土建工程施工资质等级划分

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2024-10-09 08:47:17
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内容摘要：土建工程施工资质等级划分一、土建工程施工资质等级划分的标准土建工程施工资质等级的划分主要依据企业的资产、人员、业绩等方面的条件。具...

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土建工程施工资质等级划分

一、土建工程施工资质等级划分的标准

土建工程施工资质等级的划分主要依据企业的资产、人员、业绩等方面的条件。具体来说，包括企业的注册资本、净资产、技术负责人的工作经历和职称、注册建造师的数量、中级以上职称人员的数量、技术工人的数量，以及企业完成的工程业绩等因素。例如，在施工总承包资质中，特级资质要求企业具有极高的净资产和丰富的工程业绩；一级资质则在资产和业绩方面的要求相对较低，但仍需具备一定规模和难度的工程经验。

二、不同土建工程施工资质等级的要求

特级资质
- 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。
- 企业其他条件均达到一级资质标准。
一级资质
- 企业净资产1亿元以上。
- 企业主要人员要求，如建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人等。
- 企业工程业绩要求，如近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格等。
二级资质
- 企业净资产4000万元以上。
- 企业主要人员要求，如建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人等。
- 企业工程业绩要求，如近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格等。
三级资质
- 企业净资产800万元以上。
- 企业主要人员要求，如建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人等。
- 企业工程业绩要求，无。

三、土建工程施工资质等级的分类依据

土建工程施工资质等级的分类依据主要包括企业的综合实力、技术能力、管理水平和工程业绩等方面。综合实力涵盖了企业的资产规模、资金状况等；技术能力体现在技术人员的数量、职称和专业水平等；管理水平通过企业的管理制度、质量控制体系等方面来衡量；工程业绩则反映了企业在过去承担工程项目的规模、难度和质量等情况。这些因素相互结合，共同决定了企业所能获得的资质等级。例如，拥有丰富的工程业绩、高素质的技术人员和完善管理体系的企业，更有可能获得较高等级的资质。

四、如何获取土建工程施工资质的不同等级

企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。
企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。
企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业申请设区的市人民政府住房城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市人民政府住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。设区的市人民政府住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。
企业首次申请或增项申请建筑业企业资质，其资质按照最低等级资质核定。企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质数量不受限制。
企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。
已取得工程设计综合资质、行业甲级资质，但未取得建筑业企业资质的企业，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质，企业完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业（以下简称“中央建筑企业”）直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。
企业发生合并、分立、改制、重组以及跨省变更等事项，企业性质由内资变为外商投资或由外商投资变为内资的，承继原资质的企业应当同时申请重新核定，并按照相关规定办理。

五、土建工程施工资质等级对工程承接的影响

土建工程施工资质等级对工程承接有着重要的影响。

资质等级决定了企业能够承接的工程规模和类型。例如，特级资质企业能够承接规模巨大、技术复杂的工程项目，而低等级资质的企业则受到限制，可能只能承接较小规模和较简单的工程。
影响企业在市场中的竞争力。高资质等级的企业在投标过程中往往更具优势，更容易获得大型和重要项目的承包权。
对企业的发展和生存至关重要。拥有较高资质等级的企业能够获得更多的业务机会，实现更好的发展；而资质等级较低的企业可能面临业务受限、发展困难的局面。
资质改革也会对企业承接项目产生影响。例如，资质等级的压减可能导致中小企业承揽业务范围的进一步放宽，同时也可能使得市场准入门槛降低，竞争力度加大。
在弱化了资质的作用后，企业需要更加注重提升企业业绩、信用指标和加强个人职业资格管理等方面，以提高在项目承接中的竞争力。

补充信息

资质证书的相关规定
- 建筑业企业资质证书分为正本和副本，由住房城乡建设部统一印制。新版建筑业企业资质证书正本规格为297mm×420mm（A3）；副本规格为210mm×297mm（A4）。资质证书增加二维码标识，公众可通过二维码查询企业资质情况。资质证书实行全国统一编码，由资质证书管理系统自动生成。
- 每套建筑业企业资质证书包括1个正本和1个副本。同一资质许可机关许可的资质打印在一套资质证书上；不同资质许可机关做出许可决定后，分别打印资质证书。各级资质许可机关不得增加证书副本数量。
- 企业名称、注册资本、法定代表人、注册地址（本省级区域内）等发生变化的，企业应向资质许可机关提出变更申请。
- 企业遗失资质证书，应向资质许可机关申请补办。
- 企业因变更、升级、注销等原因需要换发或交回资质证书的，企业应将资质证书交原资质许可机关收回并销毁。
- 建筑业企业资质证书有效期为5年。证书有效期是指自企业取得本套证书的首个建筑业企业资质时起算，期间企业除延续、重新核定外，证书有效期不变；重新核定资质的，有效期自核定之日起重新计算（按简化审批手续办理的除外）。
- 资质证书的延续：企业应于资质证书有效期届满3个月前，按原资质申报途径申请资质证书有效期延续。企业净资产和主要人员满足现有资质标准要求的，经资质许可机关核准，更换有效期5年的资质证书，有效期自批准延续之日起计算。企业在资质证书有效期届满前3个月内申请资质延续的，资质受理部门应受理其申请；资质证书有效期届满之日至批准延续之日内，企业不得承接相应资质范围内的工程。企业不再满足资质标准要求的，资质许可机关不批准其相应资质延续，企业可在资质许可结果公布后3个月内申请重新核定低于原资质等级的同类别资质。超过3个月仍未提出申请，从最低等级资质申请。资质证书有效期届满，企业仍未提出延续申请的，其资质证书自动失效。如需继续开展建筑施工活动，企业应从最低等级资质重新申请。