广西房建资质办理

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  好顺佳集团

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  2024-10-09 08:47:49

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广西房建资质办理流程

广西房建资质办理流程大致如下：

• 企业准备相关材料，包括企业基本信息、人员信息、业绩材料等。

• 登录“广西建设网→桂建云→资质办理（行政审批系统）”进行在线申报。

• 主管部门对提交的材料进行审核。

• 审核通过后，企业可自行下载并打印房地产开发企业资质电子证书。

广西房建资质办理条件

办理广西房建资质需要满足以下条件：

• 企业依法设立，具有企业法人资格，且经市场监督管理部门登记从事房地产开发和经营。

• 企业具备一定的注册资本、净资产、专业技术人员等资质条件。

• 已开发经营项目的有关材料应齐全，包括项目立项证明、土地使用权证明、规划许可、施工许可、预售许可等材料；已经竣工的，还应提交竣工验收材料。以投资额折算工程业绩的，应提交房地产评估报告等证明材料，折算的投资额不包含土地取得费用。房地产开发企业母公司控股 50%及以上、实际由子公司开发的项目，可以按照母公司控股比例计入母公司业绩，但发生在控股行为之前的不得计入。核定子公司资质等级时，已计入母公司的业绩不再重复计算。

广西房建资质办理所需材料

办理广西房建资质通常需要以下材料：

• 企业营业执照正副本、企业机构代码复印件、公司章程复印件等企业基本信息材料。

• 企业法定代表人、技术负责人的身份证明、职称证书等人员相关材料。

• 已开发经营项目的有关材料，如项目立项证明、土地使用权证明、规划许可、施工许可、预售许可等；已经竣工的，还应提交竣工验收材料。

• 以投资额折算工程业绩的，应提交房地产评估报告等证明材料。

需要注意的是，具体所需材料可能会根据不同的资质等级和审批要求有所差异，企业应仔细核对并准备齐全。

广西房建资质办理的注意事项

在办理广西房建资质时，需要注意以下事项：

• 关注相关政策法规的变化，确保所提交的材料和申请流程符合最新要求。

• 保证所提供的材料真实、准确、完整，如发现虚假材料，将面临严重的处罚。

• 按照规定的时间和流程进行申请和审批，避免延误。

• 了解电子证书的获取和验证方式，确保能够正确使用和验证资质证书。

广西房建资质办理的相关政策

广西房建资质办理的相关政策主要包括：

• 住房和城乡建设部印发的《关于修改〈房地产开发企业资质管理规定〉的决定》(住房和城乡建设部令第 54 号)。

• 《广西壮族自治区房地产开发企业管理办法》(2023 年修订)，对房地产开发企业资质审批流程、申请核定资质应提交的材料及申报资质人员、材料要求等相关内容进行了规定，并删除了原房地产开发企业三级、四级和暂定资质的相关内容。

• 自治区住房城乡建设厅关于下放房地产开发企业二级资质审批权限的通知等相关文件。

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