、送电工程和变电工程等电力相关工程的施工等，每个类别都对应着特定类型工程的施工任务。

（三）专业承包资质

地基基础工程专业承包资质：专门负责地基与基础工程的施工，例如各类建筑的地基处理、基础桩施工等。
起重设备安装工程专业承包资质：承担塔式起重机、施工升降机等起重设备的安装、拆卸等工程。
其他专业承包资质：像消防设施工程专业承包资质负责消防设施工程的施工；建筑装修装饰工程专业承包资质承担建筑装修装饰工程的施工等，各自在其专业领域内开展施工工作。

（四）专业作业资质

主要承担各类专业作业施工任务，例如木工、砌筑、抹灰等具体的作业施工，为施工总承包和专业承包企业提供劳务支持。

三、建筑企业资质施工范围的相关规定

（一）法律法规层面的规定

《建筑业企业资质管理规定》等相关法规明确规定了不同资质企业的施工范围，企业必须在资质许可的范围内从事建筑活动。这是为了确保建筑市场的规范有序，保障工程质量和安全。例如，严禁企业超越资质等级或者无资质承接工程，一旦发现将面临严厉的处罚，包括罚款、吊销资质等。

（二）资质申请与审批相关规定对施工范围的影响

企业在申请资质时，需要按照规定的标准提交相关材料，包括企业资产、人员、业绩等方面的证明材料。只有符合相应资质标准的企业才能获得资质许可，从而确定其施工范围。在资质审批过程中，相关部门会严格审查企业的各项条件是否满足标准要求，这也间接限制了企业的施工范围。例如，如果企业的注册建造师数量不足，可能无法获得相应等级的施工总承包资质，进而不能承接规模较大的工程施工任务。

（三）工程分包规定与施工范围的关联

施工总承包企业可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。但这种分包必须在合法合规的前提下进行，分包企业的施工范围不能超出其自身资质许可范围。例如，建筑工程施工总承包企业将其中的防水工程分包给具有防水防腐保温工程专业承包资质的企业，而不能分包给不具备该资质的企业，同时分包企业只能在其资质范围内进行防水工程的施工。

四、建筑企业资质施工范围案例分析

（一）案例一：施工综合资质企业的项目承接

某大型建筑集团拥有施工综合资质，该集团承接了一个包含住宅、商业、市政道路和地下综合管廊的大型城市建设项目。在这个项目中，集团凭借施工综合资质，统一协调管理各个工程板块的施工。对于住宅和商业建筑部分，按照建筑工程施工的要求进行建设；对于市政道路部分，按照公路工程施工的标准进行施工；地下综合管廊则结合市政工程和建筑工程的相关要求开展建设。这充分体现了施工综合资质企业在多类型工程施工总承包方面的能力和优势。

（二）案例二：超越资质施工的处罚案例

某建筑企业只具备建筑工程施工总承包乙级资质，却违规承接了一个大型桥梁建设项目。在项目施工过程中，由于企业缺乏公路工程施工的专业技术能力和经验，导致工程出现质量问题，并且在安全管理方面也存在诸多隐患。相关部门在检查中发现该企业超越资质施工后，对其进行了严厉的处罚，包括高额罚款、责令停止施工、限制企业在一定期限内不得参与工程投标等措施。这个案例警示企业必须严格遵守资质施工范围的规定，不能为了追求利益而违规承接工程。

（三）案例三：合法分包的案例

某建筑工程施工总承包企业承接了一个大型写字楼建设项目。该企业将其中的地基基础工程分包给了具有地基基础工程专业承包资质的企业，将幕墙工程分包给了具有建筑幕墙工程专业承包资质的企业，将劳务作业分包给了具有专业作业资质的企业。在整个项目建设过程中，各分包企业在自己的资质范围内进行施工，总承包企业负责对各分包工程进行协调管理，最终项目顺利完成。这个案例展示了在合法分包情况下，不同资质企业在施工范围上的合理分工与协作。

五、最新建筑企业资质施工范围对照解读

（一）施工综合资质施工范围的变化

新版标准将10类总包特级资质（房屋建筑、公路、铁路、港口与航道、水利水电、电力、矿山、冶炼、石油化工、市政公用）调整为施工综合资质，施工综合资质不分等级，取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。这一变化使得企业的业务范围得到极大的拓展，从原来只能在特定的特级资质类别下承接工程，转变为可以承接各类工程。例如，以前一家企业如果只有房屋建筑特级资质，只能承接房屋建筑相关的大型工程，现在如果取得施工综合资质，就可以承接公路、铁路等其他类型工程的施工总承包业务，这也加剧了综合资质企业之间的竞争。

（二）施工总承包资质施工范围调整

在最新标准下，施工总承包资质的类别和等级设置有所调整，不同等级的施工总承包资质在工程规模、复杂程度等方面的施工范围界限更加明确。例如，甲级施工总承包资质可能能够承接规模更大、技术要求更高的工程，而乙级资质则更多地承接一些规模相对较小、技术难度较低的工程。以建筑工程施工总承包资质为例，甲级资质企业可能有能力承接超高层、大型商业综合体等复杂建筑工程的施工，而乙级资质企业可能更适合承接多层住宅、小型商业建筑等工程的施工。

（三）专业承包资质施工范围的细化与调整

专业承包资质的18个类别在最新标准下，部分专业的施工范围可能进行了细化或者调整。这有助于更加精准地界定每个专业承包企业的业务范围，避免业务交叉和混乱。例如，在消防设施工程专业承包资质方面，可能对消防系统的不同部分（如火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等）的施工范围进行了更细致的规定，使得企业在承接消防设施工程时更加明确自己的工作内容和责任范围。