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关于建筑资质管理规定

内容摘要：建筑资质管理规定的主要内容建筑资质管理规定主要涵盖了以下方面的适用范围：在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质管理规定的主要内容

建筑资质管理规定主要涵盖了以下方面的

适用范围：在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理均适用。
资质分类：分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工劳务资质不分类别与等级。
管理部门：国务院住房城乡建设主管部门负责全国建筑业企业资质的统一监督管理。国务院交通运输、水利、工业信息化等有关部门配合国务院住房城乡建设主管部门实施相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内建筑业企业资质的统一监督管理。省、自治区、直辖市人民政府交通运输、水利、通信等有关部门配合同级住房城乡建设主管部门实施本行政区域内相关资质类别建筑业企业资质的管理工作。
申请与许可：企业可以申请一项或多项建筑业企业资质，企业首次申请或增项申请资质，应当申请最低等级资质。不同等级和类型的资质由不同层级的管理部门许可。
延续与变更：企业变更名称、地址、法定代表人、技术负责人等，应在变更内容发生后的一个月内，到原资质管理部门办理变更手续。

建筑资质管理规定的最新修订主要包括以下方面：

申请方式的修改：将《建筑业企业资质管理规定》第十四条修改为“企业申请建筑业企业资质，在资质许可机关的网站或审批平台提出申请事项，提交资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料”。
资质等级调整：建筑业的资质等级将被重新划分，原来的分为一至五级的资质等级将被细分为A、B、C三个等级，不同等级对应不同的工程规模。
资质考核体系改变：建立更加科学、客观和全面的考核体系，注重企业的信誉度、技术能力、管理水平等方面。
增加许可证要求：建筑企业如需从事特定类型的工程，必须取得相应的许可证才能进行施工，许可证的申请需满足一定的技术能力和管理水平要求。
加强监管和处罚力度：对于违法违规行为，将加大监管和处罚力度，特别是对虚假资料、低价招标等行为将进行严厉打击，以维护市场的公平竞争环境。
引入市场准入机制：建筑业将逐渐引入市场准入机制，即只有具备一定条件和资质的企业才能进入市场参与工程投标等活动，以提高行业的专业化和规范化水平。

不同地区有各自的建筑业企业资质管理实施细则，例如：

安徽省：
- 资质申请和许可：包括申报资质的一般规定、许可权限、对企业改制等情况的资质核定、申报程序、资质证书变更及程序等方面。如企业申请资质升级不受年限限制，首次申请、增项申请不考核企业工程业绩，其资质等级按照最低资质等级核定等。
河南省：
- 不参与换证的情况：如按原标准取得的土石方等7个专业承包资质，《标准》实施之日起自行失效，不参与换证。
- 过渡期的相关规定：如过渡期内，企业换证前，因企业名称等旧版资质证书所涉及内容发生变化需变更资质证书内容的等情况，仍使用旧版资质证书。

建筑资质管理规定的变革对建筑行业产生了多方面的影响：

对企业的影响：
- 施工资质审批加快，简化了资质审批流程，一定程度上提高了资质办理的通过率，节省了企业办理资质的时间。
- 施工资质处理费用增加，企业需要招聘专职人员申请资质，增加了人员工资和社保等费用。
对行业的影响：
- 资质转型升级，企业要发展壮大，建设量减少，行业分工更加明显。优化了资源配置要素，促使企业注重提高综合实力。
- 取消企业资质对建造师的需求后，普通民营企业竞争力减弱，加剧了大型企业、国有企业的寡头地位，可能增加转包、违法分包等问题。
对员工的影响：
- 资质升级意味着建设量减少，会导致大量建筑公司、设计院倒闭，大量建筑人士面临失业。

不同地区的建筑资质管理规定存在一定的差异，例如：

房屋建筑工程总承包与建筑工程总承包资质：在旧版资质标准中称为房屋建筑工程总承包资质，资质改革后更名为建筑工程总承包资质。以前持有房屋建筑工程总承包资质的企业，都应当进行换证，目前旧版房屋建筑资质证书都已经失效。
资质承包范围：建筑工程企业根据不同的资质，承包的范围有所不同，对于工程的难易程度不同，建筑工程企业所需要具备的资质以及相关的技术也不同。