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建筑二级资质办理放开了

内容摘要：建筑二级资质办理放开的相关政策建筑二级资质办理放开的相关政策在近年来有了一系列的调整和规定。住房和城乡建设部办公厅发布通知，为落实...

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建筑二级资质办理放开的相关政策

建筑二级资质办理放开的相关政策在近年来有了一系列的调整和规定。

住房和城乡建设部办公厅发布通知，为落实国务院关于深化“证照分离”改革的通知，、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质证书的有效期。同时，具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质，持有三级资质的企业可申请升级或直接申请二级资质。
住房城乡建设部发布通知，为深入贯彻落实党的二十大精神，扎实推进建筑业高质量发展，切实保证工程质量安全和人民生命财产安全，规范市场秩序，激发企业活力，进一步加强建设工程企业资质审批管理工作。其中提到要提高资质审批效率，住房城乡建设主管部门和有关专业部门要积极完善企业资质审批机制，提高企业资质审查信息化水平，提升审批效率，确保按时作出审批决定。并且统一全国资质审批权限，自通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。

建筑二级资质办理放开带来了多方面的影响。

对于人才证书市场来说是一个好消息，因为建筑企业资质新办的人员需要按三级资质来进行。
三级资质企业或将最大受益，可直接换发“乙级证书”，相当于直接升为二级资质，不再重新核定资质，相应地，可承接工程范围大大增加。准备新申请资质的企业，申请资质门槛会更低、更方便；之前挂靠别人的企业，只要有建造师、有技术人员、有业绩，完全可以独立单干，申请乙级资质。
二级资质企业竞争变大，有所折损。二级跟三级资质企业合并为乙级，占市场的绝大部分份额，要想拿下一个项目，不得不使出浑身解数，跟所有企业去竞争，压力可想而知。为了避免这种尴尬的局面，二级企业只能尽最大努力升到一级，新政后换发甲级，以避开乙级企业的大军。
资质的准入门槛或再降低。因为住建部有在通知中提到：有针对性地调整企业资质标准中的考核指标，原则上不提高标准，最低等级资质可适当降低准入门槛。
二级升一级相对来说更容易，因为现在二级升一级会下放到省厅。

建筑二级资质办理放开后，建筑市场发生了显著的变化。

住房和城乡建设部跟国务院办公厅有关主管机构制定统一的企业资质标准，大幅精简审核条件，放开对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。适当放开一部分资质证书承揽业务规模限制，众多资质证书合并的，新资质证书承揽业务范围相对增加。
针对目前空壳化严重现象的建筑施工企业，对注册建造师和主要技术人员进行了调整，调整了项目业绩等具体指标、添加对现场经理和关键技术工人的指标要求；在资质升级方面，放宽了对建造师数量的要求，细化了项目业绩指标。
取消了施工劳务企业的承包业务范围限制，承接范围不在于注册资金挂钩。目前，住房和城乡建设部正在简化建筑资质。虽然在政策的实际实施中有些困难，但对于具有良好信用额度的建筑企业来说，放宽其业务范围无疑是一项技术和财务挑战，给建筑企业带来更好的发展机会。

部分地区已开展建筑二级资质办理放开的试点工作，并取得了一些成功案例。

住建部决定在部分地区开展建设工程企业资质审批权限下放试点工作。
有施工总承包、专业承包二级资质办理成功的案例，资质可全国通用，大多数建筑业企业做项目或者工程投标都喜欢办理北京的建筑资质，有些外地的资质虽然前期办理费用可能是低一些，但后期办理安全生产许可证或者资质的维护费用可能更高。
各省市开始逐渐发文，总承包二级资质可以直接新办，资质办理时间控制在2个月以内，安全生产许可证书控制在1个月以内。

建筑二级资质办理放开的条件与流程有明确的规定。

企业申请建筑业企业资质的，应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
要成功办理二级建筑公司资质，需要满足以下条件：法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；提供法人股东资格证明或自然人股东的身份证及其复印件；提交董事、监事和经理的任职文件及其身份证复印件；指定代表或委托代理人的相关证明文件；代理人身份证及其复印件，以及公司的住所使用证明。办理二级建筑公司资质的条件概述主要包括上述提到的文件准备，还需确保公司具备足够的注册资本，并确定公司的类型、名字、经营范围等。