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古建专业承包资质办理标准

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2024-10-09 08:47:08
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内容摘要：古建专业承包资质办理标准一、基本要求古建专业承包资质分为一级、二级、三级。不同等级的资质在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方...

各类资质· 许可证· 备案办理

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古建专业承包资质办理标准

一、基本要求

古建专业承包资质分为一级、二级、三级。不同等级的资质在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面有不同的要求。

一级资质标准：
- 企业资产：净资产 2000 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业一级注册建造师不少于 5 人。
  - 技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 8 人，且专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 20 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 20 人，且人员齐全。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类的 2 项工程的施工，工程质量合格。
  - 单体建筑面积 600 平方米以上的仿古建筑工程。
  - 国家重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
二级资质标准：
- 企业资产：净资产 1000 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业注册建造师不少于 5 人。
  - 技术负责人具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称人员不少于 5 人，且专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 12 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 12 人，且人员齐全。
- 企业工程业绩：近 5 年承担过下列 2 类或某 1 类 2 项工程的施工，工程质量合格。
  - 单体建筑面积 300 平方米以上的仿古建筑工程。
  - 省级重点文物保护单位的主要古建筑修缮工程。
三级资质标准：
- 企业资产：净资产 400 万元以上。
- 企业主要人员：
  - 建筑工程专业注册建造师不少于 2 人。
  - 技术负责人具有 5 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格；结构、风景园林等专业中级以上职称不少于 3 人，且专业齐全。
  - 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 8 人，且施工员、质量员、安全员、材料员、资料员等人员齐全。
  - 经考核或培训合格的砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、砌花街工等中级工以上技术工人不少于 9 人，且人员齐全。
  - 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于 2 项。

补充信息：

自 2016 年 11 月 1 日起，除最低等级资质外，取消关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。(住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知，建市226 号)

二、办理流程

古建筑工程专业承包资质的办理流程一般包括以下几个步骤：

企业及人员材料收集：准备企业和相关人员的各类资料，包括营业执照、人员证书、业绩证明等。
资料上传建委网：将收集整理好的资料上传至建委网站。
建委对资料进行初步审核：建委对上传的资料进行初步审查，检查资料的完整性和合规性。
现场核查：对于部分情况，建委可能会进行现场核查，以确保企业的实际情况与申报资料相符。
下证：审核通过后，颁发资质证书。

补充信息：

资质办理周期：资料齐全 2 - 3 个月可下证。
国家对建筑施工企业实行安全生产许可制度，建筑施工企业未取得安全生产许可证的，不得从事建筑施工活动。

三、所需材料

办理古建专业承包资质通常需要以下材料：

营业执照：证明企业的合法经营资格。
建筑业企业资质申请表：按要求填写的申请表格。
建筑业企业资质证书正本：如有已有相关资质证书，需提供正本。
工程竣工（交工）验收文件：用于证明企业的工程业绩。
工程合同（合同协议书和专用条款）：体现企业承担的工程项目情况。
企业主要人员申报前 3 个月的社会保险缴纳凭证：证明人员的社保情况。
技术负责人身份证、执业资格证书、职称证书：证明技术负责人的资质和身份。
申报资质上一年度或当期合法的财务报表：反映企业的财务状况。

补充信息：

各项申请材料均在“省建筑施工企业管理信息系统”中按要求上传电子扫描件后生成并打印申请表，企业携带相应原件到办事窗口进行现场核对，并提交申请表（加盖企业印章）。

四、审核标准

审核标准主要依据不同等级的资质要求进行，包括企业资产、企业主要人员、企业工程业绩等方面。

企业资产方面，不同等级要求的净资产数额不同，如一级资质要求净资产 2000 万元以上，二级资质要求净资产 1000 万元以上，三级资质要求净资产 400 万元以上。
企业主要人员方面，包括注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人的数量和资质要求不同等级均有明确规定。
企业工程业绩方面，不同等级要求企业在近 5 年内承担过特定类型和规模的仿古建筑工程或古建筑修缮工程，且工程质量合格。

补充信息：

暂无其他补充信息。

五、不同地区差异

主要体现在以下方面：

政策要求：某些地区可能会根据当地的实际情况和发展需求，对资质办理的条件和流程进行一定的调整和优化。
办理难度：不同地区的审核严格程度可能不同，导致办理的难度有所差异。
所需材料：可能会在通用材料的基础上，要求提供一些特定的地区性材料。

补充信息：

目前，除极个别的单位隶属于具有建设工程总承包资质的企业之外，绝大多数不具备这个条件。而且它们大多数都是小型私企或小型股份制企业。
古建专业与其他专业有较大区别，这也是许多总承包企业现在还没有古建资质的原因。如果古建资质并入了总承包资质，会导致那些本不懂古建的企业去干古建活，后果是造成古建筑外观的不伦不类，以及内在结构质量的下降。
大部分古建专业承包企业不具有总承包资质。那这些企业的资质怎么个合并法？必须企业合并？这等于说，这些企业以后就不能干古建活儿了。那不等于把这些企业置于了停业或半停业（如果这些企业还有其他资质）的处境。
古建施工企业大多数都是中、小企业，很多都是市、县等地方上的企业。这些企业的绝大多数员工都是当地的老百姓。正是这些看似不起眼的企业解决了当地的许多就业问题。这些企业本来的生存条件就不那么好，资质合并后，这样的企业就很难生存了。许多员工会因此失去工作。一些正常的家庭会致贫，一些脱贫家庭的会返贫。
西部许多地区和边远地区的许多市、县都有这样一个特点：缺少现代化施工技术、缺少大型设备、企业没有规模，但不缺工匠，不缺熟悉当地建筑的人。当地的古建筑和仿古建筑一直靠当地的古建企业和当地的工匠干。如果合并了资质，西部地区和边远地区有许多企业将会停业，地区经济会受到影响。这对于支援西部地区战略和脱贫攻坚工作是不利的。
古建筑不但是一个专业，更是一个独立的建筑类别和学科。取消了这个专业资质，实质上对这个建筑类别和学科的建设发展特别不利。
古建筑属于中国传统文化。任何改革都不能不利于传统文化的继承和弘扬，也不应该不利于传统文化人群的生存。这与新时期对传统文化的政策不符。
中国的建筑主管部门如果不用管理手段尽力保护和强调本民族的建筑，这个工作思路是不对的。