建筑企业资质执行规模标准

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2024-10-09 08:47:54
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建筑企业资质执行规模标准的定义

建筑企业资质执行规模标准是指为规范建筑市场秩序，保证建设工程质量，根据企业的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，对建筑企业所能承接的工程项目规模和范围进行划分和限定的一系列规定和要求。它是衡量建筑企业综合实力和业务能力的重要依据，也是企业从事建筑活动的门槛。不同的资质等级对应着不同规模和复杂程度的工程项目，企业需要根据自身的条件和发展需求申请相应的资质等级。

建筑企业资质执行规模标准的分类

建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

施工总承包企业资质等级标准分类包括 12 个类别，如建筑工程、公路工程、铁路工程等，其资质等级通常划分为特级、一级、二级、三级。
- 特级资质是最高级别，对企业的综合实力要求极高。
- 一级资质企业具备较强的技术和管理能力，可承担较大规模和复杂程度较高的项目。
- 二级和三级资质企业则根据自身等级承接相应规模的项目。
专业承包企业资质等级标准分类有 36 个，如地基基础工程、起重设备安装工程等，部分资质设为一级、二级、三级，部分设为一级、二级，还有部分不分等级。
施工劳务企业资质不划分类别与等级。

建筑企业资质执行规模标准的具体要求

不同类型和等级的建筑企业资质有着不同的具体要求，以建筑工程施工总承包资质为例：

特级资质标准：
- 企业资信能力方面，企业注册资本金 3 亿元以上，净资产亿元以上，近三年上缴建筑业营业税均在 5000 万元以上，银行授信额度近三年均在 5 亿元以上。
- 企业主要管理人员和专业技术人员要求严格，如企业经理具有 10 年以上从事工程管理工作经历等。
- 科技进步水平方面，企业应具有省部级及以上的企业技术中心，近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上等。
- 企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定规模和难度的工程总承包或施工总承包项目中的 3 项，工程质量合格。
一级资质标准：
- 企业资产方面，净资产 1 亿元以上。
- 企业主要人员中，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称。
- 企业工程业绩方面，近 5 年承担过特定类型和规模的 4 类工程中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
二级资质标准：
- 净资产 4000 万元以上。
- 对企业技术负责人的工作经历和职称有明确要求。
- 企业工程业绩也有相应规定。
三级资质标准：
- 净资产 800 万元以上。
- 对建筑工程、机电工程专业注册建造师，技术负责人，施工现场管理人员，中级工以上技术工人等人员配备有要求。
- 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

建筑企业资质执行规模标准的案例分析

以房屋建筑工程施工总承包企业资质等级标准为例：

特级资质标准要求企业在注册资本金、净资产、年平均工程结算收入等方面达到极高水平，同时在管理人员经验、技术人员配备、工程业绩等方面有严格规定。例如，企业近 3 年年平均工程结算收入 15 亿元以上，近 5 年承担过高度 100 米以上的建筑物等工程。
一级资质标准要求企业近 5 年承担过如 25 层以上的房屋建筑工程等 6 项中的 4 项以上工程的施工总承包或主体工程承包，且工程质量合格。同时，对企业经理、总工程师、总会计师等管理人员的工作经验和职称有明确要求。

建筑企业资质执行规模标准的最新政策

住建部发文再次规范资质审批要求，如提高审批效率，之前下放到省审批的总包一级等资质回归到住建部审批，企业重组分立及合并资质核定需原企业和资质承继企业都按资质标准考核，考核申报资质企业技术负责人业绩等。
广州住建审批政策要求申报资质的技术负责人业绩四库要有体现，安全生产许可证变更时需满足 ABC 证人员要求。
原在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工资质三级，基本确定继续延期到 2024 年 12 月 31 日。